Kup nieruchomość na terenie Bolkowa: 47 nieruchomości w cenach od 330 000 zł do 1 470 000 zł, przy średniej cenie 576 000 zł.
Ceny nieruchomości Bolkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 35 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Bolkowa, przy medianie ceny 190 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 47,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 444 zł.
Mediana ceny sprzedaży
190 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 444 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
35
2025
Ceny w ciągu roku
+18,8%
mediana
Od 2010 roku
+47,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-26,2%
Jaworski: 257 500 zł
Wobec mediany krajowej
-57,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bolkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 190 000 zł, czyli 3 444 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 000 zł do 359 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 70 000 zł a 150 000 zł, a 10,1% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 40 do 64 m², a 10,1% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,2% niższa od mediany powiatu (Jaworski: 257 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Bolków — mediana 110 000 zł (2 196 zł/m², 379 transakcji od 2010 roku), dalej Bolków (obszar wiejski) z medianą 84 100 zł (1 485 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 20 sprzedaży mieszkań, z medianą 160 000 zł i 3 511 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 157 500 zł (3 072 zł/m²) przy 38 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bolkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
20 |
160 000 zł |
-15,8% |
3 511 zł/m² |
| 2025 |
35 |
190 000 zł |
+18,8% |
3 444 zł/m² |
| 2024 |
40 |
160 000 zł |
+13,5% |
2 560 zł/m² |
| 2023 |
32 |
141 000 zł |
+29,4% |
3 102 zł/m² |
| 2022 |
32 |
109 000 zł |
-5,2% |
2 313 zł/m² |
| 2021 |
43 |
115 000 zł |
+40,9% |
2 362 zł/m² |
| 2020 |
38 |
81 600 zł |
-19% |
1 917 zł/m² |
| 2019 |
24 |
100 750 zł |
+67,9% |
1 814 zł/m² |
| 2018 |
23 |
60 000 zł |
-36,8% |
1 419 zł/m² |
| 2017 |
37 |
95 000 zł |
+28,4% |
1 937 zł/m² |
| 2016 |
28 |
74 000 zł |
-20% |
1 679 zł/m² |
| 2015 |
20 |
92 500 zł |
+32,1% |
1 669 zł/m² |
| 2014 |
16 |
70 000 zł |
-22,2% |
1 678 zł/m² |
| 2013 |
16 |
90 000 zł |
+100% |
1 981 zł/m² |
| 2012 |
9 |
45 000 zł |
-56,4% |
1 061 zł/m² |
| 2011 |
18 |
103 212 zł |
-19,7% |
2 364 zł/m² |
| 2010 |
13 |
128 534 zł |
— |
2 254 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bolków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
35 |
| Mediana ceny |
190 000 zł |
| Cena za m² |
3 444 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,3 m² |
| Typowy przedział |
85 000 –
359 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bolkowa
Rozkład obliczony na podstawie 444 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,9% |
| 45 000 – 70 000 zł |
18% |
| 70 000 – 150 000 zł |
42,1% |
| 150 000 – 230 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bolkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 444 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 900 zł/m² |
10,1% |
| 900 – 1 600 zł/m² |
17,6% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
44,4% |
| 2 800 – 4 000 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bolkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,5% |
| 29 – 40 m² |
18,5% |
| 40 – 64 m² |
43,5% |
| 64 – 84 m² |
18,5% |
| Powyżej 84 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bolków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
54 000 zł |
1 718 zł/m² |
| 2 izby |
26,8% |
62 000 zł |
2 342 zł/m² |
| 3 izby |
45,3% |
107 300 zł |
2 342 zł/m² |
| 4 izby |
20,5% |
165 000 zł |
2 380 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
185 000 zł |
2 390 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
237 500 zł |
2 421 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bolkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 2 |
544 |
100 000 zł |
55 zł/m² |
| Wierzchosławice |
96 |
55 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Wolbromek |
76 |
165 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Lipa |
67 |
55 370 zł |
2,3 zł/m² |
| Mysłów |
56 |
— |
3,5 zł/m² |
| Sady Górne |
55 |
70 500 zł |
2,9 zł/m² |
| Kaczorów |
51 |
92 500 zł |
8,8 zł/m² |
| Stare Rochowice |
48 |
98 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Płonina |
42 |
56 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Sady Dolne |
38 |
20 000 zł |
3,7 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Bolkowa
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Bolków |
379 |
110 000 zł |
2 196 zł/m² |
| Bolków (obszar wiejski) |
66 |
84 100 zł |
1 485 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bolkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
296 |
39 zł/m² |
60 000 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
235 |
2,6 zł/m² |
42 000 zł |
16 200 m² |
| Grunty leśne |
8 |
7,3 zł/m² |
47 250 zł |
7 566 m² |
| Wszystkie działki |
548 |
10 zł/m² |
50 000 zł |
3 133 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Bolkowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Bolków |
154 |
53 zł/m² |
60 000 zł |
| Bolków (obszar wiejski) |
394 |
3,9 zł/m² |
44 350 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bolkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
137 |
42 |
0 |
63 |
32 |
| 2026 (do 17.08) |
65 |
24 |
0 |
27 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
2 063 |
795 |
0 |
738 |
530 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Bolkowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Wolbromek, z medianą 165 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Obręb 2 (544). Rynek pierwotny odpowiada za 1,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bolkowa
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bolkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Bolkowa trzeba przeznaczyć średnio 576 000 zł, czyli około 2 974 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bolkowa?
W tej chwili do wyboru są 47 nieruchomości: 7 domów i 2 mieszkania oraz 38 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bolkowa?
Oferty zaczynają się od 330 000 zł i sięgają 1 470 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bolkowa?
Zazwyczaj oferują około 194 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 216 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 116 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bolkowa?
Średnia cena to 2 974 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 448 zł/m², a dla domów spada do 2 901 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bolkowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.