Odkryj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Starych Bogaczowic. Ceny wahają się od 139 000 zł do 1 450 000 zł, a średnia cena to 483 231 zł.
Ceny nieruchomości Starych Bogaczowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Starych Bogaczowic oscylowały w 2025 roku wokół 97 500 zł (mediana). To około 2 587 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 10,4% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
97 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 587 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
-18,8%
mediana
Od 2011 roku
+77,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-39,1%
Wałbrzyski: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej
-78,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starych Bogaczowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 97 500 zł, czyli 2 587 zł/m², w obserwowanym przedziale od 47 000 zł do 272 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,7% transakcji zawarto między 57 000 zł a 100 000 zł, a 10,2% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 48,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 56 m², a 10,5% przekracza 70 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,1% niższa od mediany powiatu (Wałbrzyski: 160 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 78,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 135 000 zł i 2 411 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 127 500 zł (2 322 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starych Bogaczowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
135 000 zł |
+38,5% |
2 411 zł/m² |
| 2025 |
8 |
97 500 zł |
-18,8% |
2 587 zł/m² |
| 2024 |
3 |
120 000 zł |
+20% |
2 794 zł/m² |
| 2023 |
5 |
100 000 zł |
+17,6% |
2 351 zł/m² |
| 2022 |
9 |
85 000 zł |
+41,7% |
1 808 zł/m² |
| 2021 |
11 |
60 000 zł |
-28,4% |
1 389 zł/m² |
| 2020 |
8 |
83 750 zł |
+11,7% |
1 759 zł/m² |
| 2019 |
10 |
75 000 zł |
+16,3% |
1 592 zł/m² |
| 2018 |
10 |
64 500 zł |
+15,2% |
1 412 zł/m² |
| 2017 |
8 |
56 000 zł |
-22,8% |
1 286 zł/m² |
| 2016 |
12 |
72 500 zł |
+11,5% |
1 242 zł/m² |
| 2015 |
6 |
65 000 zł |
-9,7% |
1 223 zł/m² |
| 2014 |
3 |
72 000 zł |
+5,9% |
1 818 zł/m² |
| 2013 |
6 |
68 000 zł |
+18,3% |
1 510 zł/m² |
| 2012 |
3 |
57 500 zł |
+4,5% |
1 342 zł/m² |
| 2011 |
9 |
55 000 zł |
-19,1% |
799 zł/m² |
| 2010 |
2 |
68 000 zł |
— |
1 833 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stare Bogaczowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
97 500 zł |
| Cena za m² |
2 587 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38,8 m² |
| Typowy przedział |
47 000 –
272 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starych Bogaczowic
Rozkład obliczony na podstawie 118 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
10,2% |
| 29 000 – 57 000 zł |
17,8% |
| 57 000 – 100 000 zł |
40,7% |
| 100 000 – 200 000 zł |
21,2% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starych Bogaczowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 114 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 800 zł/m² |
11,4% |
| 800 – 1 200 zł/m² |
18,4% |
| 1 200 – 2 200 zł/m² |
40,4% |
| 2 200 – 3 700 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starych Bogaczowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,6% |
| 30 – 39 m² |
15,8% |
| 39 – 56 m² |
48,2% |
| 56 – 70 m² |
15,8% |
| Powyżej 70 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stare Bogaczowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7% |
42 575 zł |
2 010 zł/m² |
| 2 izby |
33,9% |
70 000 zł |
1 996 zł/m² |
| 3 izby |
45,2% |
76 000 zł |
1 882 zł/m² |
| 4 izby |
10,4% |
120 000 zł |
1 960 zł/m² |
| 5 izb |
0,9% |
155 000 zł |
1 736 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,6% |
300 000 zł |
1 684 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starych Bogaczowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stare Bogaczowice |
229 |
90 000 zł |
20 zł/m² |
| Struga |
212 |
66 500 zł |
53 zł/m² |
| Jabłów |
119 |
50 000 zł |
36 zł/m² |
| Cieszów |
114 |
— |
14 zł/m² |
| Lubomin |
87 |
85 000 zł |
49 zł/m² |
| Chwaliszów |
73 |
60 000 zł |
22 zł/m² |
| Gostków |
54 |
— |
14 zł/m² |
| Nowe Bogaczowice |
21 |
— |
3,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Starych Bogaczowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
84 zł/m² |
70 800 zł |
842 m² |
| Grunty rolne |
610 |
28 zł/m² |
79 000 zł |
2 504 m² |
| Wszystkie działki |
751 |
27 zł/m² |
80 000 zł |
2 561 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starych Bogaczowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
131 |
10 |
0 |
103 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
5 |
0 |
17 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 417 |
172 |
0 |
1 056 |
189 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Starych Bogaczowic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 76 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 18,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Starych Bogaczowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Starych Bogaczowic?
Licz się ze średnią kwotą 483 231 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Starych Bogaczowic, czyli około 3 078 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Starych Bogaczowic?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 20 domów i 6 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 139 000 zł i sięgają 1 450 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Starych Bogaczowic?
Średnio mają około 157 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 92 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Starych Bogaczowic?
Wynosi ona około 3 078 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 042 zł/m², a dla domów rośnie do 3 241 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Starych Bogaczowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.