Znajdź swoją nieruchomość na terenie Paczkowa: 132 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 230 000 zł do 244 990 zł, średnio 239 993 zł.
Ceny nieruchomości Paczkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Paczkowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 156 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 67 500 zł a 358 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
156 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 721 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
31
2025
Ceny w ciągu roku
-8%
mediana
Od 2010 roku
+95%
mediana
Wobec mediany gminy
+2%
Paczków: 153 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Paczkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 156 000 zł, czyli 2 721 zł/m², w obserwowanym przedziale od 67 500 zł do 358 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 11,4% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 69 m², a 11% przekracza 97 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Paczków: 153 000 zł) o 2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 202 000 zł i 3 279 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 199 500 zł (3 214 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Paczkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
202 000 zł |
+29,5% |
3 279 zł/m² |
| 2025 |
31 |
156 000 zł |
-8% |
2 721 zł/m² |
| 2024 |
40 |
169 500 zł |
+57,7% |
3 090 zł/m² |
| 2023 |
20 |
107 500 zł |
+23,6% |
1 786 zł/m² |
| 2022 |
23 |
87 000 zł |
-19,1% |
1 997 zł/m² |
| 2021 |
48 |
107 500 zł |
+34,4% |
1 582 zł/m² |
| 2020 |
45 |
80 000 zł |
+19,4% |
1 558 zł/m² |
| 2019 |
47 |
66 997 zł |
-25,1% |
1 395 zł/m² |
| 2018 |
22 |
89 500 zł |
+7,2% |
1 323 zł/m² |
| 2017 |
26 |
83 500 zł |
+67% |
1 311 zł/m² |
| 2016 |
19 |
50 000 zł |
-23,1% |
956 zł/m² |
| 2015 |
16 |
65 000 zł |
-18,8% |
1 395 zł/m² |
| 2014 |
10 |
80 000 zł |
-10,1% |
1 158 zł/m² |
| 2013 |
22 |
89 000 zł |
+7,2% |
1 639 zł/m² |
| 2012 |
14 |
83 000 zł |
-2,4% |
1 289 zł/m² |
| 2011 |
9 |
85 000 zł |
+6,2% |
1 928 zł/m² |
| 2010 |
23 |
80 000 zł |
— |
1 665 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Paczków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
31 |
| Mediana ceny |
156 000 zł |
| Cena za m² |
2 721 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,2 m² |
| Typowy przedział |
67 500 –
358 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Paczkowa
Rozkład obliczony na podstawie 429 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
10% |
| 40 000 – 60 000 zł |
16,3% |
| 60 000 – 140 000 zł |
44,8% |
| 140 000 – 200 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Paczkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 429 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 850 zł/m² |
10,5% |
| 850 – 1 300 zł/m² |
19,8% |
| 1 300 – 2 300 zł/m² |
41,5% |
| 2 300 – 3 500 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Paczkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,3% |
| 34 – 43 m² |
17,7% |
| 43 – 69 m² |
44,8% |
| 69 – 97 m² |
16,3% |
| Powyżej 97 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Paczków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
38 500 zł |
1 740 zł/m² |
| 2 izby |
20,5% |
57 000 zł |
1 868 zł/m² |
| 3 izby |
44,1% |
90 000 zł |
1 957 zł/m² |
| 4 izby |
21% |
141 250 zł |
4 304 zł/m² |
| 5 izb |
8,6% |
120 000 zł |
1 386 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,5% |
158 000 zł |
1 566 zł/m² |
Ceny działek na terenie Paczkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
38 |
56 zł/m² |
49 500 zł |
877 m² |
| Grunty rolne |
26 |
32 zł/m² |
50 000 zł |
1 710 m² |
| Wszystkie działki |
66 |
43 zł/m² |
50 000 zł |
1 323 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Paczkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
66 |
38 |
0 |
13 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
17 |
0 |
4 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 177 |
811 |
0 |
129 |
237 |
Trajektorię cen Paczkowa widać w dłuższej perspektywie: 80 000 zł mediany w 2010 roku, 156 000 zł w 2025 roku, czyli +95%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 22,5% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Paczkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Paczkowa?
Licz się ze średnią kwotą 239 993 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Paczkowa, czyli około 4 286 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Paczkowa?
Obecnie dostępnych ofert: 132.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Paczkowa?
Znajdziesz tu oferty od 230 000 zł do 244 990 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 56 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Paczkowa?
Średnio wychodzi około 4 286 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Paczkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.