1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Dzierżoniowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierżoniowski

Zobacz 255 nieruchomości na sprzedaż w powiecie dzierżoniowskim: ceny od 56 000 zł do 6 500 000 zł, średnio 480 528 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu dzierżoniowskiego

Średnia cena 480 528 zł cena sprzedaży
Przedział cen 56 000–6 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 137 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 515 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

255 łącznie
75% mieszkania
  • Mieszkania 75,3%
    192 nieruchomości
  • Domy 24,7%
    63 nieruchomości

Ile pokoi

255 łącznie
33% 3 pokoje
  • 1 pokój 12,2%
    31 nieruchomości
  • 2 pokoje 27,8%
    71 nieruchomości
  • 3 pokoje 32,5%
    83 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,2%
    31 nieruchomości
  • 5+ pokoi 15,3%
    39 nieruchomości

Przedziały cenowe

255 łącznie
  • 55 000–220 000 zł 20,0%
    51 nieruchomości
  • 220 000–285 000 zł 20,4%
    52 nieruchomości
  • 285 000–380 000 zł 20,0%
    51 nieruchomości
  • 380 000–600 000 zł 20,4%
    52 nieruchomości
  • 640 000–6 505 000 zł 19,2%
    49 nieruchomości

Przedziały powierzchni

255 łącznie
  • 20–50 m² 24,3%
    62 nieruchomości
  • 50–60 m² 19,2%
    49 nieruchomości
  • 60–80 m² 27,5%
    70 nieruchomości
  • 80–110 m² 9,8%
    25 nieruchomości
  • 120–2 500 m² 19,2%
    49 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 56 m² 383 m²
Cena za metr kwadratowy 5 296 zł/m² 2 722 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie dzierżoniowskim liczy 255 nieruchomości, w tym 192 mieszkania i 63 domy: 75% oferty stanowią mieszkania. Mieszkania mają około 56 m² przy średniej cenie 5 296 zł/m², podczas gdy domy oferują więcej przestrzeni (około 383 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 2 722 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu dzierżoniowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 610 mieszkań zmieniło właściciela w powiecie dzierżoniowskim, przy medianie ceny 225 750 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 132,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 955 zł.

Mediana ceny sprzedaży 225 750 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 955 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 610 2025
Ceny w ciągu roku -1,7% mediana
Od 2010 roku +132,7% mediana
Wobec mediany województwa -47,4% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -49,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu dzierżoniowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 225 750 zł, czyli 4 955 zł/m², w obserwowanym przedziale od 66 450 zł do 552 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 81 000 zł a 200 000 zł, a 10% przekroczyło 320 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46% sprzedanych lokali ma od 37 do 58 m², a 10% przekracza 75 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 47,4% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Dzierżoniów — mediana 150 000 zł (3 224 zł/m², 2 884 transakcje od 2010 roku), dalej Bielawa z medianą 130 000 zł (2 758 zł/m²). Łagiewniki: 120 000 zł (2 165 zł/m²). Na drugim biegunie Niemcza ma najbardziej przystępną medianę: 80 000 zł (1 649 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 281 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 5 099 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (5 074 zł/m²) przy 512 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu dzierżoniowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 281 230 000 zł +1,9% 5 099 zł/m²
2025 610 225 750 zł -1,7% 4 955 zł/m²
2024 588 229 574 zł +9,3% 4 779 zł/m²
2023 481 210 000 zł +27,3% 4 572 zł/m²
2022 458 165 000 zł +10% 3 951 zł/m²
2021 516 150 000 zł +27,1% 3 295 zł/m²
2020 389 118 000 zł +7,3% 2 637 zł/m²
2019 433 110 000 zł +14,6% 2 323 zł/m²
2018 406 96 000 zł +10,7% 2 224 zł/m²
2017 322 86 750 zł +6,4% 1 957 zł/m²
2016 327 81 500 zł +8,7% 1 881 zł/m²
2015 183 75 000 zł +7,1% 1 577 zł/m²
2014 144 70 000 zł -16,4% 1 548 zł/m²
2013 252 83 750 zł -6,9% 1 956 zł/m²
2012 253 90 000 zł +0% 2 188 zł/m²
2011 261 90 000 zł -7,2% 2 199 zł/m²
2010 253 97 000 zł — 2 161 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Dzierżoniowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 610
Mediana ceny 225 750 zł
Cena za m² 4 955 zł/m²
Mediana powierzchni 46,7 m²
Typowy przedział 66 450 –
552 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie dzierżoniowskim

