Odkryj 65 nieruchomości na sprzedaż na terenie Oławy. Ceny wahają się od 119 000 zł do 2 500 000 zł, a średnia cena to 868 065 zł.
Ceny nieruchomości Oławy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Oławy wyniosła 476 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Oławski) mediana to 449 600 zł. Zmiana roczna: +0,2%.
Mediana ceny sprzedaży
476 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 645 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
70
2025
Ceny w ciągu roku
+0,2%
mediana
Od 2012 roku
+332,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,9%
Oławski: 449 600 zł
Wobec mediany krajowej
+5,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Oławy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 476 000 zł, czyli 7 645 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 050 zł do 670 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 620 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 150 000 zł a 480 000 zł, a 10,2% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 52 do 89 m², a 7,2% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Oławski: 449 600 zł) o 5,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 5,8%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 592 500 zł i 6 891 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 523 500 zł (8 332 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Oławy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
592 500 zł |
+24,5% |
6 891 zł/m² |
| 2025 |
70 |
476 000 zł |
+0,2% |
7 645 zł/m² |
| 2024 |
65 |
475 000 zł |
+30,1% |
6 327 zł/m² |
| 2023 |
27 |
365 000 zł |
+40,4% |
4 015 zł/m² |
| 2022 |
19 |
260 000 zł |
-34,7% |
3 727 zł/m² |
| 2021 |
32 |
398 000 zł |
+148,8% |
4 519 zł/m² |
| 2020 |
15 |
160 000 zł |
+68,4% |
2 684 zł/m² |
| 2019 |
17 |
95 000 zł |
+111,1% |
2 409 zł/m² |
| 2018 |
6 |
45 000 zł |
-31,8% |
821 zł/m² |
| 2017 |
7 |
66 000 zł |
-2,2% |
1 584 zł/m² |
| 2016 |
3 |
67 500 zł |
-32,5% |
2 239 zł/m² |
| 2015 |
3 |
100 000 zł |
+29,9% |
2 128 zł/m² |
| 2014 |
8 |
77 000 zł |
+2,7% |
1 433 zł/m² |
| 2013 |
8 |
75 000 zł |
-31,8% |
1 664 zł/m² |
| 2012 |
5 |
110 000 zł |
+48,6% |
1 538 zł/m² |
| 2011 |
3 |
74 000 zł |
— |
1 441 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Oława: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
70 |
| Mediana ceny |
476 000 zł |
| Cena za m² |
7 645 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,2 m² |
| Typowy przedział |
163 050 –
670 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Oławy
Rozkład obliczony na podstawie 294 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,5% |
| 60 000 – 150 000 zł |
18,4% |
| 150 000 – 480 000 zł |
44,2% |
| 480 000 – 620 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 620 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Oławy
Rozkład ceny za m² na podstawie 293 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10,2% |
| 1 300 – 3 100 zł/m² |
17,4% |
| 3 100 – 6 400 zł/m² |
43,7% |
| 6 400 – 8 000 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 8 000 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Oławy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
10,2% |
| 40 – 52 m² |
17,7% |
| 52 – 89 m² |
44% |
| 89 – 110 m² |
20,8% |
| Powyżej 110 m² |
7,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Oława: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
50 000 zł |
2 777 zł/m² |
| 2 izby |
7,8% |
88 000 zł |
2 901 zł/m² |
| 3 izby |
41,5% |
385 000 zł |
5 840 zł/m² |
| 4 izby |
34,8% |
425 000 zł |
4 392 zł/m² |
| 5 izb |
9,9% |
398 000 zł |
4 022 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,5% |
190 000 zł |
3 839 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Oławy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bystrzyca |
403 |
— |
60 zł/m² |
| Stanowice |
394 |
— |
95 zł/m² |
| Marcinkowice |
272 |
120 000 zł |
90 zł/m² |
| Godzikowice |
185 |
570 000 zł |
70 zł/m² |
| Siedlce |
174 |
— |
7,2 zł/m² |
| Gać |
122 |
— |
43 zł/m² |
| Jaczkowice |
110 |
— |
53 zł/m² |
| Jankowice |
91 |
— |
67 zł/m² |
| Owczary |
82 |
— |
5,2 zł/m² |
| Osiek |
68 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Oławy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
494 |
70 zł/m² |
95 000 zł |
1 400 m² |
| Grunty rolne |
1 229 |
14 zł/m² |
91 500 zł |
3 900 m² |
| Grunty leśne |
13 |
46 zł/m² |
100 000 zł |
3 067 m² |
| Wszystkie działki |
1 947 |
46 zł/m² |
100 000 zł |
2 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Oławy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
370 |
73 |
0 |
218 |
79 |
| 2026 (do 17.08) |
45 |
6 |
0 |
27 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
3 722 |
395 |
0 |
2 351 |
976 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Oławy: 56,2 m², 3 izby, za 476 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Oławy — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Oławy?
Na zakup nieruchomości na terenie Oławy trzeba przeznaczyć średnio 868 065 zł, czyli około 6 608 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Oławy?
Obecnie dostępnych ofert: 65: 48 domów i 17 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Oławy?
Oferty zaczynają się od 119 000 zł i sięgają 2 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Oławy?
Zazwyczaj oferują około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 154 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Oławy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 99 m² | 575 433 zł |
| 4 pokoje | 127 m² | 900 471 zł |
| 5 pokoi | 166 m² | 972 629 zł |
| 6 pokoi | 169 m² | 1 296 167 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Oławy?
Wynosi ona około 6 608 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 064 zł/m², a dla domów spada do 6 536 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Oławy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.