Odkryj 127 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ciasnej. Ceny wahają się od 165 000 zł do 1 550 000 zł, a średnia cena to 628 294 zł.
Ceny nieruchomości Ciasnej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Ciasnej wyniosła 150 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Lubliniecki) mediana to 240 000 zł. Zmiana roczna: +11,1%.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 288 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+11,1%
mediana
Od 2016 roku
+123,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-37,5%
Lubliniecki: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ciasnej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 2 288 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 211 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 160 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 50 000 zł a 120 000 zł, a 14,5% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 45 do 66 m², a 10,8% przekracza 81 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 37,5% niższa od mediany powiatu (Lubliniecki: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 67 500 zł i 1 687 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 90 000 zł (2 238 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ciasnej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
67 500 zł |
-55% |
1 687 zł/m² |
| 2025 |
9 |
150 000 zł |
+11,1% |
2 288 zł/m² |
| 2024 |
10 |
135 000 zł |
+86,2% |
1 844 zł/m² |
| 2023 |
2 |
72 500 zł |
-3,3% |
1 297 zł/m² |
| 2022 |
9 |
75 000 zł |
+50% |
1 451 zł/m² |
| 2021 |
5 |
50 000 zł |
+31,6% |
1 054 zł/m² |
| 2020 |
3 |
38 000 zł |
-39,2% |
724 zł/m² |
| 2019 |
6 |
62 500 zł |
+29,5% |
953 zł/m² |
| 2018 |
4 |
48 250 zł |
-43,2% |
876 zł/m² |
| 2017 |
3 |
85 000 zł |
+26,9% |
1 272 zł/m² |
| 2016 |
11 |
67 000 zł |
+123,3% |
1 190 zł/m² |
| 2015 |
3 |
30 000 zł |
+20% |
569 zł/m² |
| 2014 |
2 |
25 000 zł |
-61,5% |
711 zł/m² |
| 2013 |
1 |
65 000 zł |
-17,7% |
1 212 zł/m² |
| 2012 |
2 |
79 000 zł |
— |
1 111 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ciasna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
150 000 zł |
| Cena za m² |
2 288 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
71,5 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
211 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ciasnej
Rozkład obliczony na podstawie 76 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
9,2% |
| 29 000 – 50 000 zł |
18,4% |
| 50 000 – 120 000 zł |
43,4% |
| 120 000 – 160 000 zł |
14,5% |
| Powyżej 160 000 zł |
14,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ciasnej
Rozkład ceny za m² na podstawie 74 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 zł/m² |
10,8% |
| 600 – 940 zł/m² |
17,6% |
| 940 – 2 000 zł/m² |
44,6% |
| 2 000 – 3 100 zł/m² |
16,2% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ciasnej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,5% |
| 30 – 45 m² |
17,6% |
| 45 – 66 m² |
44,6% |
| 66 – 81 m² |
17,6% |
| Powyżej 81 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ciasna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
34 000 zł |
1 168 zł/m² |
| 2 izby |
13,2% |
55 000 zł |
1 478 zł/m² |
| 3 izby |
50,9% |
50 000 zł |
1 267 zł/m² |
| 4 izby |
28,3% |
80 000 zł |
1 404 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
85 000 zł |
1 935 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
78 000 zł |
1 024 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ciasnej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sieraków |
186 |
100 000 zł |
16 zł/m² |
| Glinica |
155 |
60 000 zł |
22 zł/m² |
| Dzielna |
27 |
— |
4,4 zł/m² |
| Ciasna |
8 |
— |
175 zł/m² |
| Jeżowa |
3 |
— |
4,3 zł/m² |
| Zborowskie |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Ciasnej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
280 |
40 zł/m² |
55 000 zł |
1 306 m² |
| Grunty rolne |
432 |
4,6 zł/m² |
33 642 zł |
6 647 m² |
| Wszystkie działki |
725 |
18 zł/m² |
41 480 zł |
2 070 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ciasnej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
109 |
9 |
0 |
69 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
55 |
6 |
0 |
35 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
1 264 |
82 |
0 |
887 |
295 |
Trajektorię cen Ciasnej widać w dłuższej perspektywie: 67 000 zł mediany w 2016 roku, 150 000 zł w 2025 roku, czyli +123,9%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 10% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Ciasnej w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Ciasnej?
Nieruchomości na terenie Ciasnej kosztują średnio około 628 294 zł, czyli około 5 663 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ciasnej?
Obecnie dostępnych ofert: 127: 13 domów i 4 mieszkania oraz 110 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Ciasnej?
Oferty zaczynają się od 165 000 zł i sięgają 1 550 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ciasnej?
Średnio mają około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 128 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ciasnej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 55 m² | 182 500 zł |
| 4 pokoje | 179 m² | 1 111 143 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 663 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 349 zł/m², a dla domów rośnie do 5 966 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Ciasnej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowy dom.