Znajdź 45 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój, w cenach między 149 000 zł a 5 100 000 zł, przy średniej cenie 946 733 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój zamknął 2018 rok medianą ceny sprzedaży 100 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 84 333 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.
Mediana ceny sprzedaży
100 000 zł
2018
Mediana ceny za m²
1 309 zł/m²
2018
Zarejestrowane sprzedaże
5
2018
Wobec mediany gminy
-10,7%
Lądek-Zdrój: 112 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,1%
Polska: 238 520 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 1 309 zł/m², w obserwowanym przedziale od 20 000 zł do 129 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 240 000 zł (około 78% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 73,4 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,7% niższa od mediany gminy (Lądek-Zdrój: 112 000 zł), a od mediany krajowej (238 520 zł) jest o 58,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
100 000 zł |
-42,9% |
1 289 zł/m² |
| 2025 |
2 |
175 000 zł |
+75% |
2 835 zł/m² |
| 2024 |
3 |
100 000 zł |
-52,4% |
4 000 zł/m² |
| 2023 |
2 |
210 000 zł |
+90,9% |
3 184 zł/m² |
| 2022 |
4 |
110 000 zł |
+266,7% |
4 984 zł/m² |
| 2021 |
2 |
30 000 zł |
-83,3% |
459 zł/m² |
| 2020 |
1 |
180 000 zł |
+227,3% |
1 361 zł/m² |
| 2019 |
3 |
55 000 zł |
-45% |
1 423 zł/m² |
| 2018 |
5 |
100 000 zł |
— |
1 309 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lądek-Zdrój (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2018) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
100 000 zł |
| Cena za m² |
1 309 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,4 m² |
| Typowy przedział |
20 000 –
129 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój
Rozkład obliczony na podstawie 23 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
8,7% |
| 40 000 – 66 000 zł |
21,7% |
| 66 000 – 120 000 zł |
30,4% |
| 120 000 – 240 000 zł |
26,1% |
| Powyżej 240 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój
Rozkład ceny za m² na podstawie 23 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 640 zł/m² |
13% |
| 640 – 1 300 zł/m² |
13% |
| 1 300 – 3 100 zł/m² |
43,5% |
| 3 100 – 4 300 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
13% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 19 m² |
13% |
| 19 – 34 m² |
17,4% |
| 34 – 76 m² |
39,1% |
| 76 – 120 m² |
17,4% |
| Powyżej 120 m² |
13% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lądek-Zdrój (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
17,4% |
70 000 zł |
3 767 zł/m² |
| 2 izby |
17,4% |
79 300 zł |
2 223 zł/m² |
| 3 izby |
17,4% |
95 000 zł |
1 971 zł/m² |
| 4 izby |
43,5% |
112 500 zł |
1 888 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,3% |
140 000 zł |
2 564 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Radochów |
158 |
— |
29 zł/m² |
| Trzebieszowice |
155 |
80 500 zł |
7,1 zł/m² |
| Konradów |
74 |
— |
6,8 zł/m² |
| Orłowiec |
59 |
— |
26 zł/m² |
| Skrzynka |
47 |
— |
6,6 zł/m² |
| Kąty Bystrzyckie |
37 |
— |
19 zł/m² |
| Wójtówka |
30 |
— |
30 zł/m² |
| Lutynia |
26 |
— |
9,7 zł/m² |
| Stójków |
19 |
— |
13 zł/m² |
| Wrzosówka |
6 |
— |
32 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
139 |
29 zł/m² |
60 000 zł |
2 666 m² |
| Grunty rolne |
254 |
10 zł/m² |
67 089 zł |
4 300 m² |
| Grunty leśne |
5 |
4,3 zł/m² |
24 000 zł |
4 700 m² |
| Wszystkie działki |
446 |
17 zł/m² |
60 656 zł |
3 384 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
93 |
3 |
0 |
72 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
1 |
0 |
21 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
876 |
37 |
0 |
623 |
216 |
Liczby dla obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Rynek pierwotny odpowiada za 8,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój kosztują średnio około 946 733 zł, czyli około 5 892 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój?
Obecnie dostępnych ofert: 45: 24 domy i 21 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 5 100 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój?
Zazwyczaj oferują około 161 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 239 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Lądek-Zdrój:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 58 m² | 373 000 zł |
| 3 pokoje | 88 m² | 453 538 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 892 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 886 zł/m², a dla domów rośnie do 5 893 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Lądek-Zdrój?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 8-pokojowy dom.