1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Kłodzki
  4. Lądek-Zdrój

Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój

Kup nieruchomość na terenie Lądka-Zdroju: 45 nieruchomości w cenach od 149 000 zł do 5 100 000 zł, przy średniej cenie 946 733 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Lądka-Zdroju

Średnia cena 946 733 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 000–5 100 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 161 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 892 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

45 łącznie
53% domy
  • Mieszkania 46,7%
    21 nieruchomości
  • Domy 53,3%
    24 nieruchomości

Ile pokoi

45 łącznie
29% 3 pokoje
  • 1 pokój 15,6%
    7 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,0%
    9 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,9%
    13 nieruchomości
  • 4 pokoje 6,7%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 28,9%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

45 łącznie
  • 145 000–360 000 zł 22,2%
    10 nieruchomości
  • 390 000–455 000 zł 17,8%
    8 nieruchomości
  • 520 000–715 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości
  • 795 000–1 200 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości
  • 1 250 000–5 105 000 zł 20,0%
    9 nieruchomości

Przedziały powierzchni

45 łącznie
  • 30–70 m² 26,7%
    12 nieruchomości
  • 70–100 m² 15,6%
    7 nieruchomości
  • 100–160 m² 17,8%
    8 nieruchomości
  • 160–230 m² 22,2%
    10 nieruchomości
  • 280–490 m² 17,8%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 71 m² 239 m²
Cena za metr kwadratowy 5 886 zł/m² 5 893 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Lądka-Zdroju liczy 45 nieruchomości, w tym 24 domy i 21 mieszkań: 53% oferty stanowią domy. Domy mają około 239 m² przy średniej cenie 5 893 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 71 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 5 886 zł/m².

Domy 8-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Lądka-Zdroju według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Lądka-Zdroju sprzedawano w 2025 roku za medianę 237 500 zł. Typowa nieruchomość: 51,4 m², 3 izby. Ceny straciły 7,8% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 237 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 043 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 44 2025
Ceny w ciągu roku -7,8% mediana
Od 2010 roku +137,5% mediana
Wobec mediany powiatu -5,4% Kłodzki: 251 000 zł
Wobec mediany krajowej -47,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Lądka-Zdroju obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 237 500 zł, czyli 5 043 zł/m², w obserwowanym przedziale od 76 500 zł do 804 704 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 280 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 80 000 zł a 180 000 zł, a 11,9% przekroczyło 280 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 37 do 59 m², a 10,6% przekracza 77 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,4% niższa od mediany powiatu (Kłodzki: 251 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Lądek-Zdrój — mediana 125 000 zł (2 549 zł/m², 463 transakcje od 2010 roku), dalej Lądek-Zdrój (obszar wiejski) z medianą 100 000 zł (1 500 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 4 625 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 262 500 zł (5 968 zł/m²) przy 36 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lądka-Zdroju rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 19 200 000 zł -15,8% 4 625 zł/m²
2025 44 237 500 zł -7,8% 5 043 zł/m²
2024 34 257 500 zł +31,4% 5 399 zł/m²
2023 28 196 000 zł +21,7% 4 896 zł/m²
2022 42 161 000 zł +19,3% 3 523 zł/m²
2021 43 135 000 zł +5,9% 2 821 zł/m²
2020 34 127 500 zł +6,2% 2 714 zł/m²
2019 41 120 000 zł +7,1% 2 526 zł/m²
2018 34 112 000 zł +17,9% 2 335 zł/m²
2017 10 95 000 zł +18,8% 1 873 zł/m²
2016 27 80 000 zł -3% 1 789 zł/m²
2015 22 82 500 zł +13% 1 890 zł/m²
2014 19 73 000 zł +15,9% 1 901 zł/m²
2013 18 63 000 zł -21,2% 2 142 zł/m²
2012 23 80 000 zł +0% 1 775 zł/m²
2011 31 80 000 zł -20% 2 072 zł/m²
2010 17 100 000 zł — 2 087 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lądek-Zdrój: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 44
Mediana ceny 237 500 zł
Cena za m² 5 043 zł/m²
Mediana powierzchni 51,4 m²
Typowy przedział 76 500 –
804 704 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lądka-Zdroju

