Znajdź swoją nieruchomość na terenie Dobromierza: 463 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 280 000 zł do 3 800 000 zł, średnio 887 071 zł.
Ceny nieruchomości Dobromierza według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 11 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Dobromierza, przy medianie ceny 144 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 161,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 393 zł.
Mediana ceny sprzedaży
144 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 393 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+30,9%
mediana
Od 2010 roku
+161,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-52,8%
Świdnicki: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej
-68%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dobromierza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 144 000 zł, czyli 2 393 zł/m², w obserwowanym przedziale od 35 000 zł do 270 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 50 000 zł a 120 000 zł, a 11,1% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 45 do 66 m², a 9% przekracza 88 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52,8% niższa od mediany powiatu (Świdnicki: 305 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 83 500 zł i 1 210 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 93 500 zł (1 529 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dobromierza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
83 500 zł |
-42% |
1 210 zł/m² |
| 2025 |
11 |
144 000 zł |
+30,9% |
2 393 zł/m² |
| 2024 |
6 |
110 000 zł |
+46,7% |
1 871 zł/m² |
| 2023 |
12 |
75 000 zł |
+9,5% |
1 848 zł/m² |
| 2022 |
10 |
68 500 zł |
-27,9% |
1 701 zł/m² |
| 2021 |
18 |
95 000 zł |
+13,1% |
1 729 zł/m² |
| 2020 |
8 |
84 000 zł |
+36% |
1 818 zł/m² |
| 2019 |
8 |
61 750 zł |
+2,9% |
904 zł/m² |
| 2018 |
13 |
60 000 zł |
+9,1% |
1 446 zł/m² |
| 2017 |
13 |
55 000 zł |
+37,5% |
945 zł/m² |
| 2016 |
13 |
40 000 zł |
-32,6% |
805 zł/m² |
| 2015 |
7 |
59 380 zł |
-34% |
1 016 zł/m² |
| 2014 |
8 |
90 000 zł |
+63,6% |
1 351 zł/m² |
| 2013 |
6 |
55 000 zł |
-28,3% |
887 zł/m² |
| 2012 |
14 |
76 725 zł |
-4,1% |
1 274 zł/m² |
| 2011 |
3 |
80 000 zł |
+45,5% |
1 005 zł/m² |
| 2010 |
6 |
55 000 zł |
— |
837 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dobromierz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
144 000 zł |
| Cena za m² |
2 393 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,2 m² |
| Typowy przedział |
35 000 –
270 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dobromierza
Rozkład obliczony na podstawie 162 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,3% |
| 25 000 – 50 000 zł |
17,9% |
| 50 000 – 120 000 zł |
44,4% |
| 120 000 – 200 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dobromierza
Rozkład ceny za m² na podstawie 155 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 zł/m² |
10,3% |
| 600 – 910 zł/m² |
16,8% |
| 910 – 2 100 zł/m² |
46,5% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
16,8% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dobromierza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11% |
| 34 – 45 m² |
18,7% |
| 45 – 66 m² |
42,6% |
| 66 – 88 m² |
18,7% |
| Powyżej 88 m² |
9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dobromierz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
19% |
45 000 zł |
1 497 zł/m² |
| 3 izby |
54,2% |
63 000 zł |
1 530 zł/m² |
| 4 izby |
20,9% |
125 000 zł |
1 867 zł/m² |
| 5 izb |
4,6% |
200 000 zł |
2 324 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
206 371 zł |
1 039 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dobromierza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Roztoka |
121 |
80 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Szymanów |
116 |
75 000 zł |
17 zł/m² |
| Dobromierz |
98 |
113 500 zł |
27 zł/m² |
| Jugowa |
72 |
43 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Kłaczyna |
63 |
112 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Gniewków |
50 |
28 000 zł |
10 zł/m² |
| Czernica |
38 |
— |
5,6 zł/m² |
| Pietrzyków |
36 |
— |
3,2 zł/m² |
| Jaskulin |
35 |
— |
12 zł/m² |
| Borów |
33 |
50 000 zł |
9,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dobromierza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
173 |
28 zł/m² |
50 000 zł |
1 915 m² |
| Grunty rolne |
281 |
4,1 zł/m² |
58 000 zł |
14 300 m² |
| Wszystkie działki |
477 |
5,6 zł/m² |
56 000 zł |
6 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dobromierza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
82 |
16 |
0 |
50 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
36 |
8 |
0 |
18 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 153 |
290 |
0 |
630 |
233 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Dobromierza zamyka się między 35 000 zł a 270 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,3% nieruchomości sprzedano poniżej 25 000 zł, a 11,1% powyżej 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dobromierza
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dobromierza?
Licz się ze średnią kwotą 887 071 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dobromierza, czyli około 3 539 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Dobromierza?
W tej chwili do wyboru są 463 nieruchomości: 11 domów i 3 mieszkania oraz 449 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 280 000 zł do 3 800 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dobromierza?
Średnio mają około 251 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 301 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 539 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 200 zł/m², a dla domów spada do 3 499 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dobromierza?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.