Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wiązów: 25 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 170 000 zł do 879 000 zł, średnio 444 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wiązów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny obszaru wiejskiego gminy Wiązów oscylowały w 2025 roku wokół 130 000 zł (mediana). To około 2 751 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 2,3% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 751 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+20,9%
mediana
Od 2016 roku
+271,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-17,5%
Wiązów: 157 500 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Wiązów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 751 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 000 zł do 174 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 160 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,8% transakcji zawarto między 62 000 zł a 130 000 zł, a 10,2% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 67 m², a 10,2% przekracza 94 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,5% niższa od mediany gminy (Wiązów: 157 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wiązów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
130 000 zł |
+20,9% |
2 751 zł/m² |
| 2024 |
4 |
107 500 zł |
-8,1% |
1 450 zł/m² |
| 2023 |
3 |
117 000 zł |
+17% |
2 171 zł/m² |
| 2022 |
11 |
100 000 zł |
-8,2% |
1 999 zł/m² |
| 2021 |
6 |
108 900 zł |
+62,5% |
1 411 zł/m² |
| 2020 |
3 |
67 000 zł |
+11,7% |
1 244 zł/m² |
| 2019 |
3 |
60 000 zł |
-29,4% |
647 zł/m² |
| 2018 |
6 |
85 000 zł |
-41,1% |
1 331 zł/m² |
| 2017 |
2 |
144 250 zł |
+312,1% |
2 090 zł/m² |
| 2016 |
5 |
35 000 zł |
-75% |
839 zł/m² |
| 2015 |
1 |
140 000 zł |
— |
2 080 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wiązów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 751 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,8 m² |
| Typowy przedział |
83 000 –
174 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów
Rozkład obliczony na podstawie 49 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
10,2% |
| 34 000 – 62 000 zł |
18,4% |
| 62 000 – 130 000 zł |
40,8% |
| 130 000 – 160 000 zł |
20,4% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Wiązów
Rozkład ceny za m² na podstawie 49 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 720 zł/m² |
12,2% |
| 720 – 1 100 zł/m² |
14,3% |
| 1 100 – 2 100 zł/m² |
44,9% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,2% |
| 36 – 43 m² |
18,4% |
| 43 – 67 m² |
40,8% |
| 67 – 94 m² |
20,4% |
| Powyżej 94 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wiązów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12,2% |
47 500 zł |
1 576 zł/m² |
| 3 izby |
36,7% |
82 500 zł |
1 793 zł/m² |
| 4 izby |
36,7% |
110 000 zł |
1 810 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
95 000 zł |
1 122 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,1% |
180 000 zł |
1 835 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Wiązów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jutrzyna |
64 |
75 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Stary Wiązów |
52 |
— |
5,5 zł/m² |
| Kłosów |
34 |
— |
4,1 zł/m² |
| Gułów |
31 |
— |
5,8 zł/m² |
| Kucharzowice |
29 |
— |
4,4 zł/m² |
| Witowice |
28 |
— |
5,0 zł/m² |
| Kurów |
27 |
— |
5,0 zł/m² |
| Wyszonowice |
25 |
150 000 zł |
6,7 zł/m² |
| Ośno |
24 |
— |
7,5 zł/m² |
| Miechowice Oławskie |
24 |
— |
6,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Wiązów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
31 zł/m² |
50 000 zł |
1 303 m² |
| Grunty rolne |
327 |
5,0 zł/m² |
73 872 zł |
15 300 m² |
| Wszystkie działki |
413 |
5,0 zł/m² |
75 000 zł |
14 102 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
70 |
7 |
0 |
51 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
0 |
0 |
9 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
737 |
58 |
0 |
512 |
167 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Wiązów zamyka się między 83 000 zł a 174 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 34 000 zł, a 10,2% powyżej 160 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wiązów w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów kosztują średnio około 444 000 zł, czyli około 2 554 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Wiązów?
Obecnie dostępnych ofert: 25: 4 domy i 2 mieszkania oraz 19 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Wiązów?
Oferty zaczynają się od 170 000 zł i sięgają 879 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów?
Zazwyczaj oferują około 174 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 231 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Wiązów?
Wynosi ona około 2 554 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 851 zł/m², a dla domów spada do 2 515 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wiązów?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.