1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Kłodzki

Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzki

Porównaj 694 nieruchomości na sprzedaż w powiecie kłodzkim — średnia cena to 944 247 zł, a ceny sięgają od 110 000 zł do 12 900 000 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu kłodzkiego

Średnia cena 944 247 zł cena sprzedaży
Przedział cen 110 000–12 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 159 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 953 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

694 łącznie
54% mieszkania
  • Mieszkania 54,0%
    375 nieruchomości
  • Domy 45,1%
    313 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 0,9%
    6 nieruchomości

Ile pokoi

688 łącznie
27% 5+ pokoi
  • 1 pokój 15,0%
    103 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,4%
    154 nieruchomości
  • 3 pokoje 23,7%
    163 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,8%
    81 nieruchomości
  • 5+ pokoi 27,2%
    187 nieruchomości

Przedziały cenowe

688 łącznie
  • 110 000–335 000 zł 20,2%
    139 nieruchomości
  • 335 000–470 000 zł 20,9%
    144 nieruchomości
  • 475 000–700 000 zł 19,5%
    134 nieruchomości
  • 700 000–1 255 000 zł 19,5%
    134 nieruchomości
  • 1 255 000–12 905 000 zł 19,9%
    137 nieruchomości

Przedziały powierzchni

688 łącznie
  • 10–50 m² 24,7%
    170 nieruchomości
  • 50–70 m² 16,7%
    115 nieruchomości
  • 70–120 m² 19,6%
    135 nieruchomości
  • 120–250 m² 19,8%
    136 nieruchomości
  • 250–3 240 m² 19,2%
    132 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 280 m²
Cena za metr kwadratowy 7 880 zł/m² 5 479 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie kłodzkim liczy 694 nieruchomości, w tym 375 mieszkań i 313 domów oraz 6 innych nieruchomości, a mieszkania stanowią 55%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 57 m², przy cenie 7 880 zł/m², wobec 280 m² i 5 479 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kłodzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 460 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 251 000 zł rynek powiatu kłodzkiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 128,4%.

Mediana ceny sprzedaży 251 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 604 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 460 2025
Ceny w ciągu roku +14,4% mediana
Od 2010 roku +128,4% mediana
Wobec mediany województwa -41,5% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kłodzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 251 000 zł, czyli 5 604 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 722 700 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 85 000 zł a 200 000 zł, a 10,4% przekroczyło 330 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 38 do 58 m², a 9,9% przekracza 75 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,5% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Polanica-Zdrój — mediana 239 169 zł (4 916 zł/m², 872 transakcje od 2010 roku), dalej Kudowa-Zdrój z medianą 210 000 zł (4 283 zł/m²). Bystrzyca Kłodzka: 150 000 zł (2 918 zł/m²). Na drugim biegunie Nowa Ruda ma najbardziej przystępną medianę: 60 000 zł (1 210 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 162 sprzedaże mieszkań, z medianą 270 000 zł i 5 832 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 466 zł/m²) przy 358 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kłodzkiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 162 270 000 zł +7,6% 5 832 zł/m²
2025 460 251 000 zł +14,4% 5 604 zł/m²
2024 454 219 500 zł +14,3% 4 675 zł/m²
2023 419 192 000 zł -4% 4 129 zł/m²
2022 690 200 000 zł +33,3% 4 203 zł/m²
2021 741 150 000 zł +15,4% 3 032 zł/m²
2020 664 130 000 zł +8,3% 2 673 zł/m²
2019 721 120 000 zł +0% 2 457 zł/m²
2018 675 120 000 zł +6,7% 2 302 zł/m²
2017 530 112 500 zł +13,6% 2 312 zł/m²
2016 493 99 000 zł -1% 2 004 zł/m²
2015 481 100 000 zł -4,8% 2 189 zł/m²
2014 494 105 000 zł +5% 2 232 zł/m²
2013 443 100 000 zł -6,5% 2 160 zł/m²
2012 369 107 000 zł +7% 2 144 zł/m²
2011 403 100 000 zł -9% 2 247 zł/m²
2010 410 109 902 zł — 2 215 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kłodzki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 460
Mediana ceny 251 000 zł
Cena za m² 5 604 zł/m²
Mediana powierzchni 46,5 m²
Typowy przedział 80 000 –
722 700 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kłodzkim

