1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Świdnicki
  4. Świebodzice

Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzice

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Świebodzic: 208 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 89 000 zł do 2 000 000 zł, średnio 462 676 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Świebodzic

Średnia cena 462 676 zł cena sprzedaży
Przedział cen 89 000–2 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 88 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 274 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

208 łącznie
80% mieszkania
  • Mieszkania 79,8%
    166 nieruchomości
  • Domy 20,2%
    42 nieruchomości

Ile pokoi

208 łącznie
36% 2 pokoje
  • 1 pokój 14,9%
    31 nieruchomości
  • 2 pokoje 35,6%
    74 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,4%
    55 nieruchomości
  • 4 pokoje 10,6%
    22 nieruchomości
  • 5+ pokoi 12,5%
    26 nieruchomości

Przedziały cenowe

208 łącznie
  • 85 000–240 000 zł 24,0%
    50 nieruchomości
  • 240 000–305 000 zł 16,3%
    34 nieruchomości
  • 305 000–380 000 zł 20,7%
    43 nieruchomości
  • 380 000–630 000 zł 19,2%
    40 nieruchomości
  • 635 000–2 005 000 zł 19,7%
    41 nieruchomości

Przedziały powierzchni

208 łącznie
  • 10–50 m² 31,7%
    66 nieruchomości
  • 50–60 m² 19,2%
    40 nieruchomości
  • 60–70 m² 14,9%
    31 nieruchomości
  • 70–130 m² 14,4%
    30 nieruchomości
  • 130–470 m² 19,7%
    41 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 209 m²
Cena za metr kwadratowy 5 705 zł/m² 4 808 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Świebodzic sięga 208 nieruchomości, w podziale na 166 mieszkań i 42 domy; mieszkania dominują z udziałem 80%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 57 m² i 5 705 zł/m², a domy wokół 209 m² i 4 808 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Świebodzic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Świebodzic obejmują 158 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 252 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 423 zł. To o 43,9% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 252 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 423 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 158 2025
Ceny w ciągu roku +16,8% mediana
Od 2010 roku +102% mediana
Wobec mediany powiatu -17,2% Świdnicki: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej -43,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Świebodzic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 252 500 zł, czyli 5 423 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 671 075 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 67 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 110 000 zł a 240 000 zł, a 10,4% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 64 m², a 9% przekracza 82 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,2% niższa od mediany powiatu (Świdnicki: 305 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 43,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Pełcznica — mediana 213 363 zł (3 862 zł/m², 1 242 transakcje od 2010 roku), dalej Śródmieście z medianą 125 000 zł (2 555 zł/m²). Na drugim biegunie Ciernie ma najbardziej przystępną medianę: 101 600 zł (2 256 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 76 sprzedaży mieszkań, z medianą 272 500 zł i 5 155 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 000 zł (5 164 zł/m²) przy 131 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świebodzic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 76 272 500 zł +7,9% 5 155 zł/m²
2025 158 252 500 zł +16,8% 5 423 zł/m²
2024 122 216 250 zł -7% 4 234 zł/m²
2023 174 232 500 zł +22,4% 5 067 zł/m²
2022 175 190 000 zł -7,3% 4 318 zł/m²
2021 197 205 000 zł -3,4% 3 915 zł/m²
2020 267 212 306 zł +46,4% 3 945 zł/m²
2019 199 145 000 zł -11% 2 956 zł/m²
2018 186 163 000 zł +35,8% 3 302 zł/m²
2017 96 120 000 zł +4,3% 2 369 zł/m²
2016 100 115 000 zł +34,1% 2 425 zł/m²
2015 90 85 750 zł -30,8% 1 976 zł/m²
2014 76 124 000 zł -4,6% 2 246 zł/m²
2013 84 130 000 zł +0% 2 273 zł/m²
2012 167 130 000 zł +0% 2 211 zł/m²
2011 55 130 000 zł +4% 2 685 zł/m²
2010 67 125 000 zł — 2 561 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świebodzice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 158
Mediana ceny 252 500 zł
Cena za m² 5 423 zł/m²
Mediana powierzchni 52,9 m²
Typowy przedział 80 000 –
671 075 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świebodzic

