Kup nieruchomość na terenie Pszowa: 67 nieruchomości w cenach od 140 000 zł do 434 000 zł, przy średniej cenie 262 929 zł.
Ceny nieruchomości Pszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Pszowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 224 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 104 000 zł a 308 400 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
224 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 618 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
33
2025
Ceny w ciągu roku
+8,7%
mediana
Od 2011 roku
+206,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+1,8%
Wodzisławski: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 224 000 zł, czyli 4 618 zł/m², w obserwowanym przedziale od 104 000 zł do 308 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 10,8% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 10,5% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wodzisławski: 220 000 zł) o 1,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 232 500 zł i 4 710 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 205 000 zł (4 373 zł/m²) przy 24 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
232 500 zł |
+3,8% |
4 710 zł/m² |
| 2025 |
33 |
224 000 zł |
+8,7% |
4 618 zł/m² |
| 2024 |
22 |
206 000 zł |
+3,1% |
4 098 zł/m² |
| 2023 |
23 |
199 800 zł |
+21,8% |
3 818 zł/m² |
| 2022 |
26 |
164 000 zł |
+21,5% |
3 304 zł/m² |
| 2021 |
20 |
135 000 zł |
+6,3% |
3 219 zł/m² |
| 2020 |
39 |
127 000 zł |
+47,7% |
2 567 zł/m² |
| 2019 |
38 |
86 000 zł |
+4,9% |
1 995 zł/m² |
| 2018 |
30 |
82 000 zł |
+2,5% |
1 685 zł/m² |
| 2017 |
15 |
80 000 zł |
+7% |
1 875 zł/m² |
| 2016 |
30 |
74 750 zł |
-0,3% |
1 666 zł/m² |
| 2015 |
21 |
75 000 zł |
-16,7% |
1 809 zł/m² |
| 2014 |
19 |
90 000 zł |
+28,6% |
1 705 zł/m² |
| 2013 |
9 |
70 000 zł |
-15,7% |
1 834 zł/m² |
| 2012 |
11 |
83 000 zł |
+13,7% |
1 595 zł/m² |
| 2011 |
8 |
73 000 zł |
-5,2% |
1 606 zł/m² |
| 2010 |
1 |
77 000 zł |
— |
1 166 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
33 |
| Mediana ceny |
224 000 zł |
| Cena za m² |
4 618 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,5 m² |
| Typowy przedział |
104 000 –
308 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pszowa
Rozkład obliczony na podstawie 353 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,1% |
| 60 000 – 80 000 zł |
17,8% |
| 80 000 – 150 000 zł |
44,8% |
| 150 000 – 230 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 353 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,5% |
| 1 400 – 1 700 zł/m² |
15,6% |
| 1 700 – 3 200 zł/m² |
45% |
| 3 200 – 4 500 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,9% |
| 34 – 38 m² |
18,1% |
| 38 – 55 m² |
43,3% |
| 55 – 66 m² |
18,1% |
| Powyżej 66 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
80 000 zł |
3 340 zł/m² |
| 2 izby |
23,5% |
75 000 zł |
2 562 zł/m² |
| 3 izby |
55% |
110 000 zł |
2 635 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
131 500 zł |
2 537 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
140 000 zł |
2 243 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pszowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pszów |
481 |
100 000 zł |
27 zł/m² |
| Pszowskie Doły |
238 |
96 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Krzyżkowice |
210 |
— |
36 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
147 |
47 zł/m² |
70 000 zł |
1 422 m² |
| Grunty rolne |
125 |
4,9 zł/m² |
25 000 zł |
3 213 m² |
| Wszystkie działki |
277 |
27 zł/m² |
47 000 zł |
2 207 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
99 |
33 |
0 |
36 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
24 |
9 |
0 |
7 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
1 217 |
364 |
0 |
297 |
556 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Pszowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Pszów, z medianą 100 000 zł przy 112 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 0,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pszowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pszowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Pszowa trzeba przeznaczyć średnio 262 929 zł, czyli około 3 015 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pszowa?
Obecnie dostępnych ofert: 67: 8 mieszkań i 6 domów oraz 53 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Pszowa?
Oferty zaczynają się od 140 000 zł i sięgają 434 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 87 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 148 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 41 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pszowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 143 250 zł |
| 2 pokoje | 61 m² | 270 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Pszowa?
Średnio wychodzi około 3 015 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 517 zł/m², a dla domów spada do 2 456 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pszowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.