Mamy 60 nieruchomości na sprzedaż na terenie Marciszowa, w cenach od 129 999 zł do 2 900 000 zł, przy średniej cenie 1 131 725 zł.
Ceny nieruchomości Marciszowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Marciszowa obejmują 17 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 125 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 090 zł. To o 72,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
125 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 090 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
-8,1%
mediana
Od 2013 roku
+120,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-26,5%
Kamiennogórski: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej
-72,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Marciszowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 2 090 zł/m², w obserwowanym przedziale od 20 400 zł do 304 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 160 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 41 000 zł a 97 000 zł, a 10,8% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 39 do 66 m², a 10,1% przekracza 89 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,5% niższa od mediany powiatu (Kamiennogórski: 170 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 72,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 125 000 zł (2 490 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Marciszowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
135 000 zł |
+8% |
2 149 zł/m² |
| 2025 |
17 |
125 000 zł |
-8,1% |
2 090 zł/m² |
| 2024 |
11 |
136 000 zł |
+67,9% |
3 442 zł/m² |
| 2023 |
18 |
81 000 zł |
+4,5% |
2 018 zł/m² |
| 2022 |
10 |
77 500 zł |
+55% |
1 891 zł/m² |
| 2021 |
11 |
50 000 zł |
+33,3% |
1 409 zł/m² |
| 2020 |
8 |
37 500 zł |
-37,5% |
622 zł/m² |
| 2019 |
7 |
60 000 zł |
+26,3% |
1 444 zł/m² |
| 2018 |
8 |
47 500 zł |
-31,2% |
632 zł/m² |
| 2017 |
6 |
69 000 zł |
+52,6% |
962 zł/m² |
| 2016 |
12 |
45 218 zł |
-20,7% |
1 071 zł/m² |
| 2015 |
14 |
57 000 zł |
+7,5% |
784 zł/m² |
| 2014 |
10 |
53 000 zł |
-6,6% |
1 011 zł/m² |
| 2013 |
5 |
56 755 zł |
— |
889 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Marciszów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
125 000 zł |
| Cena za m² |
2 090 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,3 m² |
| Typowy przedział |
20 400 –
304 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Marciszowa
Rozkład obliczony na podstawie 139 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
6,5% |
| 20 000 – 41 000 zł |
21,6% |
| 41 000 – 97 000 zł |
43,9% |
| 97 000 – 160 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Marciszowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 138 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 470 zł/m² |
10,1% |
| 470 – 760 zł/m² |
18,1% |
| 760 – 2 000 zł/m² |
42,8% |
| 2 000 – 2 900 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Marciszowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,9% |
| 28 – 39 m² |
16,7% |
| 39 – 66 m² |
44,9% |
| 66 – 89 m² |
17,4% |
| Powyżej 89 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Marciszów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8% |
49 500 zł |
1 784 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
53 378 zł |
1 502 zł/m² |
| 3 izby |
42,8% |
70 000 zł |
1 591 zł/m² |
| 4 izby |
13% |
89 500 zł |
1 677 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
110 000 zł |
1 317 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
120 000 zł |
1 028 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Marciszowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Marciszów |
176 |
78 500 zł |
7,0 zł/m² |
| Ciechanowice |
126 |
65 000 zł |
11 zł/m² |
| Sędzisław |
76 |
61 804 zł |
3,0 zł/m² |
| Wieściszowice |
72 |
30 000 zł |
10 zł/m² |
| Świdnik |
51 |
16 000 zł |
2,8 zł/m² |
| Pustelnik |
43 |
— |
10 zł/m² |
| Pastewnik |
37 |
— |
4,9 zł/m² |
| Domanów |
18 |
110 000 zł |
2,6 zł/m² |
| Nagórnik |
18 |
— |
5,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Marciszowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
109 |
11 zł/m² |
65 000 zł |
3 785 m² |
| Wszystkie działki |
368 |
5,0 zł/m² |
38 530 zł |
4 678 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Marciszowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
64 |
19 |
0 |
32 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
2 |
0 |
4 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
984 |
189 |
0 |
535 |
260 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Marciszowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Domanów, z medianą 110 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Marciszów (176). Rynek pierwotny odpowiada za 1,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Marciszowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Marciszowa?
Nieruchomości na terenie Marciszowa kosztują średnio około 1 131 725 zł, czyli około 5 336 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Marciszowa?
Obecnie dostępnych ofert: 60: 10 domów i 2 mieszkania oraz 48 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Marciszowa?
Oferty zaczynają się od 129 999 zł i sięgają 2 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Marciszowa?
Zazwyczaj oferują około 212 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 236 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 92 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Marciszowa?
Średnio wychodzi około 5 336 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 798 zł/m², a dla domów rośnie do 5 610 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Marciszowa?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.