Zobacz 91 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chrzanowa: ceny od 199 000 zł do 1 890 000 zł, średnio 473 118 zł.
Ceny nieruchomości Chrzanowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Chrzanowa wyniosła 297 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Chrzanów) mediana to 297 500 zł. Zmiana roczna: -1,5%.
Mediana ceny sprzedaży
297 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 602 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
342
2025
Ceny w ciągu roku
-1,5%
mediana
Od 2010 roku
+128,8%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Chrzanów: 297 500 zł
Wobec mediany krajowej
-33,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chrzanowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 297 500 zł, czyli 6 602 zł/m², w obserwowanym przedziale od 121 058 zł do 450 313 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 95 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 10,3% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 10% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Chrzanów: 297 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 000 zł i 6 601 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 000 zł (6 494 zł/m²) przy 89 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chrzanowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
320 000 zł |
+7,6% |
6 601 zł/m² |
| 2025 |
342 |
297 500 zł |
-1,5% |
6 602 zł/m² |
| 2024 |
374 |
302 108 zł |
+16,6% |
6 098 zł/m² |
| 2023 |
186 |
259 000 zł |
+7,9% |
5 601 zł/m² |
| 2022 |
242 |
240 000 zł |
-2% |
5 318 zł/m² |
| 2021 |
306 |
245 000 zł |
+28,9% |
4 748 zł/m² |
| 2020 |
188 |
190 000 zł |
+13,1% |
4 114 zł/m² |
| 2019 |
213 |
168 000 zł |
+12% |
3 471 zł/m² |
| 2018 |
205 |
150 000 zł |
+15,4% |
3 009 zł/m² |
| 2017 |
180 |
130 000 zł |
+0% |
2 836 zł/m² |
| 2016 |
146 |
130 000 zł |
-2,1% |
2 806 zł/m² |
| 2015 |
144 |
132 750 zł |
+2,1% |
2 731 zł/m² |
| 2014 |
151 |
130 000 zł |
+11,1% |
2 791 zł/m² |
| 2013 |
59 |
117 000 zł |
-6,4% |
2 608 zł/m² |
| 2012 |
82 |
125 000 zł |
-6,4% |
2 658 zł/m² |
| 2011 |
50 |
133 500 zł |
+2,7% |
2 868 zł/m² |
| 2010 |
15 |
130 000 zł |
— |
2 610 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chrzanów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
342 |
| Mediana ceny |
297 500 zł |
| Cena za m² |
6 602 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
121 058 –
450 313 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chrzanowa
Rozkład obliczony na podstawie 2 888 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 95 000 zł |
9,9% |
| 95 000 – 140 000 zł |
18% |
| 140 000 – 260 000 zł |
42,2% |
| 260 000 – 360 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chrzanowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 884 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
9,8% |
| 2 300 – 3 000 zł/m² |
18,5% |
| 3 000 – 5 500 zł/m² |
44% |
| 5 500 – 6 700 zł/m² |
18% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chrzanowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10% |
| 34 – 41 m² |
17,7% |
| 41 – 58 m² |
43,6% |
| 58 – 64 m² |
18,8% |
| Powyżej 64 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chrzanów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
80 800 zł |
3 679 zł/m² |
| 2 izby |
23,3% |
150 000 zł |
5 346 zł/m² |
| 3 izby |
44,2% |
190 000 zł |
4 318 zł/m² |
| 4 izby |
28,2% |
218 000 zł |
4 084 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
354 214 zł |
4 716 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
389 000 zł |
2 330 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chrzanowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chrzanów |
2 751 |
174 000 zł |
60 zł/m² |
| Kościelec |
1 431 |
180 000 zł |
82 zł/m² |
| Pogorzyce |
74 |
509 000 zł |
45 zł/m² |
| Kąty |
71 |
— |
44 zł/m² |
| Zagórze |
8 |
— |
61 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chrzanowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
66 |
75 zł/m² |
76 000 zł |
1 076 m² |
| Grunty rolne |
625 |
60 zł/m² |
82 500 zł |
1 321 m² |
| Grunty leśne |
7 |
20 zł/m² |
150 000 zł |
2 535 m² |
| Wszystkie działki |
959 |
65 zł/m² |
75 460 zł |
1 198 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chrzanowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
558 |
357 |
0 |
83 |
118 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
5 |
0 |
3 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
5 929 |
3 043 |
0 |
1 310 |
1 576 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Chrzanowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 190 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 1,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Chrzanowa — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Chrzanowa?
Nieruchomości na terenie Chrzanowa kosztują średnio około 473 118 zł, czyli około 4 314 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Chrzanowa?
Obecnie dostępnych ofert: 91: 75 mieszkań i 16 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 1 890 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chrzanowa?
Średnio mają około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 337 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chrzanowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 57 m² | 358 476 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 401 877 zł |
| 4 pokoje | 125 m² | 673 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Chrzanowa?
Średnia cena to 4 314 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 321 zł/m², a dla domów spada do 2 605 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chrzanowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.