Mamy 25 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Grodków, w cenach od 69 200 zł do 1 200 000 zł, przy średniej cenie 377 245 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Grodków według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Grodków wyniosła 130 000 zł w 2025 roku, na podstawie 23 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 49,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 308 zł.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 308 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
+49,4%
mediana
Od 2010 roku
+44,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-34%
Grodków: 197 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Grodków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 308 zł/m², w obserwowanym przedziale od 36 400 zł do 256 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 53 000 zł a 130 000 zł, a 9,9% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 49 do 65 m², a 9,4% przekracza 92 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 34% niższa od mediany gminy (Grodków: 197 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 114 000 zł i 2 309 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 127 500 zł (2 223 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Grodków rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
114 000 zł |
-12,3% |
2 309 zł/m² |
| 2025 |
23 |
130 000 zł |
+49,4% |
2 308 zł/m² |
| 2024 |
17 |
87 000 zł |
-0,6% |
2 002 zł/m² |
| 2023 |
12 |
87 500 zł |
-27,1% |
1 717 zł/m² |
| 2022 |
17 |
120 000 zł |
+50% |
2 251 zł/m² |
| 2021 |
19 |
80 000 zł |
+31,1% |
1 334 zł/m² |
| 2020 |
20 |
61 000 zł |
-23,8% |
1 209 zł/m² |
| 2019 |
21 |
80 000 zł |
-4,2% |
1 381 zł/m² |
| 2018 |
9 |
83 500 zł |
+7,1% |
1 115 zł/m² |
| 2017 |
7 |
78 000 zł |
-10,8% |
1 123 zł/m² |
| 2016 |
8 |
87 450 zł |
+94,3% |
1 336 zł/m² |
| 2015 |
14 |
45 000 zł |
-35,7% |
671 zł/m² |
| 2014 |
9 |
70 000 zł |
+75% |
1 691 zł/m² |
| 2013 |
13 |
40 000 zł |
-50% |
743 zł/m² |
| 2012 |
2 |
80 000 zł |
-69,2% |
1 875 zł/m² |
| 2011 |
3 |
260 000 zł |
+188,9% |
4 667 zł/m² |
| 2010 |
23 |
90 000 zł |
— |
1 731 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grodków (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 308 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,6 m² |
| Typowy przedział |
36 400 –
256 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodków
Rozkład obliczony na podstawie 223 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,9% |
| 25 000 – 53 000 zł |
17,9% |
| 53 000 – 130 000 zł |
44,8% |
| 130 000 – 200 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 200 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Grodków
Rozkład ceny za m² na podstawie 223 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 530 zł/m² |
9,9% |
| 530 – 1 100 zł/m² |
19,7% |
| 1 100 – 2 100 zł/m² |
43% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
16,1% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodków
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9% |
| 35 – 49 m² |
19,3% |
| 49 – 65 m² |
43% |
| 65 – 92 m² |
19,3% |
| Powyżej 92 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grodków (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
19 110 zł |
669 zł/m² |
| 2 izby |
12,4% |
38 500 zł |
1 433 zł/m² |
| 3 izby |
59,8% |
76 000 zł |
1 627 zł/m² |
| 4 izby |
19,6% |
132 500 zł |
1 891 zł/m² |
| 5 izb |
5,7% |
170 000 zł |
1 663 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
140 000 zł |
915 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Grodków
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tarnów Grodkowski |
130 |
— |
64 zł/m² |
| Kopice |
81 |
82 500 zł |
7,8 zł/m² |
| Gnojna |
76 |
90 000 zł |
4,3 zł/m² |
| Głębocko |
72 |
— |
18 zł/m² |
| Lipowa |
68 |
— |
5,0 zł/m² |
| Kolnica |
64 |
20 364 zł |
5,5 zł/m² |
| Wierzbnik |
57 |
97 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Jędrzejów |
54 |
72 500 zł |
4,3 zł/m² |
| Lubcz |
53 |
— |
4,5 zł/m² |
| Przylesie Dolne |
49 |
81 500 zł |
4,9 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Grodków: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
202 |
37 zł/m² |
50 000 zł |
1 086 m² |
| Grunty rolne |
704 |
4,3 zł/m² |
60 000 zł |
15 750 m² |
| Wszystkie działki |
911 |
5,0 zł/m² |
55 000 zł |
9 340 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodków
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
130 |
23 |
0 |
68 |
39 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
6 |
0 |
19 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 972 |
248 |
0 |
1 177 |
547 |
Między obrębami ewidencyjnymi na obszarze wiejskim gminy Grodków różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Gola Grodkowska, z medianą 120 000 zł przy 8 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Tarnów Grodkowski (130). Rynek pierwotny odpowiada za 0,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Grodków w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Grodków?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodków kosztują średnio około 377 245 zł, czyli około 3 763 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Grodków?
Obecnie dostępnych ofert: 25: 14 mieszkań i 11 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 69 200 zł do 1 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodków?
Zazwyczaj oferują około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Grodków:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 192 167 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 269 750 zł |
| 4 pokoje | 149 m² | 676 533 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Grodków?
Średnia cena to 3 763 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 109 zł/m², a dla domów spada do 3 575 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Grodków?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.