Znajdź 53 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Strzelin, w cenach między 195 000 zł a 2 000 000 zł, przy średniej cenie 641 554 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzelin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strzelin? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 180 000 zł — to mediana wyliczona z 17 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2015 roku zmiana wynosi +120,9%.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 264 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+22%
mediana
Od 2015 roku
+120,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-52%
Strzelin: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Strzelin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 2 264 zł/m², w obserwowanym przedziale od 53 000 zł do 358 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 210 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 69 000 zł a 150 000 zł, a 10,6% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,9% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 9,4% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52% niższa od mediany gminy (Strzelin: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 101 500 zł (1 779 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzelin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
89 000 zł |
-50,6% |
1 187 zł/m² |
| 2025 |
17 |
180 000 zł |
+22% |
2 264 zł/m² |
| 2024 |
12 |
147 500 zł |
+18% |
3 617 zł/m² |
| 2023 |
17 |
125 000 zł |
-7,4% |
2 874 zł/m² |
| 2022 |
19 |
135 000 zł |
+42,1% |
2 740 zł/m² |
| 2021 |
19 |
95 000 zł |
+0% |
2 088 zł/m² |
| 2020 |
12 |
95 000 zł |
+22,6% |
1 935 zł/m² |
| 2019 |
16 |
77 500 zł |
-3,1% |
1 764 zł/m² |
| 2018 |
11 |
80 000 zł |
+33,3% |
1 806 zł/m² |
| 2017 |
9 |
60 000 zł |
-14,3% |
1 229 zł/m² |
| 2016 |
13 |
70 000 zł |
-14,1% |
1 934 zł/m² |
| 2015 |
10 |
81 500 zł |
+48,2% |
1 367 zł/m² |
| 2014 |
2 |
55 000 zł |
— |
1 273 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Strzelin (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
2 264 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,5 m² |
| Typowy przedział |
53 000 –
358 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelin
Rozkład obliczony na podstawie 160 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10% |
| 33 000 – 69 000 zł |
18,1% |
| 69 000 – 150 000 zł |
43,8% |
| 150 000 – 210 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Strzelin
Rozkład ceny za m² na podstawie 160 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 770 zł/m² |
10% |
| 770 – 1 400 zł/m² |
18,8% |
| 1 400 – 2 700 zł/m² |
43,8% |
| 2 700 – 4 000 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
8,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,9% |
| 32 – 43 m² |
16,9% |
| 43 – 62 m² |
41,9% |
| 62 – 79 m² |
20% |
| Powyżej 79 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Strzelin (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
99 000 zł |
4 478 zł/m² |
| 2 izby |
22,8% |
55 000 zł |
1 924 zł/m² |
| 3 izby |
55,1% |
100 000 zł |
2 247 zł/m² |
| 4 izby |
19% |
160 000 zł |
2 447 zł/m² |
| 5 izb |
1,3% |
105 000 zł |
1 419 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
206 500 zł |
1 546 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Strzelin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gęsiniec |
220 |
50 000 zł |
44 zł/m² |
| Pławna |
157 |
35 000 zł |
42 zł/m² |
| Kuropatnik |
147 |
— |
25 zł/m² |
| Szczawin |
141 |
130 000 zł |
34 zł/m² |
| Gościęcice |
117 |
125 000 zł |
33 zł/m² |
| Biały Kościół |
110 |
— |
35 zł/m² |
| Dębniki |
46 |
— |
43 zł/m² |
| Kazanów |
43 |
— |
4,6 zł/m² |
| Brożec |
38 |
— |
7,7 zł/m² |
| Gębice |
37 |
— |
5,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Strzelin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
538 |
41 zł/m² |
73 000 zł |
1 560 m² |
| Grunty rolne |
566 |
8,4 zł/m² |
65 000 zł |
4 136 m² |
| Wszystkie działki |
1 208 |
25 zł/m² |
69 625 zł |
2 543 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
197 |
21 |
0 |
135 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
5 |
0 |
9 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
2 073 |
203 |
0 |
1 437 |
433 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Strzelin średnia bez wartości skrajnych wynosi 171 800 zł, przy medianie 180 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 264 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strzelin — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strzelin?
Licz się ze średnią kwotą 641 554 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strzelin, czyli około 4 621 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Strzelin?
Obecnie dostępnych ofert: 53: 12 domów i 6 mieszkań oraz 35 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Strzelin?
Znajdziesz tu oferty od 195 000 zł do 2 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelin?
Średnio mają około 139 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Strzelin:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 69 m² | 373 917 zł |
| 4 pokoje | 154 m² | 518 496 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 863 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Strzelin?
Wynosi ona około 4 621 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 541 zł/m², a dla domów spada do 4 444 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Strzelin?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.