1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Złotoryjski
  4. Świerzawa

Domy i mieszkania na sprzedaż Świerzawa

Zobacz 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Świerzawy: ceny od 75 000 zł do 2 499 000 zł, średnio 660 209 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Świerzawy

Średnia cena 660 209 zł cena sprzedaży
Przedział cen 75 000–2 499 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 332 m² na nieruchomość
Cena za m² 1 986 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

23 łącznie
78% domy
  • Mieszkania 21,7%
    5 nieruchomości
  • Domy 78,3%
    18 nieruchomości

Ile pokoi

23 łącznie
43% 5+ pokoi
  • 1 pokój 21,7%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 4,3%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 8,7%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,7%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 43,5%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

23 łącznie
  • 75 000–330 000 zł 26,1%
    6 nieruchomości
  • 395 000–465 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości
  • 475 000–495 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości
  • 520 000–780 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 990 000–2 500 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

23 łącznie
  • 70–140 m² 21,7%
    5 nieruchomości
  • 140–220 m² 30,4%
    7 nieruchomości
  • 230–240 m² 8,7%
    2 nieruchomości
  • 340–450 m² 26,1%
    6 nieruchomości
  • 700–1 110 m² 13,0%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 123 m² 391 m²
Cena za metr kwadratowy 1 783 zł/m² 2 004 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Świerzawy obejmuje 23 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (78% całości): 18 domów i 5 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 391 m² i cenę 2 004 zł/m²; mieszkania natomiast około 123 m² i 1 783 zł/m².

Domy 5-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 4- i 9-pokojowe.

Ceny nieruchomości Świerzawy według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Świerzawy obejmują 19 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 100 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 046 zł. To o 77,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 100 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 046 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 19 2025
Ceny w ciągu roku -23,1% mediana
Od 2010 roku +26% mediana
Wobec mediany powiatu -51,5% Złotoryjski: 206 000 zł
Wobec mediany krajowej -77,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Świerzawy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 2 046 zł/m², w obserwowanym przedziale od 37 500 zł do 224 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 180 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 60 000 zł a 120 000 zł, a 10,2% przekroczyło 180 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 42 do 70 m², a 9,8% przekracza 91 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 51,5% niższa od mediany powiatu (Złotoryjski: 206 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 77,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Świerzawa (obszar wiejski) — mediana 90 000 zł (1 509 zł/m², 77 transakcji od 2010 roku), dalej Świerzawa z medianą 82 274 zł (1 554 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 157 000 zł i 2 995 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 125 000 zł (2 856 zł/m²) przy 18 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świerzawy rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 12 157 000 zł +57% 2 995 zł/m²
2025 19 100 000 zł -23,1% 2 046 zł/m²
2024 12 129 998 zł +18,2% 2 647 zł/m²
2023 19 110 000 zł +41,9% 2 239 zł/m²
2022 16 77 500 zł +3,3% 1 345 zł/m²
2021 12 75 000 zł -2% 1 837 zł/m²
2020 14 76 559 zł -10,8% 1 173 zł/m²
2019 20 85 784 zł +7,2% 1 480 zł/m²
2018 16 79 990 zł +6,7% 1 357 zł/m²
2017 11 75 000 zł +28,9% 1 644 zł/m²
2016 11 58 200 zł +16,4% 1 133 zł/m²
2015 11 50 000 zł -49% 722 zł/m²
2014 14 98 000 zł +240,9% 1 385 zł/m²
2013 2 28 750 zł -60,6% 886 zł/m²
2012 9 73 000 zł -8,8% 1 245 zł/m²
2011 9 80 000 zł +0,8% 1 622 zł/m²
2010 8 79 350 zł — 1 546 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świerzawa: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 19
Mediana ceny 100 000 zł
Cena za m² 2 046 zł/m²
Mediana powierzchni 46,6 m²
Typowy przedział 37 500 –
224 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świerzawy

