1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Ząbkowicki
  4. Kamieniec Ząbkowicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki

Mamy 31 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kamieńca Ząbkowickiego, w cenach od 199 000 zł do 299 999 zł, przy średniej cenie 252 571 zł.

24 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Kamieńca Ząbkowickiego

Przewodnik po rynku sprzedaży Kamieńca Ząbkowickiego

Średnia cena 252 571 zł cena sprzedaży
Przedział cen 199 000–299 999 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 92 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 745 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

7 łącznie
86% mieszkania
  • Mieszkania 85,7%
    6 nieruchomości
  • Domy 14,3%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

7 łącznie
57% 2 pokoje
  • 2 pokoje 57,1%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,6%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,3%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

7 łącznie
  • 195 000–200 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 230 000–235 000 zł 14,3%
    1 nieruchomość
  • 265 000–270 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości
  • 295 000–300 000 zł 28,6%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

7 łącznie
  • 40–50 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 60–70 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 80–90 m² 28,6%
    2 nieruchomości
  • 250–260 m² 14,3%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 66 m² 250 m²
Cena za metr kwadratowy 3 904 zł/m² 920 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Kamieńca Ząbkowickiego sięga 31 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 66 m² i 3 904 zł/m², a domy wokół 250 m² i 920 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kamieńca Ząbkowickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Kamieńca Ząbkowickiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 180 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 195 434 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 11,1% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 180 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 840 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 24 2025
Ceny w ciągu roku -20,2% mediana
Od 2014 roku +126,6% mediana
Wobec mediany powiatu +12,5% Ząbkowicki: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej -60% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kamieńca Ząbkowickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 2 840 zł/m², w obserwowanym przedziale od 56 600 zł do 379 875 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 300 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,8% transakcji zawarto między 70 000 zł a 200 000 zł, a 8,9% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 65 m², a 9,9% przekracza 82 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Ząbkowicki: 160 000 zł) o 12,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kamieniec Ząbkowicki — mediana 133 590 zł (2 517 zł/m², 211 transakcji od 2010 roku), dalej Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski) z medianą 55 000 zł (989 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 246 500 zł i 4 468 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (4 222 zł/m²) przy 21 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kamieńca Ząbkowickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 14 246 500 zł +36,9% 4 468 zł/m²
2025 24 180 000 zł -20,2% 2 840 zł/m²
2024 27 225 540 zł +87,9% 4 286 zł/m²
2023 23 120 000 zł -18,6% 2 318 zł/m²
2022 21 147 474 zł +10,7% 2 621 zł/m²
2021 30 133 223 zł +33,2% 2 873 zł/m²
2020 34 100 000 zł +14,3% 1 962 zł/m²
2019 18 87 500 zł -15,6% 1 828 zł/m²
2018 2 103 693 zł +78,8% 1 706 zł/m²
2017 11 58 000 zł -38,3% 1 520 zł/m²
2016 15 94 000 zł +88% 2 029 zł/m²
2015 3 50 000 zł -37,1% 1 323 zł/m²
2014 10 79 450 zł -7,8% 1 299 zł/m²
2013 2 86 135 zł +32,5% 1 608 zł/m²
2012 3 65 000 zł — 1 842 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kamieniec Ząbkowicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 24
Mediana ceny 180 000 zł
Cena za m² 2 840 zł/m²
Mediana powierzchni 51,5 m²
Typowy przedział 56 600 –
379 875 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Rozkład obliczony na podstawie 237 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 10,1%
40 000 – 70 000 zł 15,6%
70 000 – 200 000 zł 46,8%
200 000 – 300 000 zł 18,6%
Powyżej 300 000 zł 8,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Rozkład ceny za m² na podstawie 233 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 800 zł/m² 10,7%
800 – 1 400 zł/m² 16,7%
1 400 – 3 400 zł/m² 43,8%
3 400 – 5 200 zł/m² 18,5%
Powyżej 5 200 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 29 m² 9,4%
29 – 43 m² 18,9%
43 – 65 m² 42,5%
65 – 82 m² 19,3%
Powyżej 82 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kamieniec Ząbkowicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 10 000 zł 853 zł/m²
2 izby 29,9% 87 500 zł 3 058 zł/m²
3 izby 41,6% 130 000 zł 2 496 zł/m²
4 izby 23,4% 160 000 zł 2 657 zł/m²
5 izb 0,5% 296 000 zł 4 193 zł/m²
6 izb i więcej 2,3% 180 000 zł 1 703 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kamieniec Ząbk.I 200 140 500 zł 11 zł/m²
Kamieniec Ząbk.II 97 95 000 zł 39 zł/m²
Doboszowice 63 — 4,0 zł/m²
Starczów 47 155 000 zł 3,7 zł/m²
Ożary 41 — 4,0 zł/m²
Suszka 36 — 6,2 zł/m²
Sosnowa 29 — 5,2 zł/m²
Topola 26 — 5,5 zł/m²
Byczeń 26 — 6,3 zł/m²
Pomianów Górny 26 — 11 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kamieniec Ząbkowicki 211 133 590 zł 2 517 zł/m²
Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski) 26 55 000 zł 989 zł/m²

Ceny działek na terenie Kamieńca Ząbkowickiego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 49 40 zł/m² 50 000 zł 1 231 m²
Grunty rolne 370 5,1 zł/m² 50 000 zł 7 644 m²
Wszystkie działki 475 6,4 zł/m² 50 000 zł 6 300 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kamieniec Ząbkowicki 150 25 zł/m² 50 000 zł
Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski) 324 4,6 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 122 44 0 52 26
2026 (do 17.08) 58 25 0 22 11
Razem 2010–2026 1 466 402 0 715 349

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Kamieńca Ząbkowickiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 195 434 zł, przy medianie 180 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 840 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kamieńca Ząbkowickiego?

Na zakup nieruchomości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego trzeba przeznaczyć średnio 252 571 zł, czyli około 2 745 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 31: 6 mieszkań i 1 dom oraz 24 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 199 000 zł do 299 999 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kamieńca Ząbkowickiego?

Średnio mają około 92 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 250 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kamieńca Ząbkowickiego?

Średnia cena to 2 745 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 904 zł/m², a dla domów spada do 920 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kamieńca Ząbkowickiego?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kamieniec Ząbkowicki

W okolicy Kamieńca Ząbkowickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Złoty Stok Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowice Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Paczków Domy i mieszkania na sprzedaż Ziębice Domy i mieszkania na sprzedaż Ciepłowody Domy i mieszkania na sprzedaż Bardo Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Niemcza Domy i mieszkania na sprzedaż Piława Górna Domy i mieszkania na sprzedaż Stoszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Stronie Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Kondratowice Domy i mieszkania na sprzedaż Kamiennik Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Otmuchów
Miejscowości – Kamieniec Ząbkowicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki Domy i mieszkania do wynajęcia Kamieniec Ząbkowicki