1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Wałbrzyski

Domy i mieszkania na sprzedaż Wałbrzyski

Znajdź 323 nieruchomości na sprzedaż w powiecie wałbrzyskim, w cenach między 60 000 zł a 6 200 000 zł, przy średniej cenie 553 047 zł.

Rynek sprzedaży powiatu wałbrzyskiego w liczbach

Średnia cena 553 047 zł cena sprzedaży
Przedział cen 60 000–6 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 148 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 744 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

323 łącznie
60% mieszkania
  • Mieszkania 59,8%
    193 nieruchomości
  • Domy 40,2%
    130 nieruchomości

Ile pokoi

323 łącznie
28% 2 pokoje
  • 1 pokój 14,2%
    46 nieruchomości
  • 2 pokoje 27,9%
    90 nieruchomości
  • 3 pokoje 21,4%
    69 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,2%
    46 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,3%
    72 nieruchomości

Przedziały cenowe

323 łącznie
  • 60 000–160 000 zł 21,1%
    68 nieruchomości
  • 160 000–290 000 zł 20,1%
    65 nieruchomości
  • 295 000–475 000 zł 19,2%
    62 nieruchomości
  • 485 000–850 000 zł 20,1%
    65 nieruchomości
  • 860 000–6 205 000 zł 19,5%
    63 nieruchomości

Przedziały powierzchni

323 łącznie
  • 0–50 m² 26,3%
    85 nieruchomości
  • 50–60 m² 14,6%
    47 nieruchomości
  • 60–110 m² 19,5%
    63 nieruchomości
  • 110–210 m² 19,8%
    64 nieruchomości
  • 210–1 210 m² 19,8%
    64 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 277 m²
Cena za metr kwadratowy 4 513 zł/m² 3 496 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie wałbrzyskim liczy 323 nieruchomości, w tym 193 mieszkania i 130 domów, a mieszkania stanowią 60%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 60 m², przy cenie 4 513 zł/m², wobec 277 m² i 3 496 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu wałbrzyskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu wałbrzyskiego oscylowały w 2025 roku wokół 160 000 zł (mediana). To około 3 631 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 10,7% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 160 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 631 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 332 2025
Ceny w ciągu roku +10,3% mediana
Od 2010 roku +139,5% mediana
Wobec mediany województwa -62,7% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -64,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu wałbrzyskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 631 zł/m², w obserwowanym przedziale od 59 550 zł do 469 855 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 240 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 55 000 zł a 140 000 zł, a 10,6% przekroczyło 240 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 58 m², a 10,3% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 62,7% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Szczawno-Zdrój — mediana 200 000 zł (3 429 zł/m², 830 transakcji od 2010 roku), dalej Czarny Bór z medianą 95 000 zł (1 874 zł/m²). Jedlina-Zdrój: 90 000 zł (1 895 zł/m²). Na drugim biegunie Walim ma najbardziej przystępną medianę: 57 100 zł (1 142 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 56 sprzedaży mieszkań, z medianą 157 500 zł i 3 635 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (3 475 zł/m²) przy 170 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu wałbrzyskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 56 157 500 zł -1,6% 3 635 zł/m²
2025 332 160 000 zł +10,3% 3 631 zł/m²
2024 359 145 000 zł +16% 3 231 zł/m²
2023 298 125 000 zł +6,8% 2 947 zł/m²
2022 339 117 000 zł +13,6% 2 611 zł/m²
2021 437 103 000 zł +26,4% 2 249 zł/m²
2020 360 81 500 zł +12,4% 1 780 zł/m²
2019 406 72 500 zł +13,3% 1 575 zł/m²
2018 332 64 000 zł +4,1% 1 365 zł/m²
2017 296 61 500 zł +2,5% 1 374 zł/m²
2016 238 60 000 zł -14,3% 1 364 zł/m²
2015 225 70 000 zł +0% 1 434 zł/m²
2014 206 70 000 zł -6,7% 1 447 zł/m²
2013 171 75 000 zł +7,1% 1 467 zł/m²
2012 163 70 000 zł +9,4% 1 527 zł/m²
2011 263 64 000 zł -4,2% 1 336 zł/m²
2010 295 66 800 zł — 1 424 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wałbrzyski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 332
Mediana ceny 160 000 zł
Cena za m² 3 631 zł/m²
Mediana powierzchni 45,8 m²
Typowy przedział 59 550 –
469 855 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie wałbrzyskim

