Znajdź 86 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Wleń, w cenach między 89 000 zł a 2 600 000 zł, przy średniej cenie 908 210 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wleń według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wleń? W 2024 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 100 000 zł — to mediana wyliczona z 11 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2020 roku zmiana wynosi -4,8%.
Mediana ceny sprzedaży
100 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 881 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
11
2024
Ceny w ciągu roku
+17,6%
mediana
Od 2020 roku
-4,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-16,7%
Wleń: 120 000 zł
Wobec mediany krajowej
-75,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Wleń obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 1 881 zł/m², w obserwowanym przedziale od 40 000 zł do 137 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 160 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 65 000 zł a 120 000 zł, a 10,7% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 67 m², a 8,9% przekracza 86 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,7% niższa od mediany gminy (Wleń: 120 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 75,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wleń rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
157 500 zł |
+57,5% |
2 572 zł/m² |
| 2024 |
11 |
100 000 zł |
+17,6% |
1 881 zł/m² |
| 2023 |
8 |
85 000 zł |
-43% |
2 529 zł/m² |
| 2022 |
4 |
149 000 zł |
+112,9% |
2 746 zł/m² |
| 2021 |
10 |
70 000 zł |
-33,3% |
1 280 zł/m² |
| 2020 |
10 |
105 000 zł |
+110% |
1 559 zł/m² |
| 2019 |
4 |
50 000 zł |
-25,9% |
1 096 zł/m² |
| 2018 |
4 |
67 500 zł |
+12,5% |
1 498 zł/m² |
| 2017 |
1 |
60 000 zł |
— |
930 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wleń (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
100 000 zł |
| Cena za m² |
1 881 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,7 m² |
| Typowy przedział |
40 000 –
137 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wleń
Rozkład obliczony na podstawie 56 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
5,4% |
| 30 000 – 65 000 zł |
21,4% |
| 65 000 – 120 000 zł |
42,9% |
| 120 000 – 160 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Wleń
Rozkład ceny za m² na podstawie 56 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 710 zł/m² |
10,7% |
| 710 – 950 zł/m² |
17,9% |
| 950 – 2 200 zł/m² |
37,5% |
| 2 200 – 3 100 zł/m² |
23,2% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wleń
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,7% |
| 30 – 42 m² |
19,6% |
| 42 – 67 m² |
41,1% |
| 67 – 86 m² |
19,6% |
| Powyżej 86 m² |
8,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wleń (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
15 000 zł |
806 zł/m² |
| 2 izby |
14,8% |
57 500 zł |
1 704 zł/m² |
| 3 izby |
37% |
82 500 zł |
2 426 zł/m² |
| 4 izby |
44,4% |
102 500 zł |
1 705 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
100 000 zł |
1 574 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Wleń
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pilchowice |
91 |
82 500 zł |
13 zł/m² |
| Radomice |
81 |
65 000 zł |
12 zł/m² |
| Marczów |
66 |
50 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Strzyżowiec |
51 |
— |
2,9 zł/m² |
| Bystrzyca |
41 |
105 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Bełczyna |
38 |
— |
4,7 zł/m² |
| Klecza |
32 |
65 000 zł |
7,9 zł/m² |
| Przeździedza |
30 |
— |
2,8 zł/m² |
| Nielestno |
28 |
70 000 zł |
1,5 zł/m² |
| Łupki |
24 |
— |
2,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Wleń: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
50 |
25 zł/m² |
66 250 zł |
1 720 m² |
| Grunty rolne |
236 |
3,3 zł/m² |
46 000 zł |
10 645 m² |
| Grunty leśne |
5 |
1,7 zł/m² |
50 000 zł |
26 100 m² |
| Wszystkie działki |
291 |
4,3 zł/m² |
50 000 zł |
8 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wleń
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
44 |
5 |
0 |
26 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
0 |
0 |
19 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
728 |
68 |
0 |
426 |
234 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Wleń to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 102 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 17,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wleń: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wleń?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wleń trzeba przeznaczyć średnio 908 210 zł, czyli około 5 404 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Wleń?
W tej chwili do wyboru są 86 nieruchomości: 14 domów i 7 mieszkań oraz 65 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 89 000 zł do 2 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 168 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 213 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 77 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Wleń:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 190 569 zł |
| 4 pokoje | 266 m² | 1 852 111 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Wleń?
Średnio wychodzi około 5 404 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 495 zł/m², a dla domów rośnie do 5 931 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Wleń?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.