Rozkład obliczony na podstawie 486 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 44 000 zł 9,7%
44 000 – 80 000 zł 15,6%
80 000 – 180 000 zł 45,7%
180 000 – 280 000 zł 17,1%
Powyżej 280 000 zł 11,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lądka-Zdroju

Rozkład ceny za m² na podstawie 483 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 000 zł/m² 9,1%
1 000 – 1 800 zł/m² 17%
1 800 – 3 600 zł/m² 45,5%
3 600 – 5 900 zł/m² 18,2%
Powyżej 5 900 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lądka-Zdroju

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 28 m² 9,5%
28 – 37 m² 17,6%
37 – 59 m² 44,1%
59 – 77 m² 18,2%
Powyżej 77 m² 10,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lądek-Zdrój: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 20 000 zł 2 897 zł/m²
2 izby 22,9% 80 000 zł 3 116 zł/m²
3 izby 43,8% 120 000 zł 3 021 zł/m²
4 izby 22,3% 147 500 zł 2 820 zł/m²
5 izb 6,9% 180 000 zł 2 495 zł/m²
6 izb i więcej 1,7% 310 001 zł 4 114 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lądka-Zdroju

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Stare Miasto 321 110 000 zł 35 zł/m²
Stary Zdrój 212 125 000 zł 107 zł/m²
Radochów 158 — 29 zł/m²
Trzebieszowice 155 80 500 zł 7,1 zł/m²
Nowy Zdrój 79 300 000 zł 60 zł/m²
Konradów 74 — 6,8 zł/m²
Orłowiec 59 — 26 zł/m²
Skrzynka 47 — 6,6 zł/m²
Zatorze 47 118 500 zł 35 zł/m²
Kąty Bystrzyckie 37 — 19 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Lądka-Zdroju

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lądek-Zdrój 463 125 000 zł 2 549 zł/m²
Lądek-Zdrój (obszar wiejski) 23 100 000 zł 1 500 zł/m²

Ceny działek na terenie Lądka-Zdroju: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 202 35 zł/m² 65 000 zł 2 001 m²
Grunty rolne 280 11 zł/m² 69 000 zł 4 300 m²
Grunty leśne 5 4,3 zł/m² 24 000 zł 4 700 m²
Wszystkie działki 552 24 zł/m² 65 000 zł 3 000 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Lądka-Zdroju

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lądek-Zdrój 106 50 zł/m² 70 000 zł
Lądek-Zdrój (obszar wiejski) 446 17 zł/m² 60 656 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lądka-Zdroju

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 177 48 0 89 40
2026 (do 17.08) 66 21 0 26 19
Razem 2010–2026 2 306 983 0 816 507

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 237 500 zł (5 043 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (43,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lądka-Zdroju

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Lądka-Zdroju?

Nieruchomości na terenie Lądka-Zdroju kosztują średnio około 946 733 zł, czyli około 5 892 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Lądka-Zdroju?

Obecnie dostępnych ofert: 45: 24 domy i 21 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 5 100 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 161 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 239 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lądka-Zdroju:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje58 m²373 000 zł
3 pokoje88 m²453 538 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 5 892 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 886 zł/m², a dla domów rośnie do 5 893 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Lądka-Zdroju?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 8-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Lądek-Zdrój

W okolicy Lądka-Zdroju
Domy i mieszkania na sprzedaż Złoty Stok Domy i mieszkania na sprzedaż Stronie Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Bardo Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Paczków Domy i mieszkania na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka Domy i mieszkania na sprzedaż Międzylesie Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowice Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Stoszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Ziębice Domy i mieszkania na sprzedaż Ciepłowody Domy i mieszkania na sprzedaż Polanica-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Piława Górna
Miejscowości – Lądek-Zdrój
Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój Domy i mieszkania do wynajęcia Lądek-Zdrój