Znajdź 21 domów na sprzedaż na terenie Wądroża Wielkiego, w cenach między 330 000 zł a 995 000 zł, przy średniej cenie 688 000 zł.
Ceny nieruchomości Wądroża Wielkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Wądroża Wielkiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 210 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 191 000 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
210 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 606 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+59,1%
mediana
Od 2024 roku
+59,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-18,4%
Jaworski: 257 500 zł
Wobec mediany krajowej
-53,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wądroża Wielkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 000 zł, czyli 3 606 zł/m², w obserwowanym przedziale od 81 000 zł do 322 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 290 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 41% transakcji zawarto między 69 000 zł a 210 000 zł, a 12,8% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 68 m², a 2,6% przekracza 110 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 18,4% niższa od mediany powiatu (Jaworski: 257 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (3 879 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wądroża Wielkiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
315 000 zł |
+50% |
4 884 zł/m² |
| 2025 |
7 |
210 000 zł |
+59,1% |
3 606 zł/m² |
| 2024 |
7 |
132 000 zł |
-48,2% |
2 844 zł/m² |
| 2023 |
2 |
255 000 zł |
+59,4% |
2 495 zł/m² |
| 2022 |
4 |
160 000 zł |
+700% |
2 769 zł/m² |
| 2021 |
1 |
20 000 zł |
-70,6% |
418 zł/m² |
| 2020 |
3 |
68 000 zł |
— |
2 523 zł/m² |
| 2018 |
1 |
175 000 zł |
+250% |
1 625 zł/m² |
| 2017 |
3 |
50 000 zł |
-54,5% |
1 033 zł/m² |
| 2016 |
1 |
110 000 zł |
+178,5% |
1 779 zł/m² |
| 2015 |
4 |
39 500 zł |
-47,3% |
1 302 zł/m² |
| 2014 |
2 |
75 000 zł |
-11,8% |
1 749 zł/m² |
| 2013 |
1 |
85 000 zł |
— |
1 991 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wądroże Wielkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
210 000 zł |
| Cena za m² |
3 606 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,9 m² |
| Typowy przedział |
81 000 –
322 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wądroża Wielkiego
Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10,3% |
| 33 000 – 69 000 zł |
17,9% |
| 69 000 – 210 000 zł |
41% |
| 210 000 – 290 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 290 000 zł |
12,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wądroża Wielkiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 820 zł/m² |
10,3% |
| 820 – 1 500 zł/m² |
15,4% |
| 1 500 – 3 200 zł/m² |
46,2% |
| 3 200 – 4 900 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
7,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wądroża Wielkiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
10,3% |
| 27 – 41 m² |
17,9% |
| 41 – 68 m² |
46,2% |
| 68 – 110 m² |
23,1% |
| Powyżej 110 m² |
2,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wądroże Wielkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,7% |
34 000 zł |
1 351 zł/m² |
| 2 izby |
15,4% |
60 000 zł |
2 426 zł/m² |
| 3 izby |
35,9% |
145 000 zł |
2 609 zł/m² |
| 4 izby |
20,5% |
220 000 zł |
3 231 zł/m² |
| 5 izb |
15,4% |
172 000 zł |
2 819 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,1% |
267 500 zł |
2 102 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wądroża Wielkiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wądroże Wielkie |
101 |
115 000 zł |
21 zł/m² |
| Mierczyce |
85 |
145 000 zł |
4,9 zł/m² |
| Budziszów Wielki |
62 |
121 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Kępy |
50 |
— |
10 zł/m² |
| Wądroże Małe |
34 |
— |
7,8 zł/m² |
| Jenków |
31 |
— |
5,0 zł/m² |
| Skała |
27 |
— |
7,0 zł/m² |
| Granowice |
25 |
— |
3,8 zł/m² |
| Kosiska |
23 |
— |
2,5 zł/m² |
| Postolice |
22 |
— |
5,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wądroża Wielkiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
139 |
29 zł/m² |
55 000 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
259 |
4,0 zł/m² |
76 250 zł |
20 100 m² |
| Wszystkie działki |
412 |
5,3 zł/m² |
65 000 zł |
8 750 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wądroża Wielkiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
7 |
0 |
34 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
3 |
0 |
14 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
718 |
57 |
0 |
505 |
156 |
W porównaniu z medianą powiatu (Jaworski: 257 500 zł) ceny Wądroża Wielkiego są o 18,4% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -53,3%. Od 2024 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +59,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wądroża Wielkiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wądroża Wielkiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Wądroża Wielkiego trzeba przeznaczyć średnio 688 000 zł, czyli około 5 074 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 21 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Wądroża Wielkiego?
Oferty zaczynają się od 330 000 zł i sięgają 995 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 136 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wądroża Wielkiego?
Wynosi ona około 5 074 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wądroża Wielkiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 7-pokojowy dom.