Znajdź 107 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kłodzka, w cenach między 120 000 zł a 4 500 000 zł, przy średniej cenie 680 643 zł.
Ceny nieruchomości Kłodzka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Kłodzka wyniosła 234 500 zł w 2023 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Kłodzki) mediana to 192 000 zł. Zmiana roczna: -0,2%.
Mediana ceny sprzedaży
234 500 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 171 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
76
2023
Ceny w ciągu roku
-0,2%
mediana
Od 2010 roku
+87,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
+22,1%
Kłodzki: 192 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,1%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Kłodzka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 234 500 zł, czyli 5 171 zł/m², w obserwowanym przedziale od 98 250 zł do 390 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 40,4% transakcji zawarto między 110 000 zł a 180 000 zł, a 10,8% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 59 m², a 10,2% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kłodzki: 192 000 zł) o 22,1%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 38,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Goszyce — mediana 189 690 zł (3 696 zł/m², 77 transakcji od 2010 roku), dalej Nowy Świat z medianą 140 000 zł (3 034 zł/m²).
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kłodzka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
2 |
244 500 zł |
— |
5 088 zł/m² |
| 2023 |
76 |
234 500 zł |
-0,2% |
5 171 zł/m² |
| 2022 |
142 |
235 000 zł |
+39,1% |
4 836 zł/m² |
| 2021 |
173 |
169 000 zł |
+4,3% |
3 505 zł/m² |
| 2020 |
151 |
162 000 zł |
-4,7% |
3 466 zł/m² |
| 2019 |
221 |
170 000 zł |
+13,3% |
3 315 zł/m² |
| 2018 |
182 |
150 000 zł |
+15,4% |
3 033 zł/m² |
| 2017 |
139 |
130 000 zł |
+10,2% |
2 514 zł/m² |
| 2016 |
129 |
118 000 zł |
-10,6% |
2 570 zł/m² |
| 2015 |
122 |
132 000 zł |
+11,9% |
2 603 zł/m² |
| 2014 |
113 |
118 000 zł |
+4% |
2 519 zł/m² |
| 2013 |
96 |
113 500 zł |
-9,2% |
2 466 zł/m² |
| 2012 |
99 |
125 000 zł |
-3,8% |
2 772 zł/m² |
| 2011 |
129 |
130 000 zł |
+4% |
2 768 zł/m² |
| 2010 |
121 |
125 000 zł |
— |
2 695 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kłodzko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
76 |
| Mediana ceny |
234 500 zł |
| Cena za m² |
5 171 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,8 m² |
| Typowy przedział |
98 250 –
390 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kłodzka
Rozkład obliczony na podstawie 1 895 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
9,9% |
| 66 000 – 110 000 zł |
18,2% |
| 110 000 – 180 000 zł |
40,4% |
| 180 000 – 250 000 zł |
20,8% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kłodzka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 894 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,7% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
16,3% |
| 2 300 – 3 600 zł/m² |
45,1% |
| 3 600 – 4 600 zł/m² |
18% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kłodzka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10% |
| 31 – 40 m² |
17,1% |
| 40 – 59 m² |
44,7% |
| 59 – 76 m² |
18% |
| Powyżej 76 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kłodzko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,2% |
88 000 zł |
3 501 zł/m² |
| 2 izby |
24,1% |
110 700 zł |
3 253 zł/m² |
| 3 izby |
46,2% |
140 000 zł |
3 057 zł/m² |
| 4 izby |
21,9% |
170 000 zł |
2 923 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
200 000 zł |
2 530 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
265 000 zł |
2 150 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kłodzka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jurandów |
183 |
— |
63 zł/m² |
| Centrum |
103 |
119 000 zł |
182 zł/m² |
| Ptasia Góra |
103 |
— |
145 zł/m² |
| Nowe Miasto |
88 |
— |
291 zł/m² |
| Zacisze |
86 |
— |
100 zł/m² |
| Twierdza |
53 |
— |
83 zł/m² |
| Nowy Świat |
48 |
— |
— |
| Ustronie |
36 |
— |
73 zł/m² |
| Leszczyna |
33 |
— |
28 zł/m² |
| Stadion |
26 |
— |
81 zł/m² |
Mediana ceny według osiedli na terenie Kłodzka
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Goszyce |
77 |
189 690 zł |
3 696 zł/m² |
| Nowy Świat |
78 |
140 000 zł |
3 034 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kłodzka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
233 |
75 zł/m² |
80 000 zł |
1 117 m² |
| Grunty rolne |
54 |
37 zł/m² |
65 000 zł |
1 767 m² |
| Wszystkie działki |
301 |
69 zł/m² |
76 000 zł |
1 163 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Kłodzka
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Osiedle |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Ustronie |
23 |
73 zł/m² |
80 000 zł |
| Goszyce |
122 |
64 zł/m² |
77 000 zł |
| Leszczyny |
25 |
28 zł/m² |
200 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kłodzka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
404 |
266 |
0 |
41 |
97 |
| 2026 (do 17.08) |
235 |
161 |
0 |
19 |
55 |
| Razem 2010–2026 |
5 516 |
3 652 |
0 |
625 |
1 239 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Kłodzka: 46,8 m², 3 izby, za 234 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kłodzka — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kłodzka?
Licz się ze średnią kwotą 680 643 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kłodzka, czyli około 5 439 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kłodzka?
Obecnie dostępnych ofert: 107: 69 mieszkań i 38 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 120 000 zł do 4 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kłodzka?
Średnio mają około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 243 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kłodzka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 219 467 zł |
| 2 pokoje | 57 m² | 365 269 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 471 000 zł |
| 4 pokoje | 129 m² | 813 125 zł |
| 5 pokoi | 196 m² | 1 094 333 zł |
| 6 pokoi | 277 m² | 1 176 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kłodzka?
Średnia cena to 5 439 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 858 zł/m², a dla domów spada do 4 803 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kłodzka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.