Rozkład obliczony na podstawie 215 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 9,3%
40 000 – 60 000 zł 15,3%
60 000 – 120 000 zł 44,2%
120 000 – 180 000 zł 20,9%
Powyżej 180 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świerzawy

Rozkład ceny za m² na podstawie 215 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 800 zł/m² 10,2%
800 – 1 200 zł/m² 18,6%
1 200 – 2 000 zł/m² 43,7%
2 000 – 2 900 zł/m² 16,3%
Powyżej 2 900 zł/m² 11,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świerzawy

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,8%
33 – 42 m² 18,1%
42 – 70 m² 44,7%
70 – 91 m² 17,7%
Powyżej 91 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świerzawa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 47 000 zł 1 040 zł/m²
2 izby 14% 48 500 zł 1 680 zł/m²
3 izby 45,1% 80 000 zł 1 689 zł/m²
4 izby 28,4% 110 000 zł 1 738 zł/m²
5 izb 6,5% 157 500 zł 1 977 zł/m²
6 izb i więcej 4,7% 140 000 zł 1 397 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świerzawy

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Świerzawa 202 80 000 zł 27 zł/m²
Nowy Kościół 145 80 000 zł 3,0 zł/m²
Lubiechowa 98 — 3,1 zł/m²
Sokołowiec 92 70 000 zł 2,8 zł/m²
Rząśnik 79 60 000 zł 3,0 zł/m²
Dobków 77 96 000 zł 3,1 zł/m²
Podgórki 74 123 750 zł 4,0 zł/m²
Sędziszowa 60 — 2,2 zł/m²
Stara Kraśnica 39 120 000 zł 3,9 zł/m²
Rzeszówek 30 50 000 zł 4,7 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Świerzawy

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świerzawa (obszar wiejski) 77 90 000 zł 1 509 zł/m²
Świerzawa 138 82 274 zł 1 554 zł/m²

Ceny działek na terenie Świerzawy: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 5 66 zł/m² 116 000 zł 1 812 m²
Grunty rolne 107 6,1 zł/m² 60 000 zł 6 400 m²
Wszystkie działki 473 3,0 zł/m² 40 000 zł 10 200 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Świerzawy

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Świerzawa 25 27 zł/m² 25 000 zł
Świerzawa (obszar wiejski) 448 2,9 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świerzawy

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 86 33 0 31 22
2026 (do 17.08) 42 21 0 11 10
Razem 2010–2026 1 351 368 0 604 379

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 100 000 zł (2 046 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (45,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świerzawy

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świerzawy?

Licz się ze średnią kwotą 660 209 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Świerzawy, czyli około 1 986 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Świerzawy?

Obecnie dostępnych ofert: 23: 18 domów i 5 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 75 000 zł do 2 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Świerzawy?

Średnia powierzchnia to około 332 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 391 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 123 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Świerzawy:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
4 pokoje154 m²375 360 zł
5 pokoi220 m²549 714 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Świerzawy?

Średnio wychodzi około 1 986 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 783 zł/m², a dla domów rośnie do 2 004 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Świerzawy?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Świerzawa

W okolicy Świerzawy
Domy i mieszkania na sprzedaż Wojcieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryja Domy i mieszkania na sprzedaż Janowice Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Pielgrzymka Domy i mieszkania na sprzedaż Jeżów Sudecki Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryja Domy i mieszkania na sprzedaż Mysłakowice Domy i mieszkania na sprzedaż Zagrodno Domy i mieszkania na sprzedaż Męcinka Domy i mieszkania na sprzedaż Wleń Domy i mieszkania na sprzedaż Marciszów Domy i mieszkania na sprzedaż Jelenia Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Bolków Domy i mieszkania na sprzedaż Kowary Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyce
Miejscowości – Świerzawa
Domy i mieszkania na sprzedaż Świerzawa Domy i mieszkania na sprzedaż Świerzawa (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świerzawa Domy i mieszkania do wynajęcia Świerzawa