Odkryj 65 nieruchomości na sprzedaż na terenie Walimia. Ceny wahają się od 99 000 zł do 3 985 000 zł, a średnia cena to 809 437 zł.
Ceny nieruchomości Walimia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Walimia sprzedawano w 2025 roku za medianę 130 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,9 m², 3 izby. Ceny zyskały 13% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 338 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+13%
mediana
Od 2010 roku
+205,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-18,8%
Wałbrzyski: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Walimia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 338 zł/m², w obserwowanym przedziale od 54 000 zł do 176 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 22 000 zł do 150 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 35 000 zł a 85 000 zł, a 10,9% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 38 do 59 m², a 11,3% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 18,8% niższa od mediany powiatu (Wałbrzyski: 160 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 78 500 zł (2 052 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Walimia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
77 000 zł |
-40,8% |
2 273 zł/m² |
| 2025 |
17 |
130 000 zł |
+13% |
2 338 zł/m² |
| 2024 |
19 |
115 000 zł |
+53,3% |
2 090 zł/m² |
| 2023 |
16 |
75 000 zł |
-8,5% |
1 502 zł/m² |
| 2022 |
13 |
82 000 zł |
+17,1% |
1 586 zł/m² |
| 2021 |
17 |
70 000 zł |
+44,3% |
1 303 zł/m² |
| 2020 |
24 |
48 500 zł |
+21,2% |
1 079 zł/m² |
| 2019 |
18 |
40 000 zł |
+6,7% |
919 zł/m² |
| 2018 |
26 |
37 500 zł |
-3,8% |
978 zł/m² |
| 2017 |
14 |
39 000 zł |
+0,8% |
817 zł/m² |
| 2016 |
12 |
38 700 zł |
-3,2% |
785 zł/m² |
| 2015 |
13 |
40 000 zł |
-10,1% |
1 013 zł/m² |
| 2014 |
14 |
44 500 zł |
-22,6% |
1 037 zł/m² |
| 2013 |
8 |
57 500 zł |
+4,5% |
1 117 zł/m² |
| 2012 |
8 |
55 000 zł |
+11,2% |
1 035 zł/m² |
| 2011 |
10 |
49 450 zł |
+16,4% |
1 149 zł/m² |
| 2010 |
26 |
42 500 zł |
— |
921 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Walim: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 338 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,9 m² |
| Typowy przedział |
54 000 –
176 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Walimia
Rozkład obliczony na podstawie 256 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 22 000 zł |
9,8% |
| 22 000 – 35 000 zł |
16,8% |
| 35 000 – 85 000 zł |
44,9% |
| 85 000 – 150 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 150 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Walimia
Rozkład ceny za m² na podstawie 256 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 560 zł/m² |
10,2% |
| 560 – 880 zł/m² |
18,8% |
| 880 – 1 800 zł/m² |
44,1% |
| 1 800 – 2 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 2 600 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Walimia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,9% |
| 29 – 38 m² |
16% |
| 38 – 59 m² |
45,3% |
| 59 – 74 m² |
16,4% |
| Powyżej 74 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Walim: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
47 000 zł |
1 951 zł/m² |
| 2 izby |
36,8% |
40 000 zł |
1 340 zł/m² |
| 3 izby |
41,5% |
59 000 zł |
1 392 zł/m² |
| 4 izby |
15,4% |
78 500 zł |
1 509 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
120 000 zł |
1 175 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
140 000 zł |
1 234 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Walimia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Walim |
413 |
45 000 zł |
19 zł/m² |
| Zagórze Śląskie |
225 |
71 500 zł |
27 zł/m² |
| Dziećmorowice Nr 1 |
160 |
42 000 zł |
35 zł/m² |
| Olszyniec |
138 |
54 450 zł |
23 zł/m² |
| Jugowice |
137 |
77 000 zł |
22 zł/m² |
| Rzeczka |
102 |
— |
29 zł/m² |
| Michałkowa |
100 |
— |
40 zł/m² |
| Niedźwiedzica |
93 |
— |
26 zł/m² |
| Dziećmorowice Nr 2 |
65 |
91 250 zł |
36 zł/m² |
| Glinno |
56 |
— |
34 zł/m² |
Ceny działek na terenie Walimia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
28 |
24 zł/m² |
66 200 zł |
1 776 m² |
| Grunty rolne |
838 |
25 zł/m² |
80 000 zł |
3 146 m² |
| Wszystkie działki |
1 180 |
26 zł/m² |
85 000 zł |
3 028 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Walimia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
181 |
32 |
0 |
120 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
5 |
0 |
17 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
2 202 |
456 |
0 |
1 519 |
227 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Walimia zamyka się między 54 000 zł a 176 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,8% nieruchomości sprzedano poniżej 22 000 zł, a 10,9% powyżej 150 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Walimia w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Walimia?
Licz się ze średnią kwotą 809 437 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Walimia, czyli około 3 483 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Walimia?
W tej chwili do wyboru są 65 nieruchomości: 40 domów i 25 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Walimia?
Znajdziesz tu oferty od 99 000 zł do 3 985 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Walimia?
Średnia powierzchnia to około 232 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 338 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Walimia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 348 m² | 439 400 zł |
| 2 pokoje | 41 m² | 173 075 zł |
| 3 pokoje | 88 m² | 458 738 zł |
| 4 pokoje | 139 m² | 491 364 zł |
| 5 pokoi | 253 m² | 794 500 zł |
| 6 pokoi | 252 m² | 1 099 487 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 483 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 130 zł/m², a dla domów spada do 3 407 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Walimia?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.