Mamy 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lewina Brzeskiego, w cenach od 119 000 zł do 1 180 000 zł, przy średniej cenie 420 772 zł.
Ceny nieruchomości Lewina Brzeskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Lewina Brzeskiego? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 240 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 75 000 zł a 425 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
240 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 958 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
41
2025
Ceny w ciągu roku
+20,6%
mediana
Od 2010 roku
+92,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+14,3%
Lewin Brzeski: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Lewina Brzeskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 4 958 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 000 zł do 425 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 260 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 86 000 zł a 170 000 zł, a 10,5% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 40 do 61 m², a 10% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lewin Brzeski: 210 000 zł) o 14,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 903 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 295 000 zł (5 221 zł/m²) przy 29 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lewina Brzeskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
250 000 zł |
+4,2% |
5 903 zł/m² |
| 2025 |
41 |
240 000 zł |
+20,6% |
4 958 zł/m² |
| 2024 |
39 |
199 000 zł |
+4% |
3 591 zł/m² |
| 2023 |
30 |
191 320 zł |
+23,4% |
4 079 zł/m² |
| 2022 |
33 |
155 000 zł |
-3,1% |
3 303 zł/m² |
| 2021 |
63 |
160 000 zł |
+45,5% |
2 746 zł/m² |
| 2020 |
41 |
110 000 zł |
+10% |
2 289 zł/m² |
| 2019 |
51 |
100 000 zł |
+33,3% |
2 147 zł/m² |
| 2018 |
35 |
75 000 zł |
-31,8% |
1 832 zł/m² |
| 2017 |
26 |
110 000 zł |
+37,5% |
2 203 zł/m² |
| 2016 |
25 |
80 000 zł |
+0% |
1 906 zł/m² |
| 2015 |
27 |
80 000 zł |
-4,8% |
1 930 zł/m² |
| 2014 |
20 |
84 000 zł |
-21,5% |
1 973 zł/m² |
| 2013 |
17 |
107 000 zł |
-5,9% |
2 083 zł/m² |
| 2012 |
18 |
113 725 zł |
+13,7% |
2 248 zł/m² |
| 2011 |
25 |
100 000 zł |
-19,6% |
2 289 zł/m² |
| 2010 |
35 |
124 414 zł |
— |
2 436 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lewin Brzeski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
41 |
| Mediana ceny |
240 000 zł |
| Cena za m² |
4 958 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,4 m² |
| Typowy przedział |
75 000 –
425 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lewina Brzeskiego
Rozkład obliczony na podstawie 541 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 55 000 zł |
9,8% |
| 55 000 – 86 000 zł |
18,1% |
| 86 000 – 170 000 zł |
42,1% |
| 170 000 – 260 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lewina Brzeskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 541 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,6% |
| 1 400 – 1 900 zł/m² |
15,9% |
| 1 900 – 3 100 zł/m² |
46,2% |
| 3 100 – 4 800 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lewina Brzeskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,4% |
| 31 – 40 m² |
18,7% |
| 40 – 61 m² |
42% |
| 61 – 79 m² |
19% |
| Powyżej 79 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lewin Brzeski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,3% |
64 000 zł |
2 969 zł/m² |
| 2 izby |
20,7% |
84 000 zł |
2 941 zł/m² |
| 3 izby |
46,1% |
124 414 zł |
2 742 zł/m² |
| 4 izby |
24,3% |
170 000 zł |
2 767 zł/m² |
| 5 izb |
4,1% |
183 500 zł |
2 254 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
110 000 zł |
1 208 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lewina Brzeskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
87 |
85 zł/m² |
77 000 zł |
950 m² |
| Grunty rolne |
61 |
16 zł/m² |
62 000 zł |
5 420 m² |
| Wszystkie działki |
149 |
60 zł/m² |
70 000 zł |
1 067 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lewina Brzeskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
50 |
0 |
22 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
19 |
0 |
8 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
1 414 |
681 |
0 |
370 |
363 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Lewina Brzeskiego przeszła z 124 414 zł na 240 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 14,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lewina Brzeskiego
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lewina Brzeskiego?
Nieruchomości na terenie Lewina Brzeskiego kosztują średnio około 420 772 zł, czyli około 2 100 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Lewina Brzeskiego?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 12 domów i 5 mieszkań oraz 6 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Lewina Brzeskiego?
Oferty zaczynają się od 119 000 zł i sięgają 1 180 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 200 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 263 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Lewina Brzeskiego?
Średnio wychodzi około 2 100 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 692 zł/m², a dla domów spada do 1 892 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Lewina Brzeskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.