Kup nieruchomość na terenie Złotego Stoku: 71 nieruchomości w cenach od 115 000 zł do 990 000 zł, przy średniej cenie 427 538 zł.
Ceny nieruchomości Złotego Stoku według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Złotego Stoku obejmują 14 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 110 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 096 zł. To o 75,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
110 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 096 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
-22,3%
mediana
Od 2010 roku
+185,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-31,2%
Ząbkowicki: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej
-75,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Złotego Stoku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 110 000 zł, czyli 2 096 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 000 zł do 201 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 55 000 zł a 120 000 zł, a 10,8% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 63 m², a 11,4% przekracza 81 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,2% niższa od mediany powiatu (Ząbkowicki: 160 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 75,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 127 500 zł i 2 631 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 145 000 zł (2 646 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złotego Stoku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
127 500 zł |
+15,9% |
2 631 zł/m² |
| 2025 |
14 |
110 000 zł |
-22,3% |
2 096 zł/m² |
| 2024 |
18 |
141 500 zł |
-7,2% |
2 844 zł/m² |
| 2023 |
10 |
152 500 zł |
+29,8% |
3 635 zł/m² |
| 2022 |
14 |
117 500 zł |
+80,8% |
1 865 zł/m² |
| 2021 |
17 |
65 000 zł |
-9,7% |
1 543 zł/m² |
| 2020 |
17 |
72 000 zł |
+13,4% |
1 395 zł/m² |
| 2019 |
18 |
63 500 zł |
-9,3% |
1 459 zł/m² |
| 2018 |
11 |
70 000 zł |
+46,2% |
1 324 zł/m² |
| 2017 |
11 |
47 875 zł |
-54,4% |
1 267 zł/m² |
| 2016 |
4 |
105 000 zł |
+22,1% |
1 445 zł/m² |
| 2015 |
3 |
86 000 zł |
+72% |
1 565 zł/m² |
| 2014 |
7 |
50 000 zł |
-32% |
1 107 zł/m² |
| 2013 |
4 |
73 500 zł |
+63,3% |
850 zł/m² |
| 2012 |
5 |
45 000 zł |
-32,6% |
1 000 zł/m² |
| 2011 |
8 |
66 750 zł |
+73,4% |
1 296 zł/m² |
| 2010 |
6 |
38 500 zł |
— |
847 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złoty Stok: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
110 000 zł |
| Cena za m² |
2 096 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,5 m² |
| Typowy przedział |
50 000 –
201 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złotego Stoku
Rozkład obliczony na podstawie 185 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 000 zł |
10,3% |
| 36 000 – 55 000 zł |
17,8% |
| 55 000 – 120 000 zł |
42,2% |
| 120 000 – 200 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złotego Stoku
Rozkład ceny za m² na podstawie 185 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 760 zł/m² |
10,3% |
| 760 – 1 200 zł/m² |
18,4% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
43,8% |
| 2 400 – 3 600 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złotego Stoku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,3% |
| 31 – 40 m² |
15,7% |
| 40 – 63 m² |
45,9% |
| 63 – 81 m² |
16,8% |
| Powyżej 81 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złoty Stok: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
53 000 zł |
2 097 zł/m² |
| 2 izby |
29,7% |
55 000 zł |
1 851 zł/m² |
| 3 izby |
38,9% |
85 000 zł |
1 877 zł/m² |
| 4 izby |
24,9% |
107 500 zł |
2 001 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
154 000 zł |
3 189 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
72 000 zł |
590 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złotego Stoku
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Złoty Stok |
259 |
80 000 zł |
60 zł/m² |
| Laski |
137 |
250 000 zł |
7,2 zł/m² |
| Mąkolno |
58 |
— |
4,0 zł/m² |
| Chwalisław |
54 |
— |
7,3 zł/m² |
| Błotnica |
36 |
— |
3,7 zł/m² |
| Płonica |
21 |
160 000 zł |
3,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złotego Stoku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
27 |
34 zł/m² |
50 000 zł |
1 134 m² |
| Grunty rolne |
245 |
5,7 zł/m² |
49 040 zł |
6 266 m² |
| Wszystkie działki |
307 |
7,6 zł/m² |
50 000 zł |
5 019 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Złotego Stoku
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Złoty Stok |
59 |
57 zł/m² |
65 270 zł |
| Złoty Stok (obszar wiejski) |
248 |
5,4 zł/m² |
45 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złotego Stoku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
60 |
14 |
0 |
30 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
19 |
0 |
14 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
904 |
249 |
0 |
440 |
215 |
Trajektorię cen Złotego Stoku widać w dłuższej perspektywie: 38 500 zł mediany w 2010 roku, 110 000 zł w 2025 roku, czyli +185,7%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 22,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Złotego Stoku w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Złotego Stoku?
Nieruchomości na terenie Złotego Stoku kosztują średnio około 427 538 zł, czyli około 1 450 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Złotego Stoku?
Aktualna oferta to około 71 nieruchomości: 8 mieszkań i 5 domów oraz 58 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Złotego Stoku?
Oferty zaczynają się od 115 000 zł i sięgają 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 295 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 673 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Złotego Stoku?
Wynosi ona około 1 450 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 799 zł/m², a dla domów spada do 1 263 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Złotego Stoku?
Zdecydowanym faworytem jest 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.