Porównaj 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bystrzycy Kłodzkiej — średnia cena to 574 500 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 1 200 000 zł.
Ceny nieruchomości Bystrzycy Kłodzkiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Bystrzycy Kłodzkiej wyniosła 161 250 zł w 2025 roku, na podstawie 48 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 10,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 013 zł.
Mediana ceny sprzedaży
161 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 013 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
48
2025
Ceny w ciągu roku
-10,4%
mediana
Od 2010 roku
+79,2%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Bystrzyca Kłodzka: 161 250 zł
Wobec mediany krajowej
-64,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bystrzycy Kłodzkiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 161 250 zł, czyli 3 013 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 250 zł do 388 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 72 000 zł a 150 000 zł, a 10,8% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,2% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Bystrzyca Kłodzka: 161 250 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 173 000 zł i 5 109 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 173 000 zł (4 063 zł/m²) przy 32 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bystrzycy Kłodzkiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
173 000 zł |
+7,3% |
5 109 zł/m² |
| 2025 |
48 |
161 250 zł |
-10,4% |
3 013 zł/m² |
| 2024 |
55 |
180 000 zł |
+5,9% |
4 268 zł/m² |
| 2023 |
17 |
170 000 zł |
+70% |
3 364 zł/m² |
| 2022 |
26 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 112 zł/m² |
| 2021 |
48 |
120 000 zł |
+0% |
2 380 zł/m² |
| 2020 |
53 |
120 000 zł |
+50% |
2 092 zł/m² |
| 2019 |
64 |
80 000 zł |
-3% |
1 885 zł/m² |
| 2018 |
57 |
82 500 zł |
-13,2% |
1 838 zł/m² |
| 2017 |
47 |
95 000 zł |
+17,3% |
2 067 zł/m² |
| 2016 |
25 |
81 000 zł |
+1,2% |
1 719 zł/m² |
| 2015 |
27 |
80 000 zł |
+23,1% |
1 750 zł/m² |
| 2014 |
28 |
65 000 zł |
-16,7% |
1 558 zł/m² |
| 2013 |
35 |
78 000 zł |
-17,9% |
1 693 zł/m² |
| 2012 |
38 |
95 000 zł |
+26,7% |
1 925 zł/m² |
| 2011 |
27 |
75 000 zł |
-16,7% |
1 793 zł/m² |
| 2010 |
36 |
90 000 zł |
— |
1 993 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bystrzyca Kłodzka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
48 |
| Mediana ceny |
161 250 zł |
| Cena za m² |
3 013 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
70 250 –
388 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej
Rozkład obliczony na podstawie 648 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9% |
| 40 000 – 72 000 zł |
19% |
| 72 000 – 150 000 zł |
44,4% |
| 150 000 – 220 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bystrzycy Kłodzkiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 648 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 950 zł/m² |
10% |
| 950 – 1 500 zł/m² |
16% |
| 1 500 – 2 800 zł/m² |
45,8% |
| 2 800 – 4 400 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,2% |
| 32 – 40 m² |
18,7% |
| 40 – 58 m² |
42,9% |
| 58 – 79 m² |
18,1% |
| Powyżej 79 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bystrzyca Kłodzka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
40 000 zł |
2 252 zł/m² |
| 2 izby |
24,9% |
68 500 zł |
2 074 zł/m² |
| 3 izby |
50,2% |
105 750 zł |
2 520 zł/m² |
| 4 izby |
14,9% |
140 000 zł |
2 451 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
170 000 zł |
1 886 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,4% |
240 000 zł |
2 308 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bystrzycy Kłodzkiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Centrum |
805 |
100 000 zł |
64 zł/m² |
| Zabłocie |
52 |
— |
16 zł/m² |
| Stara Bystrzyca |
36 |
— |
33 zł/m² |
| Zacisze |
28 |
— |
9,1 zł/m² |
| Niedźwiedna |
26 |
107 000 zł |
20 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bystrzycy Kłodzkiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
44 zł/m² |
62 000 zł |
1 572 m² |
| Grunty rolne |
59 |
14 zł/m² |
50 000 zł |
3 250 m² |
| Wszystkie działki |
117 |
23 zł/m² |
57 840 zł |
3 145 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
83 |
65 |
0 |
6 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
20 |
0 |
2 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 778 |
1 206 |
0 |
201 |
371 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 161 250 zł (3 013 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (50,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bystrzycy Kłodzkiej?
Licz się ze średnią kwotą 574 500 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bystrzycy Kłodzkiej, czyli około 4 493 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości: 9 mieszkań i 7 domów oraz 4 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 129 000 zł do 1 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej?
Średnio mają około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bystrzycy Kłodzkiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 84 m² | 425 000 zł |
| 4 pokoje | 143 m² | 603 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 493 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 954 zł/m², a dla domów spada do 4 310 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bystrzycy Kłodzkiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.