Odkryj 312 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dzierżoniowa. Ceny wahają się od 110 000 zł do 1 980 000 zł, a średnia cena to 520 400 zł.
Ceny nieruchomości Dzierżoniowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 22 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 242 950 zł rynek Dzierżoniowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 169,9%.
Mediana ceny sprzedaży
242 950 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 965 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
22
2025
Ceny w ciągu roku
+35%
mediana
Od 2010 roku
+169,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+7,6%
Dzierżoniowski: 225 750 zł
Wobec mediany krajowej
-46%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dzierżoniowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 242 950 zł, czyli 3 965 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 805 zł do 639 450 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 69 000 zł a 160 000 zł, a 10,2% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 47 do 77 m², a 12,1% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Dzierżoniowski: 225 750 zł) o 7,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 375 000 zł (5 905 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dzierżoniowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
342 500 zł |
+41% |
4 682 zł/m² |
| 2025 |
22 |
242 950 zł |
+35% |
3 965 zł/m² |
| 2024 |
23 |
180 000 zł |
+0,6% |
1 732 zł/m² |
| 2023 |
23 |
179 000 zł |
+46,7% |
2 655 zł/m² |
| 2022 |
6 |
122 000 zł |
+47% |
2 714 zł/m² |
| 2021 |
11 |
83 000 zł |
+26,6% |
1 459 zł/m² |
| 2020 |
13 |
65 560 zł |
-7% |
1 319 zł/m² |
| 2019 |
10 |
70 500 zł |
-32,9% |
1 241 zł/m² |
| 2018 |
9 |
105 000 zł |
+39% |
1 781 zł/m² |
| 2017 |
18 |
75 556 zł |
+0,7% |
1 277 zł/m² |
| 2016 |
13 |
75 000 zł |
+25% |
1 143 zł/m² |
| 2015 |
13 |
60 000 zł |
+0% |
976 zł/m² |
| 2014 |
5 |
60 000 zł |
-33% |
976 zł/m² |
| 2013 |
12 |
89 500 zł |
+28,8% |
1 870 zł/m² |
| 2012 |
9 |
69 500 zł |
-18,2% |
1 579 zł/m² |
| 2011 |
16 |
85 000 zł |
-5,6% |
1 641 zł/m² |
| 2010 |
10 |
90 000 zł |
— |
1 691 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dzierżoniów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
22 |
| Mediana ceny |
242 950 zł |
| Cena za m² |
3 965 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
69,2 m² |
| Typowy przedział |
95 805 –
639 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dzierżoniowa
Rozkład obliczony na podstawie 215 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
9,8% |
| 35 000 – 69 000 zł |
18,6% |
| 69 000 – 160 000 zł |
44,2% |
| 160 000 – 300 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dzierżoniowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 215 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 750 zł/m² |
10,2% |
| 750 – 1 200 zł/m² |
19,5% |
| 1 200 – 2 500 zł/m² |
42,3% |
| 2 500 – 4 300 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dzierżoniowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,8% |
| 33 – 47 m² |
17,2% |
| 47 – 77 m² |
44,7% |
| 77 – 100 m² |
16,3% |
| Powyżej 100 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dzierżoniów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
120 000 zł |
1 933 zł/m² |
| 2 izby |
26% |
56 000 zł |
1 737 zł/m² |
| 3 izby |
30,2% |
85 000 zł |
1 823 zł/m² |
| 4 izby |
35,3% |
149 650 zł |
2 778 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
164 500 zł |
1 799 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,3% |
180 000 zł |
2 194 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dzierżoniowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ostroszowice |
316 |
82 500 zł |
25 zł/m² |
| Mościsko |
203 |
128 000 zł |
5,1 zł/m² |
| Uciechów |
197 |
125 000 zł |
16 zł/m² |
| Włóki |
151 |
255 000 zł |
39 zł/m² |
| Nowizna |
113 |
518 000 zł |
5,1 zł/m² |
| Owiesno |
108 |
75 280 zł |
7,2 zł/m² |
| Piława Dolna |
91 |
122 500 zł |
53 zł/m² |
| Książnica |
73 |
100 000 zł |
8,5 zł/m² |
| Tuszyn |
67 |
30 000 zł |
10 zł/m² |
| Roztocznik |
56 |
35 000 zł |
4,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dzierżoniowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
500 |
45 zł/m² |
85 000 zł |
1 672 m² |
| Grunty rolne |
658 |
4,5 zł/m² |
60 000 zł |
10 516 m² |
| Wszystkie działki |
1 171 |
15 zł/m² |
70 000 zł |
3 697 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dzierżoniowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
137 |
28 |
0 |
85 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
81 |
6 |
0 |
59 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
2 086 |
261 |
0 |
1 399 |
426 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Dzierżoniowa zamyka się między 95 805 zł a 639 450 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,8% nieruchomości sprzedano poniżej 35 000 zł, a 10,2% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Dzierżoniowa — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dzierżoniowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Dzierżoniowa trzeba przeznaczyć średnio 520 400 zł, czyli około 1 891 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 312 nieruchomości: 9 domów i 6 mieszkań oraz 297 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dzierżoniowa?
Znajdziesz tu oferty od 110 000 zł do 1 980 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dzierżoniowa?
Średnia powierzchnia to około 275 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 413 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dzierżoniowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 68 m² | 157 571 zł |
| 4 pokoje | 148 m² | 675 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dzierżoniowa?
Średnia cena to 1 891 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 809 zł/m², a dla domów rośnie do 1 900 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Dzierżoniowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.