1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Ząbkowicki
  4. Ziębice

Domy i mieszkania na sprzedaż Ziębice

Znajdź 52 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ziębic, w cenach między 70 000 zł a 1 970 000 zł, przy średniej cenie 460 933 zł.

37 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Ziębic

Przegląd rynku sprzedaży Ziębic

Średnia cena 460 933 zł cena sprzedaży
Przedział cen 70 000–1 970 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 136 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 378 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

15 łącznie
53% mieszkania
  • Mieszkania 53,3%
    8 nieruchomości
  • Domy 46,7%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

15 łącznie
33% 5+ pokoi
  • 1 pokój 6,7%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 20,0%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 13,3%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 26,7%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,3%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

15 łącznie
  • 70 000–155 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości
  • 230 000–250 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości
  • 285 000–390 000 zł 26,7%
    4 nieruchomości
  • 495 000–500 000 zł 13,3%
    2 nieruchomości
  • 745 000–1 975 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

15 łącznie
  • 20–60 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 70–100 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 120–140 m² 26,7%
    4 nieruchomości
  • 180–190 m² 26,7%
    4 nieruchomości
  • 400–410 m² 6,7%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 85 m² 195 m²
Cena za metr kwadratowy 3 154 zł/m² 3 489 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Ziębic sięga 52 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 85 m² i 3 154 zł/m², a domy wokół 195 m² i 3 489 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Ziębic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Ziębic? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 140 000 zł — to mediana wyliczona z 65 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +133,3%.

Mediana ceny sprzedaży 140 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 854 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 65 2025
Ceny w ciągu roku -3,1% mediana
Od 2010 roku +133,3% mediana
Wobec mediany powiatu -12,5% Ząbkowicki: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej -68,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Ziębic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 854 zł/m², w obserwowanym przedziale od 54 800 zł do 328 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 200 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 10,9% przekroczyło 200 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 66 m², a 10,2% przekracza 86 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,5% niższa od mediany powiatu (Ząbkowicki: 160 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Ziębice — mediana 90 000 zł (1 778 zł/m², 834 transakcje od 2010 roku), dalej Ziębice (obszar wiejski) z medianą 90 000 zł (1 354 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 49 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 3 486 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 165 000 zł (3 265 zł/m²) przy 79 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ziębic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 49 180 000 zł +28,6% 3 486 zł/m²
2025 65 140 000 zł -3,1% 2 854 zł/m²
2024 60 144 500 zł +29% 2 872 zł/m²
2023 51 112 000 zł +0,9% 2 271 zł/m²
2022 62 111 000 zł +11% 2 153 zł/m²
2021 86 100 000 zł +7,2% 2 004 zł/m²
2020 74 93 250 zł +21,1% 1 780 zł/m²
2019 70 77 000 zł +10% 1 666 zł/m²
2018 51 70 000 zł +7,7% 1 530 zł/m²
2017 59 65 000 zł +8,3% 1 361 zł/m²
2016 45 60 000 zł -4% 1 587 zł/m²
2015 40 62 500 zł -18,7% 1 302 zł/m²
2014 32 76 850 zł -23,2% 1 576 zł/m²
2013 39 100 000 zł +11,1% 1 602 zł/m²
2012 41 90 000 zł -4,8% 1 400 zł/m²
2011 26 94 500 zł +57,5% 1 880 zł/m²
2010 89 60 000 zł — 934 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Ziębice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 65
Mediana ceny 140 000 zł
Cena za m² 2 854 zł/m²
Mediana powierzchni 46,7 m²
Typowy przedział 54 800 –
328 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ziębic

Rozkład obliczony na podstawie 939 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 30 000 zł 8,2%
30 000 – 60 000 zł 19%
60 000 – 140 000 zł 43,8%
140 000 – 200 000 zł 18,2%
Powyżej 200 000 zł 10,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ziębic

Rozkład ceny za m² na podstawie 939 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 780 zł/m² 9,7%
780 – 1 200 zł/m² 18,7%
1 200 – 2 500 zł/m² 44,2%
2 500 – 3 600 zł/m² 17,4%
Powyżej 3 600 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ziębic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 9,9%
31 – 40 m² 17,7%
40 – 66 m² 44,3%
66 – 86 m² 17,9%
Powyżej 86 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Ziębice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,6% 30 000 zł 2 094 zł/m²
2 izby 24,6% 59 000 zł 1 795 zł/m²
3 izby 46,9% 90 000 zł 2 067 zł/m²
4 izby 21,6% 145 000 zł 2 187 zł/m²
5 izb 4,5% 140 000 zł 1 767 zł/m²
6 izb i więcej 0,8% 330 000 zł 2 651 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ziębic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Zachód 271 92 999 zł 32 zł/m²
Wschód 176 100 000 zł 53 zł/m²
Rososznica 81 — 3,5 zł/m²
Osina Wielka 72 — 3,4 zł/m²
Niedźwiedź 71 26 500 zł 4,7 zł/m²
Starczówek 68 46 000 zł 3,4 zł/m²
Henryków 68 140 000 zł 20 zł/m²
Krzelków 61 — 3,6 zł/m²
Pomianów Dolny 61 — 3,5 zł/m²
Nieszków 60 78 850 zł 10 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Ziębic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Ziębice 834 90 000 zł 1 778 zł/m²
Ziębice (obszar wiejski) 105 90 000 zł 1 354 zł/m²

Ceny działek na terenie Ziębic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 36 25 zł/m² 39 500 zł 1 354 m²
Grunty rolne 877 3,7 zł/m² 53 600 zł 15 100 m²
Wszystkie działki 978 4,0 zł/m² 51 100 zł 12 926 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Ziębic

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Ziębice 134 26 zł/m² 46 493 zł
Ziębice (obszar wiejski) 844 3,6 zł/m² 53 950 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ziębic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 240 86 0 103 51
2026 (do 17.08) 124 61 0 32 31
Razem 2010–2026 3 635 1 453 0 1 343 839

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Ziębic różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Henryków, z medianą 140 000 zł przy 18 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Zachód (271). Rynek pierwotny odpowiada za 7,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Ziębic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ziębic?

Licz się ze średnią kwotą 460 933 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ziębic, czyli około 3 378 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Ziębic?

Obecnie dostępnych ofert: 52: 8 mieszkań i 7 domów oraz 37 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Ziębic?

Znajdziesz tu oferty od 70 000 zł do 1 970 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 85 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ziębic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
4 pokoje111 m²394 000 zł
5 pokoi180 m²449 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ziębic?

Wynosi ona około 3 378 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 154 zł/m², a dla domów rośnie do 3 489 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Ziębic?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Ziębice

W okolicy Ziębic
Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennik Domy i mieszkania na sprzedaż Ciepłowody Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Paczków Domy i mieszkania na sprzedaż Przeworno Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelin Domy i mieszkania na sprzedaż Kondratowice Domy i mieszkania na sprzedaż Otmuchów Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowice Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Złoty Stok Domy i mieszkania na sprzedaż Niemcza Domy i mieszkania na sprzedaż Borów Domy i mieszkania na sprzedaż Wiązów Domy i mieszkania na sprzedaż Pakosławice Domy i mieszkania na sprzedaż Piława Górna
Miejscowości – Ziębice
Domy i mieszkania na sprzedaż Ziębice Domy i mieszkania na sprzedaż Ziębice (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Ziębice Domy i mieszkania do wynajęcia Ziębice