Rozkład obliczony na podstawie 4 776 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 30 000 zł 8,3%
30 000 – 55 000 zł 19,3%
55 000 – 140 000 zł 43,6%
140 000 – 240 000 zł 18,2%
Powyżej 240 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie wałbrzyskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 4 759 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 790 zł/m² 9,9%
790 – 1 300 zł/m² 19,5%
1 300 – 2 800 zł/m² 43,1%
2 800 – 4 300 zł/m² 17,4%
Powyżej 4 300 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie wałbrzyskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 29 m² 9,4%
29 – 38 m² 18,7%
38 – 58 m² 43,6%
58 – 77 m² 17,9%
Powyżej 77 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wałbrzyski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,3% 39 100 zł 2 528 zł/m²
2 izby 30% 57 000 zł 2 050 zł/m²
3 izby 44,4% 93 000 zł 2 329 zł/m²
4 izby 16,9% 145 000 zł 2 455 zł/m²
5 izb 3,7% 200 000 zł 2 533 zł/m²
6 izb i więcej 0,8% 211 000 zł 1 934 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie wałbrzyskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Szczawno-Zdrój 830 200 000 zł 3 429 zł/m²
Czarny Bór 161 95 000 zł 1 874 zł/m²
Jedlina-Zdrój 509 90 000 zł 1 895 zł/m²
Boguszów-Gorce 1 748 79 000 zł 1 708 zł/m²
Mieroszów 541 77 000 zł 1 552 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie wałbrzyskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Walim 256 57 100 zł 1 142 zł/m²
Stare Bogaczowice 118 75 000 zł 1 593 zł/m²
Głuszyca 618 76 000 zł 1 649 zł/m²
Mieroszów 541 77 000 zł 1 552 zł/m²
Boguszów-Gorce 1 748 79 000 zł 1 708 zł/m²

Ceny działek w powiecie wałbrzyskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 99 70 zł/m² 71 000 zł 1 240 m²
Grunty rolne 2 799 25 zł/m² 70 000 zł 2 840 m²
Grunty leśne 5 31 zł/m² 30 000 zł 2 690 m²
Wszystkie działki 3 814 26 zł/m² 70 321 zł 2 603 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie wałbrzyskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Szczawno-Zdrój 170 82 zł/m² 160 000 zł
Jedlina-Zdrój 248 44 zł/m² 68 750 zł
Mieroszów 256 27 zł/m² 60 000 zł
Stare Bogaczowice 751 27 zł/m² 80 000 zł
Walim 1 180 26 zł/m² 85 000 zł
Stare Bogaczowice 751 27 zł/m² 80 000 zł
Walim 1 180 26 zł/m² 85 000 zł
Czarny Bór 337 25 zł/m² 49 000 zł
Boguszów-Gorce 206 22 zł/m² 42 000 zł
Głuszyca 666 20 zł/m² 59 898 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie wałbrzyskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 099 503 0 417 179
2026 (do 17.08) 156 79 0 58 19
Razem 2010–2026 15 436 7 182 0 5 623 2 631

W porównaniu z medianą województwa (dolnośląskie: 429 000 zł) ceny powiatu wałbrzyskiego są o 62,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -64,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +139,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie wałbrzyskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie wałbrzyskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie wałbrzyskim trzeba przeznaczyć średnio 553 047 zł, czyli około 3 744 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie wałbrzyskim?

W tej chwili do wyboru są 323 nieruchomości: 193 mieszkania i 130 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie wałbrzyskim?

Znajdziesz tu oferty od 60 000 zł do 6 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 277 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu wałbrzyskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój97 m²191 560 zł
2 pokoje47 m²192 294 zł
3 pokoje106 m²415 868 zł
4 pokoje123 m²667 476 zł
5 pokoi233 m²838 586 zł
6 pokoi214 m²976 754 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie wałbrzyskim?

Średnio wychodzi około 3 744 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 513 zł/m², a dla domów spada do 3 496 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie wałbrzyskim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wałbrzyski

W okolicy powiatu wałbrzyskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworski Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierżoniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Legnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryjski Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Karkonoski Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Lubiński Domy i mieszkania na sprzedaż Wołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Lwówecki Domy i mieszkania na sprzedaż Polkowicki
Gminy – Wałbrzyski
Domy i mieszkania na sprzedaż Boguszów-Gorce Domy i mieszkania na sprzedaż Czarny Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Głuszyca Domy i mieszkania na sprzedaż Jedlina-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Mieroszów Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Bogaczowice Domy i mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Walim
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wałbrzyski Domy i mieszkania do wynajęcia Wałbrzyski