Kup nieruchomość na terenie Lysek: 87 nieruchomości w cenach od 129 000 zł do 749 000 zł, przy średniej cenie 519 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2019
Mediana ceny za m²
4 391 zł/m²
2019
Zarejestrowane sprzedaże
13
2019
Wobec mediany powiatu
+68,1%
Rybnicki: 119 000 zł
Wobec mediany krajowej
-21,3%
Polska: 254 231 zł
Statystyki dla Lysek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 4 391 zł/m², w obserwowanym przedziale od 15 751 zł do 308 960 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 17 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40% transakcji zawarto między 65 000 zł a 240 000 zł, a 10% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 57 m², a 10% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Rybnicki: 119 000 zł) o 68,1%, a od mediany krajowej (254 231 zł) jest o 21,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lysek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
539 000 zł |
+93,2% |
7 404 zł/m² |
| 2025 |
2 |
279 000 zł |
+14,5% |
3 859 zł/m² |
| 2024 |
2 |
243 750 zł |
+143,8% |
4 473 zł/m² |
| 2023 |
2 |
100 000 zł |
+53,4% |
2 230 zł/m² |
| 2022 |
1 |
65 186 zł |
— |
1 580 zł/m² |
| 2020 |
4 |
255 250 zł |
+27,6% |
4 433 zł/m² |
| 2019 |
13 |
200 000 zł |
+692,9% |
4 391 zł/m² |
| 2018 |
1 |
25 223 zł |
-85,6% |
582 zł/m² |
| 2017 |
1 |
175 000 zł |
+8 321,6% |
3 646 zł/m² |
| 2016 |
1 |
2 078 zł |
-80,5% |
37 zł/m² |
| 2015 |
2 |
10 652 zł |
— |
250 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lyski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2019) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
4 391 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,9 m² |
| Typowy przedział |
15 751 –
308 960 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lysek
Rozkład obliczony na podstawie 30 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 17 000 zł |
10% |
| 17 000 – 65 000 zł |
16,7% |
| 65 000 – 240 000 zł |
40% |
| 240 000 – 370 000 zł |
23,3% |
| Powyżej 370 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lysek
Rozkład ceny za m² na podstawie 30 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 410 zł/m² |
10% |
| 410 – 1 400 zł/m² |
16,7% |
| 1 400 – 4 500 zł/m² |
50% |
| 4 500 – 5 200 zł/m² |
13,3% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lysek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10% |
| 41 – 44 m² |
20% |
| 44 – 57 m² |
43,3% |
| 57 – 68 m² |
16,7% |
| Powyżej 68 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lyski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,7% |
102 500 zł |
2 534 zł/m² |
| 2 izby |
20% |
235 000 zł |
4 548 zł/m² |
| 3 izby |
20% |
206 250 zł |
3 988 zł/m² |
| 4 izby |
30% |
195 000 zł |
3 553 zł/m² |
| 5 izb |
23,3% |
24 941 zł |
1 912 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lysek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zwonowice |
188 |
237 650 zł |
69 zł/m² |
| Lyski |
186 |
— |
35 zł/m² |
| Raszczyce |
134 |
— |
38 zł/m² |
| Pstrążna |
110 |
— |
30 zł/m² |
| Żytna |
108 |
— |
21 zł/m² |
| Adamowice |
68 |
— |
32 zł/m² |
| Sumina |
63 |
19 000 zł |
32 zł/m² |
| Bogunice |
63 |
— |
48 zł/m² |
| Dzimierz |
60 |
— |
5,0 zł/m² |
| Nowa Wieś |
35 |
— |
24 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lysek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
546 |
45 zł/m² |
60 000 zł |
1 340 m² |
| Grunty rolne |
223 |
10,0 zł/m² |
30 000 zł |
2 716 m² |
| Grunty leśne |
5 |
5,0 zł/m² |
36 000 zł |
5 414 m² |
| Wszystkie działki |
816 |
35 zł/m² |
50 000 zł |
1 514 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lysek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
90 |
2 |
0 |
55 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
1 |
0 |
20 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 167 |
32 |
0 |
890 |
245 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Lysek: 46,9 m², 4 izby, za 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Lysek — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lysek?
Nieruchomości na terenie Lysek kosztują średnio około 519 000 zł, czyli około 4 981 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 87 nieruchomości: 3 mieszkania i 2 domy oraz 82 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 129 000 zł do 749 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 104 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 981 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 743 zł/m², a dla domów spada do 4 539 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Lysek?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.