Rozkład obliczony na podstawie 6 157 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 48 000 zł 9,9%
48 000 – 81 000 zł 18,1%
81 000 – 200 000 zł 44,5%
200 000 – 320 000 zł 17,6%
Powyżej 320 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie dzierżoniowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 152 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 9,5%
1 100 – 1 900 zł/m² 17,4%
1 900 – 4 000 zł/m² 44,1%
4 000 – 5 900 zł/m² 19,2%
Powyżej 5 900 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie dzierżoniowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 29 m² 10,3%
29 – 37 m² 16,4%
37 – 58 m² 46%
58 – 75 m² 17,3%
Powyżej 75 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Dzierżoniowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,8% 66 000 zł 3 057 zł/m²
2 izby 29,3% 89 250 zł 3 141 zł/m²
3 izby 43,8% 130 000 zł 3 110 zł/m²
4 izby 19,5% 190 000 zł 3 410 zł/m²
5 izb 2,6% 285 000 zł 3 523 zł/m²
6 izb i więcej 1% 300 000 zł 3 180 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie dzierżoniowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Dzierżoniów 2 884 150 000 zł 3 224 zł/m²
Bielawa 1 729 130 000 zł 2 758 zł/m²
Łagiewniki 169 120 000 zł 2 165 zł/m²
Piława Górna 458 110 000 zł 2 211 zł/m²
Dzierżoniów 215 100 000 zł 1 673 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie dzierżoniowskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Niemcza 218 80 000 zł 1 649 zł/m²
Dzierżoniów 215 100 000 zł 1 673 zł/m²
Pieszyce 367 100 000 zł 2 126 zł/m²
Piława Górna 458 110 000 zł 2 211 zł/m²
Łagiewniki 169 120 000 zł 2 165 zł/m²

Ceny działek w powiecie dzierżoniowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 778 60 zł/m² 90 000 zł 1 439 m²
Grunty rolne 2 144 4,8 zł/m² 60 000 zł 10 834 m²
Grunty leśne 15 9,7 zł/m² 55 000 zł 6 373 m²
Wszystkie działki 3 995 19 zł/m² 75 000 zł 3 235 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie dzierżoniowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Dzierżoniów 281 128 zł/m² 140 000 zł
Bielawa 386 64 zł/m² 110 500 zł
Pieszyce 439 42 zł/m² 99 000 zł
Piława Górna 136 17 zł/m² 42 200 zł
Dzierżoniów 1 171 15 zł/m² 70 000 zł
Pieszyce 439 42 zł/m² 99 000 zł
Piława Górna 136 17 zł/m² 42 200 zł
Dzierżoniów 1 171 15 zł/m² 70 000 zł
Łagiewniki 999 9,8 zł/m² 62 350 zł
Niemcza 431 4,5 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie dzierżoniowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 399 726 0 403 270
2026 (do 17.08) 713 341 0 216 156
Razem 2010–2026 18 036 8 813 0 5 324 3 899

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 225 750 zł (4 955 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (43,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu dzierżoniowskiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie dzierżoniowskim?

Nieruchomości w powiecie dzierżoniowskim kosztują średnio około 480 528 zł, czyli około 3 515 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie dzierżoniowskim?

Obecnie dostępnych ofert: 255: 192 mieszkania i 63 domy.

Jaki jest przedział cen w powiecie dzierżoniowskim?

Oferty zaczynają się od 56 000 zł i sięgają 6 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie dzierżoniowskim?

Zazwyczaj oferują około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 383 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu dzierżoniowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój29 m²180 080 zł
2 pokoje53 m²244 152 zł
3 pokoje62 m²365 576 zł
4 pokoje106 m²556 258 zł
5 pokoi308 m²930 920 zł
6 pokoi272 m²844 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 515 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 296 zł/m², a dla domów spada do 2 722 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu dzierżoniowskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Dzierżoniowski

W okolicy powiatu dzierżoniowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeliński Domy i mieszkania na sprzedaż Wrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Wałbrzyski Domy i mieszkania na sprzedaż Jaworski Domy i mieszkania na sprzedaż Wołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Oławski Domy i mieszkania na sprzedaż Nyski Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Legnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski
Gminy – Dzierżoniowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielawa Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierżoniów Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierżoniów Domy i mieszkania na sprzedaż Łagiewniki Domy i mieszkania na sprzedaż Niemcza Domy i mieszkania na sprzedaż Pieszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Piława Górna
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierżoniowski Domy i mieszkania do wynajęcia Dzierżoniowski