Zobacz 36 nieruchomości na sprzedaż na terenie Porąbki: ceny od 320 000 zł do 3 500 000 zł, średnio 975 111 zł.
Ceny nieruchomości Porąbki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Porąbki wyniosła 382 500 zł w 2025 roku, na podstawie 8 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 3,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 307 zł.
Mediana ceny sprzedaży
382 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 307 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+3,4%
mediana
Od 2020 roku
+22,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-10,3%
Bielski: 426 605 zł
Wobec mediany krajowej
-15%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Porąbki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 382 500 zł, czyli 4 307 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 050 zł do 597 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 570 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,4% transakcji zawarto między 320 000 zł a 460 000 zł, a 9,6% przekroczyło 570 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 35 do 48 m², a 10,5% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,3% niższa od mediany powiatu (Bielski: 426 605 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 15% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Porąbki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
8 |
382 500 zł |
+3,4% |
4 307 zł/m² |
| 2024 |
5 |
370 000 zł |
-22,1% |
11 183 zł/m² |
| 2023 |
9 |
475 000 zł |
+30,5% |
9 662 zł/m² |
| 2022 |
23 |
364 000 zł |
-11,2% |
9 566 zł/m² |
| 2021 |
52 |
410 000 zł |
+31,4% |
10 821 zł/m² |
| 2020 |
17 |
312 000 zł |
— |
9 657 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Porąbka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
382 500 zł |
| Cena za m² |
4 307 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
90 m² |
| Typowy przedział |
163 050 –
597 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Porąbki
Rozkład obliczony na podstawie 114 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
10,5% |
| 250 000 – 320 000 zł |
19,3% |
| 320 000 – 460 000 zł |
40,4% |
| 460 000 – 570 000 zł |
20,2% |
| Powyżej 570 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Porąbki
Rozkład ceny za m² na podstawie 114 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
14,9% |
| 4 700 – 9 500 zł/m² |
13,2% |
| 9 500 – 11 000 zł/m² |
38,6% |
| 11 000 – 13 000 zł/m² |
24,6% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
8,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Porąbki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
8,8% |
| 30 – 35 m² |
17,5% |
| 35 – 48 m² |
43,9% |
| 48 – 71 m² |
19,3% |
| Powyżej 71 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Porąbka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
88,3% |
386 500 zł |
10 298 zł/m² |
| 3 izby |
6,3% |
473 533 zł |
6 781 zł/m² |
| 4 izby |
3,6% |
275 000 zł |
3 124 zł/m² |
| 5 izb |
0,9% |
165 000 zł |
1 303 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
460 000 zł |
2 182 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Porąbki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Czaniec |
235 |
— |
0,00 zł/m² |
| Porąbka-2 |
154 |
— |
0,00 zł/m² |
| Bujaków |
147 |
— |
0,01 zł/m² |
| Porąbka-1 |
142 |
— |
0,01 zł/m² |
| Kobiernice |
128 |
285 000 zł |
0,01 zł/m² |
Ceny działek na terenie Porąbki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
128 |
0,01 zł/m² |
80 500 zł |
12 895 000 m² |
| Grunty rolne |
335 |
0,00 zł/m² |
65 000 zł |
13 270 000 m² |
| Grunty leśne |
20 |
0,00 zł/m² |
11 190 zł |
8 270 000 m² |
| Wszystkie działki |
605 |
0,01 zł/m² |
70 000 zł |
13 170 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Porąbki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
195 |
8 |
0 |
146 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
64 |
0 |
0 |
41 |
23 |
| Razem 2010–2026 |
1 187 |
119 |
0 |
768 |
300 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Porąbki zamyka się między 163 050 zł a 597 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,5% nieruchomości sprzedano poniżej 250 000 zł, a 9,6% powyżej 570 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Porąbki — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Porąbki?
Na zakup nieruchomości na terenie Porąbki trzeba przeznaczyć średnio 975 111 zł, czyli około 5 445 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Porąbki?
Aktualna oferta to około 36 nieruchomości: 25 domów i 11 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Porąbki?
Znajdziesz tu oferty od 320 000 zł do 3 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Porąbki?
Średnia powierzchnia to około 179 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 237 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Porąbki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 37 m² | 504 125 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 969 750 zł |
| 4 pokoje | 128 m² | 607 500 zł |
| 5 pokoi | 166 m² | 836 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 445 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 672 zł/m², a dla domów spada do 4 649 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Porąbki?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.