Odkryj 72 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice. Ceny wahają się od 254 000 zł do 5 300 000 zł, a średnia cena to 1 217 752 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krzeszowice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice sprzedawano w 2024 roku za medianę 571 353 zł. Typowa nieruchomość: 64,6 m², 2 izby. Ceny zyskały 16,6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
571 353 zł
2024
Mediana ceny za m²
8 414 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
10
2024
Ceny w ciągu roku
+16,6%
mediana
Od 2010 roku
+17,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+38,4%
Krzeszowice: 412 865 zł
Wobec mediany krajowej
+37,7%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Krzeszowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 571 353 zł, czyli 8 414 zł/m², w obserwowanym przedziale od 167 500 zł do 633 018 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 590 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 240 000 zł a 470 000 zł, a 12,9% przekroczyło 590 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 35,7% sprzedanych lokali ma od 61 do 75 m², a 14,3% przekracza 85 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krzeszowice: 412 865 zł) o 38,4%, a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 37,7%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krzeszowice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
80 000 zł |
— |
1 319 zł/m² |
| 2024 |
10 |
571 353 zł |
+16,6% |
8 414 zł/m² |
| 2023 |
3 |
490 000 zł |
+1,3% |
9 166 zł/m² |
| 2022 |
6 |
483 785 zł |
+29,8% |
6 410 zł/m² |
| 2021 |
17 |
372 842 zł |
+10,5% |
6 255 zł/m² |
| 2020 |
15 |
337 299 zł |
+15,2% |
4 961 zł/m² |
| 2019 |
1 |
292 816 zł |
-46,4% |
4 503 zł/m² |
| 2018 |
1 |
546 016 zł |
+432,7% |
8 434 zł/m² |
| 2017 |
2 |
102 500 zł |
+28,1% |
1 666 zł/m² |
| 2016 |
1 |
80 000 zł |
-57,3% |
825 zł/m² |
| 2015 |
1 |
187 254 zł |
+366,8% |
2 352 zł/m² |
| 2014 |
1 |
40 117 zł |
— |
1 379 zł/m² |
| 2012 |
2 |
48 000 zł |
-92,6% |
984 zł/m² |
| 2011 |
1 |
650 000 zł |
+33,5% |
5 278 zł/m² |
| 2010 |
6 |
486 935 zł |
— |
8 298 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzeszowice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
571 353 zł |
| Cena za m² |
8 414 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64,6 m² |
| Typowy przedział |
167 500 –
633 018 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice
Rozkład obliczony na podstawie 70 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
8,6% |
| 80 000 – 240 000 zł |
20% |
| 240 000 – 470 000 zł |
42,9% |
| 470 000 – 590 000 zł |
15,7% |
| Powyżej 590 000 zł |
12,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice
Rozkład ceny za m² na podstawie 70 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
12,9% |
| 1 400 – 4 100 zł/m² |
14,3% |
| 4 100 – 7 000 zł/m² |
45,7% |
| 7 000 – 8 500 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
8,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 53 m² |
8,6% |
| 53 – 61 m² |
20% |
| 61 – 75 m² |
35,7% |
| 75 – 85 m² |
21,4% |
| Powyżej 85 m² |
14,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzeszowice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
64 200 zł |
199 zł/m² |
| 2 izby |
80,6% |
392 479 zł |
6 172 zł/m² |
| 3 izby |
7,5% |
80 000 zł |
2 621 zł/m² |
| 4 izby |
7,5% |
110 000 zł |
3 018 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
397 500 zł |
3 589 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tenczynek |
475 |
100 000 zł |
86 zł/m² |
| Wola Filipowska |
228 |
— |
60 zł/m² |
| Paczółtowice |
227 |
397 231 zł |
24 zł/m² |
| Nowa Góra |
202 |
— |
25 zł/m² |
| Nawojowa Góra |
201 |
— |
31 zł/m² |
| Zalas |
196 |
— |
44 zł/m² |
| Filipowice |
162 |
— |
21 zł/m² |
| Sanka |
148 |
— |
36 zł/m² |
| Siedlec |
142 |
— |
64 zł/m² |
| Miękinia |
120 |
— |
32 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
391 |
53 zł/m² |
75 000 zł |
1 404 m² |
| Grunty rolne |
1 272 |
42 zł/m² |
70 000 zł |
1 687 m² |
| Grunty leśne |
15 |
6,0 zł/m² |
20 000 zł |
2 500 m² |
| Wszystkie działki |
1 823 |
45 zł/m² |
70 000 zł |
1 613 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
245 |
1 |
0 |
171 |
73 |
| 2026 (do 17.08) |
114 |
3 |
0 |
81 |
30 |
| Razem 2010–2026 |
3 219 |
72 |
0 |
2 250 |
897 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice zamyka się między 167 500 zł a 633 018 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,6% nieruchomości sprzedano poniżej 80 000 zł, a 12,9% powyżej 590 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice trzeba przeznaczyć średnio 1 217 752 zł, czyli około 5 586 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice?
Aktualna oferta to około 72 nieruchomości: 61 domów i 11 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 254 000 zł do 5 300 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice?
Zazwyczaj oferują około 218 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 247 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Krzeszowice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 66 m² | 322 000 zł |
| 2 pokoje | 48 m² | 443 076 zł |
| 4 pokoje | 114 m² | 976 384 zł |
| 5 pokoi | 187 m² | 1 216 222 zł |
| 6 pokoi | 180 m² | 1 053 217 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice?
Średnio wychodzi około 5 586 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 974 zł/m², a dla domów spada do 5 451 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Krzeszowice?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.