Porównaj 199 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Trzebinia — średnia cena to 733 367 zł, a ceny sięgają od 144 500 zł do 2 300 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzebinia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Trzebinia obejmują 10 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 478 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 083 zł. To o 6,3% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
478 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 083 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+30,4%
mediana
Od 2024 roku
+30,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+99,4%
Trzebinia: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
+6,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Trzebinia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 478 500 zł, czyli 8 083 zł/m², w obserwowanym przedziale od 298 438 zł do 655 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 550 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 350 000 zł a 420 000 zł, a 11,1% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,3% sprzedanych lokali ma od 48 do 58 m², a 11,1% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Trzebinia: 240 000 zł) o 99,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 6,3%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 400 000 zł (8 200 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzebinia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
10 |
478 500 zł |
+30,4% |
8 083 zł/m² |
| 2024 |
69 |
366 882 zł |
— |
7 256 zł/m² |
| 2019 |
1 |
50 000 zł |
— |
597 zł/m² |
| 2013 |
1 |
200 000 zł |
— |
1 607 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzebinia (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
478 500 zł |
| Cena za m² |
8 083 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,7 m² |
| Typowy przedział |
298 438 –
655 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzebinia
Rozkład obliczony na podstawie 81 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 000 zł |
7,4% |
| 220 000 – 350 000 zł |
23,5% |
| 350 000 – 420 000 zł |
42% |
| 420 000 – 550 000 zł |
16% |
| Powyżej 550 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Trzebinia
Rozkład ceny za m² na podstawie 81 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 300 zł/m² |
11,1% |
| 5 300 – 7 100 zł/m² |
19,8% |
| 7 100 – 7 300 zł/m² |
33,3% |
| 7 300 – 7 800 zł/m² |
22,2% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
13,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzebinia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
2,5% |
| 30 – 48 m² |
29,6% |
| 48 – 58 m² |
38,3% |
| 58 – 100 m² |
18,5% |
| Powyżej 100 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzebinia (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
25,7% |
224 216 zł |
7 789 zł/m² |
| 3 izby |
45,9% |
375 621 zł |
7 173 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
422 313 zł |
6 718 zł/m² |
| 5 izb |
5,4% |
560 000 zł |
5 283 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,4% |
635 000 zł |
4 193 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Trzebinia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Młoszowa |
335 |
368 372 zł |
46 zł/m² |
| Myślachowice |
249 |
— |
56 zł/m² |
| Bolęcin |
246 |
— |
41 zł/m² |
| Piła Kościelecka |
196 |
— |
65 zł/m² |
| Karniowice |
123 |
— |
22 zł/m² |
| Lgota |
108 |
— |
20 zł/m² |
| Dulowa |
89 |
— |
35 zł/m² |
| Płoki |
74 |
— |
43 zł/m² |
| Psary |
67 |
— |
11 zł/m² |
| Czyżówka |
50 |
— |
17 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Trzebinia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
36 |
54 zł/m² |
77 500 zł |
1 194 m² |
| Grunty rolne |
841 |
36 zł/m² |
60 000 zł |
1 600 m² |
| Grunty leśne |
20 |
8,7 zł/m² |
14 250 zł |
1 665 m² |
| Wszystkie działki |
1 209 |
40 zł/m² |
63 000 zł |
1 504 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzebinia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
181 |
10 |
0 |
119 |
52 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
0 |
0 |
6 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
2 028 |
81 |
0 |
1 534 |
413 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Trzebinia: 53,7 m², 3 izby, za 478 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzebinia: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzebinia?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzebinia kosztują średnio około 733 367 zł, czyli około 3 460 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 199: 15 domów i 4 mieszkania oraz 180 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Trzebinia?
Ceny wahają się od około 144 500 zł do 2 300 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 212 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 259 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 36 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Trzebinia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 36 m² | 425 000 zł |
| 5 pokoi | 169 m² | 738 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Trzebinia?
Wynosi ona około 3 460 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 806 zł/m², a dla domów spada do 3 151 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzebinia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.