Odkryj 45 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski. Ceny wahają się od 79 000 zł do 3 290 000 zł, a średnia cena to 731 289 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lwówek Śląski według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski wyniosła 79 000 zł w 2022 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Lwówek Śląski) mediana to 145 300 zł. Zmiana roczna: -26,2%.
Mediana ceny sprzedaży
79 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
1 153 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
8
2022
Ceny w ciągu roku
-26,2%
mediana
Od 2017 roku
+58%
mediana
Wobec mediany gminy
-45,6%
Lwówek Śląski: 145 300 zł
Wobec mediany krajowej
-77%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Lwówek Śląski obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 79 000 zł, czyli 1 153 zł/m², w obserwowanym przedziale od 34 000 zł do 123 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 31 000 zł do 200 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 47,6% transakcji zawarto między 50 000 zł a 120 000 zł, a 11,1% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 39 do 65 m², a 11,1% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,6% niższa od mediany gminy (Lwówek Śląski: 145 300 zł), a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 77% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 120 000 zł i 2 832 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 110 000 zł (2 985 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lwówek Śląski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
120 000 zł |
+45,5% |
2 832 zł/m² |
| 2025 |
2 |
82 500 zł |
-22,5% |
3 178 zł/m² |
| 2024 |
4 |
106 500 zł |
-39,1% |
2 629 zł/m² |
| 2023 |
4 |
175 000 zł |
+121,5% |
2 409 zł/m² |
| 2022 |
8 |
79 000 zł |
-26,2% |
1 153 zł/m² |
| 2021 |
6 |
107 000 zł |
+42,7% |
1 873 zł/m² |
| 2020 |
9 |
75 000 zł |
+7,1% |
1 220 zł/m² |
| 2019 |
7 |
70 000 zł |
+66,7% |
1 345 zł/m² |
| 2018 |
11 |
42 000 zł |
-16% |
1 241 zł/m² |
| 2017 |
5 |
50 000 zł |
— |
1 471 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lwówek Śląski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
79 000 zł |
| Cena za m² |
1 153 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,7 m² |
| Typowy przedział |
34 000 –
123 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski
Rozkład obliczony na podstawie 63 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 000 zł |
11,1% |
| 31 000 – 50 000 zł |
12,7% |
| 50 000 – 120 000 zł |
47,6% |
| 120 000 – 200 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski
Rozkład ceny za m² na podstawie 63 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 780 zł/m² |
11,1% |
| 780 – 1 100 zł/m² |
14,3% |
| 1 100 – 2 100 zł/m² |
46% |
| 2 100 – 3 200 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,5% |
| 31 – 39 m² |
19% |
| 39 – 65 m² |
42,9% |
| 65 – 79 m² |
17,5% |
| Powyżej 79 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lwówek Śląski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,8% |
85 000 zł |
3 065 zł/m² |
| 2 izby |
23,8% |
38 500 zł |
1 480 zł/m² |
| 3 izby |
46% |
85 000 zł |
2 016 zł/m² |
| 4 izby |
20,6% |
111 000 zł |
1 742 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
170 000 zł |
1 995 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zbylutów |
106 |
— |
3,1 zł/m² |
| Niwnice |
104 |
40 000 zł |
2,2 zł/m² |
| Rakowice Wielkie |
84 |
100 000 zł |
14 zł/m² |
| Dłużec |
81 |
— |
2,9 zł/m² |
| Płóczki Górne |
80 |
— |
2,5 zł/m² |
| Płóczki Dolne |
76 |
55 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Włodzice Wielkie |
70 |
110 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Skorzynice |
69 |
— |
3,0 zł/m² |
| Chmielno |
65 |
— |
3,2 zł/m² |
| Mojesz |
56 |
— |
7,6 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
41 |
17 zł/m² |
45 000 zł |
2 400 m² |
| Grunty rolne |
786 |
3,0 zł/m² |
32 000 zł |
8 196 m² |
| Grunty leśne |
5 |
1,6 zł/m² |
25 000 zł |
9 300 m² |
| Wszystkie działki |
834 |
3,3 zł/m² |
32 250 zł |
7 650 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
71 |
3 |
0 |
43 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
78 |
9 |
0 |
46 |
23 |
| Razem 2010–2026 |
1 810 |
84 |
0 |
1 141 |
585 |
Między obrębami ewidencyjnymi na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Włodzice Wielkie, z medianą 110 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Zbylutów (106). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski trzeba przeznaczyć średnio 731 289 zł, czyli około 3 448 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 45: 35 domów i 10 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski?
Oferty zaczynają się od 79 000 zł i sięgają 3 290 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski?
Średnio mają około 212 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 255 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Lwówek Śląski:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 83 m² | 333 625 zł |
| 4 pokoje | 107 m² | 731 000 zł |
| 5 pokoi | 190 m² | 785 667 zł |
| 6 pokoi | 218 m² | 814 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 448 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 784 zł/m², a dla domów spada do 3 287 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Lwówek Śląski?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.