Rozkład obliczony na podstawie 8 609 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 49 000 zł 9,9%
49 000 – 85 000 zł 17,6%
85 000 – 200 000 zł 43,8%
200 000 – 330 000 zł 18,2%
Powyżej 330 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kłodzkim

Rozkład ceny za m² na podstawie 8 588 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 10%
1 100 – 1 900 zł/m² 19%
1 900 – 3 900 zł/m² 42,6%
3 900 – 7 500 zł/m² 18,5%
Powyżej 7 500 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kłodzkim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 28 m² 9,1%
28 – 38 m² 18,1%
38 – 58 m² 45,4%
58 – 75 m² 17,6%
Powyżej 75 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kłodzki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6,8% 168 000 zł 10 552 zł/m²
2 izby 26,9% 97 000 zł 5 122 zł/m²
3 izby 43% 120 000 zł 3 420 zł/m²
4 izby 18,9% 160 000 zł 2 871 zł/m²
5 izb 3,5% 199 500 zł 2 564 zł/m²
6 izb i więcej 1% 250 000 zł 2 850 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie kłodzkim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Polanica-Zdrój 872 239 169 zł 4 916 zł/m²
Kudowa-Zdrój 861 210 000 zł 4 283 zł/m²
Bystrzyca Kłodzka 1 091 150 000 zł 2 918 zł/m²
Kłodzko 1 895 149 000 zł 2 976 zł/m²
Lądek-Zdrój 486 124 500 zł 2 500 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie kłodzkim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Nowa Ruda 260 60 000 zł 1 210 zł/m²
Lewin Kłodzki 86 77 500 zł 1 829 zł/m²
Radków 244 80 000 zł 1 524 zł/m²
Nowa Ruda 1 276 95 000 zł 2 000 zł/m²
Międzylesie 271 95 000 zł 1 693 zł/m²

Ceny działek w powiecie kłodzkim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 3 107 38 zł/m² 75 000 zł 2 000 m²
Grunty rolne 4 549 9,6 zł/m² 55 000 zł 4 600 m²
Grunty leśne 72 5,6 zł/m² 33 500 zł 4 756 m²
Wszystkie działki 9 036 22 zł/m² 64 868 zł 3 000 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie kłodzkim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Polanica-Zdrój 272 98 zł/m² 180 274 zł
Duszniki-Zdrój 143 82 zł/m² 160 000 zł
Kudowa-Zdrój 338 80 zł/m² 93 000 zł
Kłodzko 301 69 zł/m² 76 000 zł
Stronie Śląskie 525 45 zł/m² 120 000 zł
Nowa Ruda 921 19 zł/m² 55 000 zł
Kłodzko 1 835 17 zł/m² 60 000 zł
Bystrzyca Kłodzka 1 599 11 zł/m² 60 000 zł
Międzylesie 775 8,4 zł/m² 57 000 zł
Radków 509 8,3 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kłodzkim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 531 989 0 875 667
2026 (do 17.08) 1 266 464 0 439 363
Razem 2010–2026 37 705 14 723 0 13 891 9 091

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie kłodzkim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 14,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie kłodzkim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie kłodzkim?

Licz się ze średnią kwotą 944 247 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie kłodzkim, czyli około 5 953 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 694 nieruchomości: 375 mieszkań i 313 domów oraz 6 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie kłodzkim?

Ceny wahają się od około 110 000 zł do 12 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie kłodzkim?

Zazwyczaj oferują około 159 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 280 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kłodzkiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²296 359 zł
2 pokoje54 m²449 507 zł
3 pokoje98 m²549 185 zł
4 pokoje132 m²842 090 zł
5 pokoi235 m²1 317 529 zł
6 pokoi232 m²1 120 661 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie kłodzkim?

Średnio wychodzi około 5 953 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 880 zł/m², a dla domów spada do 5 479 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu kłodzkiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Kłodzki

W okolicy powiatu kłodzkiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierżoniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wałbrzyski Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeliński Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Nyski Domy i mieszkania na sprzedaż Wrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworski Domy i mieszkania na sprzedaż Oławski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Legnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Wołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryjski
Gminy – Kłodzki
Domy i mieszkania na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka Domy i mieszkania na sprzedaż Duszniki-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Kudowa-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Lewin Kłodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Międzylesie Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Ruda Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Ruda Domy i mieszkania na sprzedaż Polanica-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Radków Domy i mieszkania na sprzedaż Stronie Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Szczytna
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzki Domy i mieszkania do wynajęcia Kłodzki