1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Kamiennogórski
  4. Lubawka

Domy i mieszkania na sprzedaż Lubawka

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Lubawki: 63 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 105 000 zł do 3 900 000 zł, średnio 902 779 zł.

44 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Lubawki

Rynek sprzedaży Lubawki w liczbach

Średnia cena 902 779 zł cena sprzedaży
Przedział cen 105 000–3 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 134 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 729 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

19 łącznie
53% mieszkania
  • Mieszkania 52,6%
    10 nieruchomości
  • Domy 47,4%
    9 nieruchomości

Ile pokoi

19 łącznie
37% 3 pokoje
  • 1 pokój 15,8%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 10,5%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 36,8%
    7 nieruchomości
  • 4 pokoje 36,8%
    7 nieruchomości

Przedziały cenowe

19 łącznie
  • 105 000–110 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 195 000–400 000 zł 36,8%
    7 nieruchomości
  • 445 000–450 000 zł 5,3%
    1 nieruchomość
  • 1 000 000–1 300 000 zł 26,3%
    5 nieruchomości
  • 3 900 000–3 905 000 zł 10,5%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

19 łącznie
  • 20–60 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 70–110 m² 47,4%
    9 nieruchomości
  • 180–200 m² 15,8%
    3 nieruchomości
  • 200–590 m² 15,8%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 70 m² 206 m²
Cena za metr kwadratowy 3 342 zł/m² 7 999 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Lubawki liczy 63 nieruchomości. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 70 m², przy cenie 3 342 zł/m², wobec 206 m² i 7 999 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Lubawki według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 33 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 185 000 zł rynek Lubawki najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 219%.

Mediana ceny sprzedaży 185 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 704 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 33 2025
Ceny w ciągu roku +19,4% mediana
Od 2010 roku +219% mediana
Wobec mediany powiatu +8,8% Kamiennogórski: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej -58,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Lubawki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 185 000 zł, czyli 3 704 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 000 zł do 328 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 210 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 56 000 zł a 130 000 zł, a 10,3% przekroczyło 210 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 41 do 60 m², a 10% przekracza 79 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kamiennogórski: 170 000 zł) o 8,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Lubawka — mediana 96 500 zł (1 978 zł/m², 378 transakcji od 2010 roku), dalej Lubawka (obszar wiejski) z medianą 70 000 zł (1 297 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 117 500 zł i 2 843 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 159 500 zł (3 132 zł/m²) przy 20 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubawki rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 8 117 500 zł -36,5% 2 843 zł/m²
2025 33 185 000 zł +19,4% 3 704 zł/m²
2024 47 155 000 zł +29,2% 3 730 zł/m²
2023 38 120 000 zł +33,3% 2 392 zł/m²
2022 45 90 000 zł -25% 2 169 zł/m²
2021 49 120 000 zł +39,5% 2 164 zł/m²
2020 35 86 000 zł +1,2% 1 838 zł/m²
2019 34 85 000 zł +21,4% 1 566 zł/m²
2018 34 70 000 zł +16,7% 1 442 zł/m²
2017 26 60 000 zł +20% 1 293 zł/m²
2016 35 50 000 zł -32,4% 1 413 zł/m²
2015 24 74 000 zł -7,5% 1 450 zł/m²
2014 11 80 000 zł +23,1% 1 296 zł/m²
2013 24 65 000 zł +18,2% 1 235 zł/m²
2012 26 55 000 zł -21,4% 1 367 zł/m²
2011 11 70 000 zł +20,7% 1 250 zł/m²
2010 24 58 000 zł — 1 231 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lubawka: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 33
Mediana ceny 185 000 zł
Cena za m² 3 704 zł/m²
Mediana powierzchni 54,4 m²
Typowy przedział 60 000 –
328 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubawki

Rozkład obliczony na podstawie 504 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 34 000 zł 9,9%
34 000 – 56 000 zł 18,1%
56 000 – 130 000 zł 41,3%
130 000 – 210 000 zł 20,4%
Powyżej 210 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubawki

Rozkład ceny za m² na podstawie 502 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 750 zł/m² 10%
750 – 1 200 zł/m² 16,9%
1 200 – 2 500 zł/m² 45,2%
2 500 – 3 800 zł/m² 17,3%
Powyżej 3 800 zł/m² 10,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubawki

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 10%
30 – 41 m² 17,7%
41 – 60 m² 44,6%
60 – 79 m² 17,7%
Powyżej 79 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lubawka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,8% 35 000 zł 2 534 zł/m²
2 izby 23,4% 59 500 zł 2 053 zł/m²
3 izby 50,6% 90 000 zł 2 107 zł/m²
4 izby 19,4% 133 000 zł 2 192 zł/m²
5 izb 3,6% 124 950 zł 1 658 zł/m²
6 izb i więcej 0,2% 230 000 zł 2 473 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubawki

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Lubawka_3 507 85 000 zł 27 zł/m²
Jarkowice 159 — 24 zł/m²
Miszkowice 155 49 500 zł 46 zł/m²
Chełmsko Śląskie 140 70 000 zł 12 zł/m²
Lubawka_2 97 110 000 zł 54 zł/m²
Opawa 63 — 2,6 zł/m²
Bukówka 48 — 3,8 zł/m²
Błażejów 42 — 9,7 zł/m²
Paczyn 36 — 18 zł/m²
Błażkowa 32 45 000 zł 8,5 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Lubawki

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lubawka 378 96 500 zł 1 978 zł/m²
Lubawka (obszar wiejski) 126 70 000 zł 1 297 zł/m²

Ceny działek na terenie Lubawki: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 155 90 zł/m² 121 920 zł 1 317 m²
Grunty rolne 40 10 zł/m² 68 500 zł 4 806 m²
Wszystkie działki 696 24 zł/m² 60 000 zł 2 506 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Lubawki

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lubawka 137 31 zł/m² 50 000 zł
Lubawka (obszar wiejski) 559 22 zł/m² 64 575 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubawki

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 161 40 0 92 29
2026 (do 17.08) 21 8 0 11 2
Razem 2010–2026 1 920 549 0 913 458

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Lubawki: 54,4 m², 3 izby, za 185 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubawki

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Lubawki?

Na zakup nieruchomości na terenie Lubawki trzeba przeznaczyć średnio 902 779 zł, czyli około 6 729 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Lubawki?

W tej chwili do wyboru są 63 nieruchomości: 10 mieszkań i 9 domów oraz 44 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 105 000 zł i sięgają 3 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 206 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lubawki:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje107 m²1 275 000 zł
4 pokoje133 m²911 114 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 6 729 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 342 zł/m², a dla domów rośnie do 7 999 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Lubawki?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Lubawka

W okolicy Lubawki
Domy i mieszkania na sprzedaż Kamienna Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Kamienna Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Kowary Domy i mieszkania na sprzedaż Marciszów Domy i mieszkania na sprzedaż Czarny Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Mysłakowice Domy i mieszkania na sprzedaż Janowice Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Karpacz Domy i mieszkania na sprzedaż Boguszów-Gorce Domy i mieszkania na sprzedaż Mieroszów Domy i mieszkania na sprzedaż Bolków Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Bogaczowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wojcieszów Domy i mieszkania na sprzedaż Podgórzyn Domy i mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój
Miejscowości – Lubawka
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubawka Domy i mieszkania na sprzedaż Lubawka (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubawka Domy i mieszkania do wynajęcia Lubawka