Znajdź 224 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szczytnej, w cenach między 199 000 zł a 1 450 000 zł, przy średniej cenie 710 895 zł.
Ceny nieruchomości Szczytnej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Szczytnej zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 168 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 177 538 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 34,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
168 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 049 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
-1,2%
mediana
Od 2010 roku
+86,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+5%
Szczytna: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczytnej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 168 000 zł, czyli 4 049 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 800 zł do 273 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 37 000 zł do 210 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 80 000 zł a 160 000 zł, a 11% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 36 do 57 m², a 10,8% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Szczytna: 160 000 zł) o 5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 4 530 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 175 750 zł (4 516 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczytnej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
180 000 zł |
+7,1% |
4 530 zł/m² |
| 2025 |
15 |
168 000 zł |
-1,2% |
4 049 zł/m² |
| 2024 |
23 |
170 000 zł |
+29,3% |
4 047 zł/m² |
| 2023 |
10 |
131 500 zł |
-30,4% |
3 032 zł/m² |
| 2022 |
16 |
189 000 zł |
+32,6% |
3 877 zł/m² |
| 2021 |
20 |
142 500 zł |
+29,5% |
2 985 zł/m² |
| 2020 |
18 |
110 000 zł |
+57,1% |
2 514 zł/m² |
| 2019 |
21 |
70 000 zł |
-30% |
1 712 zł/m² |
| 2018 |
11 |
100 000 zł |
-4,8% |
1 759 zł/m² |
| 2017 |
6 |
105 000 zł |
+75% |
2 382 zł/m² |
| 2016 |
12 |
60 000 zł |
-42,9% |
1 160 zł/m² |
| 2015 |
10 |
105 000 zł |
+40% |
2 024 zł/m² |
| 2014 |
16 |
75 000 zł |
-16,7% |
1 898 zł/m² |
| 2013 |
11 |
90 000 zł |
+33,3% |
1 456 zł/m² |
| 2012 |
10 |
67 500 zł |
-43,8% |
1 226 zł/m² |
| 2011 |
10 |
120 000 zł |
+33,3% |
2 277 zł/m² |
| 2010 |
11 |
90 000 zł |
— |
2 280 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczytna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
168 000 zł |
| Cena za m² |
4 049 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,7 m² |
| Typowy przedział |
90 800 –
273 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczytnej
Rozkład obliczony na podstawie 227 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 000 zł |
10,1% |
| 37 000 – 80 000 zł |
17,2% |
| 80 000 – 160 000 zł |
45,4% |
| 160 000 – 210 000 zł |
16,3% |
| Powyżej 210 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczytnej
Rozkład ceny za m² na podstawie 223 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,8% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
16,6% |
| 1 700 – 3 200 zł/m² |
43,5% |
| 3 200 – 4 700 zł/m² |
19,7% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczytnej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,9% |
| 29 – 36 m² |
15,7% |
| 36 – 57 m² |
45,7% |
| 57 – 67 m² |
17,9% |
| Powyżej 67 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczytna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,5% |
10 000 zł |
2 527 zł/m² |
| 2 izby |
25,9% |
69 500 zł |
2 593 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
123 000 zł |
2 784 zł/m² |
| 4 izby |
21,4% |
139 000 zł |
2 324 zł/m² |
| 5 izb |
3,1% |
215 000 zł |
2 724 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczytnej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczytna |
263 |
77 500 zł |
29 zł/m² |
| Nowe Miasto |
224 |
127 500 zł |
48 zł/m² |
| Szczytnik |
137 |
100 000 zł |
46 zł/m² |
| Bobrowniki |
8 |
— |
75 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczytnej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
206 |
33 zł/m² |
52 000 zł |
1 804 m² |
| Grunty rolne |
69 |
30 zł/m² |
92 000 zł |
2 988 m² |
| Wszystkie działki |
305 |
34 zł/m² |
60 000 zł |
1 910 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Szczytnej
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Borek |
45 |
49 zł/m² |
88 400 zł |
| Bystra |
30 |
29 zł/m² |
48 500 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczytnej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
61 |
19 |
0 |
33 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
45 |
8 |
0 |
31 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
1 084 |
342 |
0 |
524 |
218 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 168 000 zł (4 049 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (45,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Szczytnej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Szczytnej?
Nieruchomości na terenie Szczytnej kosztują średnio około 710 895 zł, czyli około 3 475 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szczytnej?
W tej chwili do wyboru są 224 nieruchomości: 10 domów i 9 mieszkań oraz 205 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 1 450 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 205 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 324 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Szczytnej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 80 m² | 427 143 zł |
| 4 pokoje | 137 m² | 569 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Szczytnej?
Średnio wychodzi około 3 475 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 697 zł/m², a dla domów spada do 3 034 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Szczytnej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.