Zobacz 33 nieruchomości na sprzedaż na terenie Stronia Śląskiego: ceny od 285 000 zł do 2 990 000 zł, średnio 1 391 375 zł.
Ceny nieruchomości Stronia Śląskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 270 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 73 754 zł a 422 912 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 562 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+3,8%
mediana
Od 2010 roku
+237,5%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Stronie Śląskie: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Stronia Śląskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 562 zł/m², w obserwowanym przedziale od 73 754 zł do 422 912 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 43 000 zł do 270 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 78 000 zł a 160 000 zł, a 10,2% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 41 do 52 m², a 9,8% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Stronie Śląskie: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 205 000 zł i 4 732 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (5 793 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Stronia Śląskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
205 000 zł |
-24,1% |
4 732 zł/m² |
| 2025 |
25 |
270 000 zł |
+3,8% |
5 562 zł/m² |
| 2024 |
29 |
260 000 zł |
+23,8% |
5 549 zł/m² |
| 2023 |
25 |
210 000 zł |
+21% |
4 521 zł/m² |
| 2022 |
34 |
173 500 zł |
+24,8% |
4 049 zł/m² |
| 2021 |
40 |
139 000 zł |
+25,2% |
2 741 zł/m² |
| 2020 |
36 |
111 000 zł |
+7,8% |
2 218 zł/m² |
| 2019 |
37 |
103 000 zł |
+14,4% |
2 145 zł/m² |
| 2018 |
32 |
90 000 zł |
+10,8% |
2 001 zł/m² |
| 2017 |
24 |
81 250 zł |
-19,8% |
1 872 zł/m² |
| 2016 |
24 |
101 250 zł |
+30,9% |
2 098 zł/m² |
| 2015 |
22 |
77 375 zł |
+25,5% |
1 655 zł/m² |
| 2014 |
17 |
61 650 zł |
-22,9% |
1 486 zł/m² |
| 2013 |
16 |
80 000 zł |
-3% |
1 772 zł/m² |
| 2012 |
16 |
82 500 zł |
+0% |
1 968 zł/m² |
| 2011 |
18 |
82 500 zł |
+3,1% |
1 738 zł/m² |
| 2010 |
17 |
80 000 zł |
— |
1 599 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stronie Śląskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 562 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,7 m² |
| Typowy przedział |
73 754 –
422 912 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego
Rozkład obliczony na podstawie 421 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 000 zł |
10% |
| 43 000 – 78 000 zł |
17,8% |
| 78 000 – 160 000 zł |
43,7% |
| 160 000 – 270 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Stronia Śląskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 420 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 970 zł/m² |
10,2% |
| 970 – 1 700 zł/m² |
17,4% |
| 1 700 – 3 300 zł/m² |
43,6% |
| 3 300 – 5 500 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
15% |
| 35 – 41 m² |
13,3% |
| 41 – 52 m² |
43,6% |
| 52 – 63 m² |
18,3% |
| Powyżej 63 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stronie Śląskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
90 000 zł |
2 647 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
75 000 zł |
2 469 zł/m² |
| 3 izby |
48,5% |
110 000 zł |
2 871 zł/m² |
| 4 izby |
19,4% |
140 000 zł |
2 865 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
160 000 zł |
2 669 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
280 000 zł |
5 632 zł/m² |
Ceny działek na terenie Stronia Śląskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
63 zł/m² |
78 880 zł |
1 172 m² |
| Grunty rolne |
11 |
29 zł/m² |
42 845 zł |
653 m² |
| Wszystkie działki |
45 |
52 zł/m² |
60 000 zł |
1 222 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
60 |
32 |
0 |
3 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
10 |
0 |
1 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
917 |
572 |
0 |
97 |
248 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 270 000 zł (5 562 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (48,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Stronia Śląskiego?
Nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego kosztują średnio około 1 391 375 zł, czyli około 4 509 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Stronia Śląskiego?
W tej chwili do wyboru są 33 nieruchomości: 10 domów i 6 mieszkań oraz 17 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Stronia Śląskiego?
Ceny wahają się od około 285 000 zł do 2 990 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego?
Średnio mają około 309 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 466 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Stronia Śląskiego?
Średnio wychodzi około 4 509 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 769 zł/m², a dla domów spada do 4 313 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Stronia Śląskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.