Rozkład obliczony na podstawie 2 289 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 67 000 zł 10%
67 000 – 110 000 zł 16,7%
110 000 – 240 000 zł 45,1%
240 000 – 340 000 zł 17,8%
Powyżej 340 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świebodzic

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 287 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 10,1%
1 500 – 2 300 zł/m² 18,5%
2 300 – 4 200 zł/m² 43,3%
4 200 – 5 500 zł/m² 17,9%
Powyżej 5 500 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świebodzic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,5%
33 – 44 m² 17,9%
44 – 64 m² 43,5%
64 – 82 m² 19,2%
Powyżej 82 m² 9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świebodzice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,9% 130 000 zł 3 867 zł/m²
2 izby 24,9% 114 000 zł 3 347 zł/m²
3 izby 47,1% 173 450 zł 3 393 zł/m²
4 izby 19,4% 194 500 zł 3 264 zł/m²
5 izb 4,1% 325 000 zł 3 638 zł/m²
6 izb i więcej 0,4% 612 500 zł 4 361 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świebodzic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Śródmieście 3 650 125 000 zł 56 zł/m²
Pełcznica 1 508 149 625 zł 49 zł/m²
Ciernie 4 325 92 500 zł 32 zł/m²
Pełcznica 2 293 106 500 zł 27 zł/m²
Ciernie 5 138 401 492 zł 24 zł/m²

Mediana ceny według osiedli na terenie Świebodzic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Pełcznica 1 242 213 363 zł 3 862 zł/m²
Śródmieście 947 125 000 zł 2 555 zł/m²
Ciernie 96 101 600 zł 2 256 zł/m²

Ceny działek na terenie Świebodzic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 475 45 zł/m² 85 000 zł 2 160 m²
Grunty rolne 135 4,4 zł/m² 70 000 zł 6 849 m²
Wszystkie działki 668 37 zł/m² 80 000 zł 2 277 m²

Ceny gruntu według osiedli na terenie Świebodzic

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Śródmieście 47 85 zł/m² 19 500 zł
Pełcznica 299 40 zł/m² 94 000 zł
Ciernie 322 31 zł/m² 72 620 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świebodzic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 425 272 0 78 75
2026 (do 17.08) 210 109 0 63 38
Razem 2010–2026 5 676 3 592 0 1 027 1 057

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Świebodzic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 173 450 zł. W ciągu roku mediana zyskała 16,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Świebodzic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świebodzic?

Na zakup nieruchomości na terenie Świebodzic trzeba przeznaczyć średnio 462 676 zł, czyli około 5 274 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 208 nieruchomości: 166 mieszkań i 42 domy.

Jaki jest przedział cen na terenie Świebodzic?

Ceny wahają się od około 89 000 zł do 2 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Świebodzic?

Średnio mają około 88 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Świebodzic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²209 963 zł
2 pokoje52 m²300 892 zł
3 pokoje67 m²373 808 zł
4 pokoje130 m²722 423 zł
5 pokoi210 m²1 010 214 zł
6 pokoi181 m²1 150 113 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Świebodzic?

Wynosi ona około 5 274 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 705 zł/m², a dla domów spada do 4 808 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Świebodzic?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Świebodzice

W okolicy Świebodzic
Domy i mieszkania na sprzedaż Strzegom Domy i mieszkania na sprzedaż Wałbrzych Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworzyna Śląska Domy i mieszkania na sprzedaż Dobromierz Domy i mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Jedlina-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Bogaczowice Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnica Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnica Domy i mieszkania na sprzedaż Walim Domy i mieszkania na sprzedaż Boguszów-Gorce Domy i mieszkania na sprzedaż Mściwojów Domy i mieszkania na sprzedaż Głuszyca Domy i mieszkania na sprzedaż Żarów Domy i mieszkania na sprzedaż Udanin
Osiedla – Świebodzice
Domy i mieszkania na sprzedaż Ciernie Domy i mieszkania na sprzedaż Pełcznica Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzice Domy i mieszkania do wynajęcia Świebodzice