Zobacz 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wiązowa: ceny od 170 000 zł do 879 000 zł, średnio 444 000 zł.
Ceny nieruchomości Wiązowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Wiązowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 157 500 zł. Typowa nieruchomość: 52,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
157 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 106 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
+5%
mediana
Od 2014 roku
+125%
mediana
Wobec mediany powiatu
-45,7%
Strzeliński: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wiązowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 157 500 zł, czyli 3 106 zł/m², w obserwowanym przedziale od 42 139 zł do 260 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 240 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 68 000 zł a 170 000 zł, a 11,1% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 10% przekracza 89 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,7% niższa od mediany powiatu (Strzeliński: 290 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Wiązów — mediana 130 000 zł (2 424 zł/m², 131 transakcji od 2010 roku), dalej Wiązów (obszar wiejski) z medianą 90 000 zł (1 613 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (3 206 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wiązowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
100 000 zł |
-36,5% |
1 785 zł/m² |
| 2025 |
18 |
157 500 zł |
+5% |
3 106 zł/m² |
| 2024 |
14 |
150 000 zł |
+3,4% |
3 032 zł/m² |
| 2023 |
9 |
145 000 zł |
+26,1% |
2 735 zł/m² |
| 2022 |
16 |
115 000 zł |
+15% |
2 165 zł/m² |
| 2021 |
21 |
100 000 zł |
-23,2% |
1 562 zł/m² |
| 2020 |
21 |
130 200 zł |
+30,2% |
2 408 zł/m² |
| 2019 |
27 |
100 000 zł |
-12,3% |
2 424 zł/m² |
| 2018 |
11 |
114 000 zł |
-17,7% |
1 562 zł/m² |
| 2017 |
11 |
138 500 zł |
+106,7% |
2 033 zł/m² |
| 2016 |
15 |
67 000 zł |
-27,6% |
1 667 zł/m² |
| 2015 |
8 |
92 500 zł |
+32,1% |
1 903 zł/m² |
| 2014 |
6 |
70 000 zł |
-25,5% |
1 742 zł/m² |
| 2013 |
2 |
94 000 zł |
— |
1 495 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wiązów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
157 500 zł |
| Cena za m² |
3 106 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,2 m² |
| Typowy przedział |
42 139 –
260 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wiązowa
Rozkład obliczony na podstawie 180 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
7,8% |
| 40 000 – 68 000 zł |
19,4% |
| 68 000 – 170 000 zł |
44,4% |
| 170 000 – 240 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 240 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wiązowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 180 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 860 zł/m² |
10% |
| 860 – 1 400 zł/m² |
18,3% |
| 1 400 – 2 900 zł/m² |
43,3% |
| 2 900 – 3 500 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wiązowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,4% |
| 34 – 45 m² |
17,8% |
| 45 – 65 m² |
44,4% |
| 65 – 89 m² |
18,3% |
| Powyżej 89 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wiązów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
50 000 zł |
1 858 zł/m² |
| 2 izby |
12,8% |
50 000 zł |
1 769 zł/m² |
| 3 izby |
41,1% |
100 000 zł |
2 218 zł/m² |
| 4 izby |
35% |
155 000 zł |
2 452 zł/m² |
| 5 izb |
7,2% |
150 000 zł |
1 903 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,3% |
172 500 zł |
1 872 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wiązowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wiązów |
210 |
— |
17 zł/m² |
| Jutrzyna |
64 |
75 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Stary Wiązów |
53 |
— |
5,5 zł/m² |
| Kłosów |
34 |
— |
4,1 zł/m² |
| Gułów |
31 |
— |
5,8 zł/m² |
| Kucharzowice |
29 |
— |
4,4 zł/m² |
| Witowice |
28 |
— |
5,0 zł/m² |
| Kurów |
27 |
— |
5,0 zł/m² |
| Wyszonowice |
25 |
150 000 zł |
6,7 zł/m² |
| Ośno |
24 |
— |
7,5 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Wiązowa
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Wiązów |
131 |
130 000 zł |
2 424 zł/m² |
| Wiązów (obszar wiejski) |
49 |
90 000 zł |
1 613 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wiązowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
74 |
30 zł/m² |
57 300 zł |
2 056 m² |
| Grunty rolne |
420 |
5,3 zł/m² |
70 000 zł |
11 254 m² |
| Wszystkie działki |
571 |
5,6 zł/m² |
67 000 zł |
9 525 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Wiązowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Wiązów |
158 |
18 zł/m² |
60 000 zł |
| Wiązów (obszar wiejski) |
413 |
5,0 zł/m² |
75 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wiązowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
113 |
25 |
0 |
69 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
1 |
0 |
10 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 217 |
207 |
0 |
745 |
265 |
Trajektorię cen Wiązowa widać w dłuższej perspektywie: 70 000 zł mediany w 2014 roku, 157 500 zł w 2025 roku, czyli +125%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 28,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wiązowa w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wiązowa?
Licz się ze średnią kwotą 444 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wiązowa, czyli około 2 554 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wiązowa?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 4 domy i 2 mieszkania oraz 19 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wiązowa?
Oferty zaczynają się od 170 000 zł i sięgają 879 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 174 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 231 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wiązowa?
Średnia cena to 2 554 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 851 zł/m², a dla domów spada do 2 515 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wiązowa?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.