Zobacz 17 nieruchomości na sprzedaż na terenie Świerzawy: ceny od 180 000 zł do 775 000 zł, średnio 518 636 zł.
Ceny nieruchomości Świerzawy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Świerzawy wyniosła 95 000 zł w 2025 roku, na podstawie 14 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 26,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 1 990 zł.
Mediana ceny sprzedaży
95 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 990 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
-26,9%
mediana
Od 2010 roku
+18,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-5%
Świerzawa: 100 000 zł
Wobec mediany krajowej
-78,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Świerzawy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 95 000 zł, czyli 1 990 zł/m², w obserwowanym przedziale od 31 250 zł do 186 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 160 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 60 000 zł a 110 000 zł, a 10,1% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 67 m², a 10,9% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5% niższa od mediany gminy (Świerzawa: 100 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 78,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 85 000 zł (1 785 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świerzawy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
82 500 zł |
-13,2% |
1 371 zł/m² |
| 2025 |
14 |
95 000 zł |
-26,9% |
1 990 zł/m² |
| 2024 |
7 |
130 000 zł |
-13,3% |
3 562 zł/m² |
| 2023 |
12 |
150 000 zł |
+93,5% |
2 459 zł/m² |
| 2022 |
8 |
77 500 zł |
+3,3% |
1 360 zł/m² |
| 2021 |
6 |
75 000 zł |
+2,6% |
1 692 zł/m² |
| 2020 |
11 |
73 118 zł |
-23% |
1 011 zł/m² |
| 2019 |
18 |
95 000 zł |
+18,8% |
1 480 zł/m² |
| 2018 |
10 |
79 990 zł |
+15,9% |
1 391 zł/m² |
| 2017 |
7 |
69 000 zł |
+25,5% |
1 356 zł/m² |
| 2016 |
9 |
55 000 zł |
-37,9% |
1 133 zł/m² |
| 2015 |
6 |
88 500 zł |
-11,5% |
1 663 zł/m² |
| 2014 |
7 |
100 000 zł |
+247,8% |
1 562 zł/m² |
| 2013 |
2 |
28 750 zł |
-64,7% |
886 zł/m² |
| 2012 |
6 |
81 500 zł |
+59,8% |
1 460 zł/m² |
| 2011 |
4 |
51 000 zł |
-36,2% |
1 690 zł/m² |
| 2010 |
7 |
80 000 zł |
— |
1 335 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Świerzawa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
95 000 zł |
| Cena za m² |
1 990 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,4 m² |
| Typowy przedział |
31 250 –
186 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świerzawy
Rozkład obliczony na podstawie 138 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,7% |
| 40 000 – 60 000 zł |
15,2% |
| 60 000 – 110 000 zł |
44,2% |
| 110 000 – 160 000 zł |
21,7% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świerzawy
Rozkład ceny za m² na podstawie 138 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 850 zł/m² |
9,4% |
| 850 – 1 200 zł/m² |
19,6% |
| 1 200 – 2 000 zł/m² |
44,2% |
| 2 000 – 2 800 zł/m² |
15,9% |
| Powyżej 2 800 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świerzawy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,4% |
| 33 – 43 m² |
18,8% |
| 43 – 67 m² |
43,5% |
| 67 – 83 m² |
17,4% |
| Powyżej 83 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Świerzawa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,7% |
50 000 zł |
1 859 zł/m² |
| 2 izby |
15,2% |
47 000 zł |
1 515 zł/m² |
| 3 izby |
44,9% |
81 568 zł |
1 751 zł/m² |
| 4 izby |
29% |
108 500 zł |
1 762 zł/m² |
| 5 izb |
5,8% |
132 500 zł |
1 668 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,3% |
135 000 zł |
1 530 zł/m² |
Ceny działek na terenie Świerzawy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
25 |
27 zł/m² |
25 000 zł |
958 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świerzawy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
23 |
0 |
0 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
6 |
0 |
1 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
391 |
258 |
0 |
36 |
97 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Świerzawy to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 81 568 zł. W ciągu roku mediana straciła 26,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świerzawy
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Świerzawy?
Na zakup nieruchomości na terenie Świerzawy trzeba przeznaczyć średnio 518 636 zł, czyli około 2 161 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Świerzawy?
W tej chwili do wyboru są 17 nieruchomości: 9 domów i 2 mieszkania oraz 6 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 180 000 zł do 775 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Świerzawy?
Średnia powierzchnia to około 240 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 264 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 131 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Świerzawy?
Średnia cena to 2 161 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 374 zł/m², a dla domów rośnie do 2 248 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Świerzawy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.