Porównaj 232 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szczytnej — średnia cena to 814 619 zł, a ceny sięgają od 199 000 zł do 1 800 000 zł.
Ceny nieruchomości Szczytnej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Szczytnej zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 160 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 172 941 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 20,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 867 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
-5,9%
mediana
Od 2010 roku
+77,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-36,3%
Kłodzki: 251 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczytnej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 867 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 300 zł do 370 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 210 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 70 000 zł a 150 000 zł, a 11,1% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 37 do 57 m², a 9,7% przekracza 68 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,3% niższa od mediany powiatu (Kłodzki: 251 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Szczytna — mediana 115 500 zł (2 280 zł/m², 227 transakcji od 2010 roku), dalej Szczytna (obszar wiejski) z medianą 50 000 zł (1 247 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 4 530 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 169 250 zł (4 184 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczytnej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
180 000 zł |
+12,5% |
4 530 zł/m² |
| 2025 |
19 |
160 000 zł |
-5,9% |
3 867 zł/m² |
| 2024 |
24 |
170 000 zł |
+29,3% |
4 032 zł/m² |
| 2023 |
10 |
131 500 zł |
-26,9% |
3 032 zł/m² |
| 2022 |
19 |
180 000 zł |
+26,3% |
3 721 zł/m² |
| 2021 |
22 |
142 500 zł |
+37,7% |
2 985 zł/m² |
| 2020 |
20 |
103 500 zł |
+38% |
2 491 zł/m² |
| 2019 |
22 |
75 000 zł |
-6,2% |
1 673 zł/m² |
| 2018 |
15 |
80 000 zł |
-23,8% |
1 629 zł/m² |
| 2017 |
6 |
105 000 zł |
+110% |
2 382 zł/m² |
| 2016 |
13 |
50 000 zł |
-52,4% |
1 143 zł/m² |
| 2015 |
10 |
105 000 zł |
+40% |
2 024 zł/m² |
| 2014 |
17 |
75 000 zł |
+12,4% |
1 754 zł/m² |
| 2013 |
12 |
66 750 zł |
+11,2% |
1 410 zł/m² |
| 2012 |
13 |
60 000 zł |
-38,5% |
1 177 zł/m² |
| 2011 |
12 |
97 500 zł |
+8,3% |
1 980 zł/m² |
| 2010 |
11 |
90 000 zł |
— |
2 280 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczytna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
3 867 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,4 m² |
| Typowy przedział |
93 300 –
370 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczytnej
Rozkład obliczony na podstawie 252 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 000 zł |
9,9% |
| 36 000 – 70 000 zł |
17,1% |
| 70 000 – 150 000 zł |
42,9% |
| 150 000 – 210 000 zł |
19% |
| Powyżej 210 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczytnej
Rozkład ceny za m² na podstawie 248 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 950 zł/m² |
10,1% |
| 950 – 1 500 zł/m² |
17,7% |
| 1 500 – 3 100 zł/m² |
44% |
| 3 100 – 4 700 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczytnej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,1% |
| 29 – 37 m² |
18,1% |
| 37 – 57 m² |
42,7% |
| 57 – 68 m² |
19,4% |
| Powyżej 68 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczytna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
10 000 zł |
2 527 zł/m² |
| 2 izby |
28,2% |
60 000 zł |
2 391 zł/m² |
| 3 izby |
43,5% |
115 000 zł |
2 668 zł/m² |
| 4 izby |
19,8% |
138 000 zł |
2 302 zł/m² |
| 5 izb |
3,6% |
215 000 zł |
2 958 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
667 500 zł |
5 089 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczytnej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczytna |
263 |
77 500 zł |
29 zł/m² |
| Nowe Miasto |
224 |
127 500 zł |
48 zł/m² |
| Szczytnik |
137 |
100 000 zł |
46 zł/m² |
| Łężyce |
103 |
45 000 zł |
17 zł/m² |
| Chocieszów |
94 |
— |
27 zł/m² |
| Wolany |
74 |
345 000 zł |
24 zł/m² |
| Złotno |
40 |
— |
28 zł/m² |
| Niwa |
35 |
— |
4,9 zł/m² |
| Słoszów |
26 |
— |
14 zł/m² |
| Dolina |
23 |
— |
9,4 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Szczytnej
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Szczytna |
227 |
115 500 zł |
2 280 zł/m² |
| Szczytna (obszar wiejski) |
25 |
50 000 zł |
1 247 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczytnej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
315 |
28 zł/m² |
50 000 zł |
1 882 m² |
| Grunty rolne |
208 |
17 zł/m² |
76 000 zł |
4 063 m² |
| Wszystkie działki |
651 |
26 zł/m² |
60 000 zł |
2 452 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Szczytnej
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Szczytna |
305 |
34 zł/m² |
60 000 zł |
| Szczytna (obszar wiejski) |
346 |
22 zł/m² |
58 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczytnej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
101 |
23 |
0 |
63 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
71 |
10 |
0 |
52 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 747 |
380 |
0 |
1 056 |
311 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Szczytnej zamyka się między 93 300 zł a 370 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,9% nieruchomości sprzedano poniżej 36 000 zł, a 11,1% powyżej 210 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Szczytnej — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Szczytnej?
Licz się ze średnią kwotą 814 619 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Szczytnej, czyli około 3 729 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 232: 12 domów i 9 mieszkań oraz 211 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Szczytnej?
Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 1 800 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szczytnej?
Zazwyczaj oferują około 218 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 329 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Szczytnej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 80 m² | 427 143 zł |
| 4 pokoje | 137 m² | 569 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 729 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 697 zł/m², a dla domów spada do 3 408 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szczytnej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.