Znajdź 54 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie, w cenach między 129 000 zł a 3 490 000 zł, przy średniej cenie 834 046 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stronie Śląskie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie? Odpowiedź dają sprzedaże w 2021 roku: 199 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 95 000 zł a 210 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
199 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
3 788 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
5
2021
Wobec mediany gminy
+42,1%
Stronie Śląskie: 140 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Stronie Śląskie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 199 000 zł, czyli 3 788 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 210 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,5% transakcji zawarto między 90 000 zł a 180 000 zł, a 10% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 35 do 61 m², a 10% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Stronie Śląskie: 140 000 zł) o 42,1%, a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 37,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Stronie Śląskie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
555 000 zł |
+122% |
7 604 zł/m² |
| 2024 |
3 |
250 000 zł |
+334,8% |
8 699 zł/m² |
| 2023 |
2 |
57 500 zł |
-53,4% |
2 010 zł/m² |
| 2022 |
3 |
123 274 zł |
-38,1% |
3 554 zł/m² |
| 2021 |
5 |
199 000 zł |
+13,7% |
3 788 zł/m² |
| 2020 |
3 |
175 000 zł |
+133,3% |
5 014 zł/m² |
| 2019 |
4 |
75 000 zł |
-43,4% |
2 618 zł/m² |
| 2018 |
4 |
132 500 zł |
+8,2% |
2 097 zł/m² |
| 2017 |
4 |
122 500 zł |
+16,7% |
2 086 zł/m² |
| 2016 |
1 |
105 000 zł |
+28,8% |
2 000 zł/m² |
| 2015 |
2 |
81 545 zł |
+43,1% |
2 150 zł/m² |
| 2014 |
1 |
57 000 zł |
-48,2% |
1 178 zł/m² |
| 2013 |
1 |
110 000 zł |
-8,3% |
1 319 zł/m² |
| 2012 |
1 |
120 000 zł |
+71,4% |
3 053 zł/m² |
| 2011 |
1 |
70 000 zł |
-22,2% |
1 013 zł/m² |
| 2010 |
1 |
90 000 zł |
— |
1 751 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stronie Śląskie (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
199 000 zł |
| Cena za m² |
3 788 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,5 m² |
| Typowy przedział |
95 000 –
210 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie
Rozkład obliczony na podstawie 40 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
10% |
| 52 000 – 90 000 zł |
15% |
| 90 000 – 180 000 zł |
47,5% |
| 180 000 – 320 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 320 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie
Rozkład ceny za m² na podstawie 40 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
7,5% |
| 1 000 – 1 800 zł/m² |
22,5% |
| 1 800 – 4 900 zł/m² |
42,5% |
| 4 900 – 7 200 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
12,5% |
| 29 – 35 m² |
17,5% |
| 35 – 61 m² |
40% |
| 61 – 82 m² |
20% |
| Powyżej 82 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stronie Śląskie (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,4% |
275 000 zł |
9 369 zł/m² |
| 2 izby |
32,4% |
107 500 zł |
3 282 zł/m² |
| 3 izby |
37,8% |
120 000 zł |
3 118 zł/m² |
| 4 izby |
13,5% |
115 000 zł |
2 205 zł/m² |
| 5 izb |
5,4% |
97 100 zł |
974 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,4% |
120 000 zł |
2 103 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stronie Wieś |
106 |
135 000 zł |
64 zł/m² |
| Stary Gierałtów |
101 |
— |
34 zł/m² |
| Goszów |
78 |
— |
50 zł/m² |
| Sienna |
61 |
— |
166 zł/m² |
| Stara Morawa |
58 |
— |
40 zł/m² |
| Strachocin |
43 |
99 600 zł |
29 zł/m² |
| Kletno |
35 |
162 500 zł |
96 zł/m² |
| Kamienica |
26 |
— |
46 zł/m² |
| Bolesławów |
26 |
50 000 zł |
36 zł/m² |
| Nowy Gierałtów |
23 |
— |
28 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
246 |
58 zł/m² |
154 990 zł |
2 484 m² |
| Grunty rolne |
202 |
33 zł/m² |
80 000 zł |
2 500 m² |
| Wszystkie działki |
480 |
44 zł/m² |
127 500 zł |
2 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
42 |
4 |
0 |
25 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
0 |
0 |
6 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
1 063 |
54 |
0 |
669 |
340 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Stronie Śląskie średnia bez wartości skrajnych wynosi 174 167 zł, przy medianie 199 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 788 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie kosztują średnio około 834 046 zł, czyli około 5 672 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie?
Obecnie dostępnych ofert: 54: 37 mieszkań i 17 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie?
Ceny wahają się od około 129 000 zł do 3 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 147 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 374 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Stronie Śląskie:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 22 m² | 294 053 zł |
| 2 pokoje | 48 m² | 611 462 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 318 357 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 672 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 532 zł/m², a dla domów spada do 4 469 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Stronie Śląskie?
Największym zainteresowaniem cieszy się 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.