Odkryj 52 nieruchomości na sprzedaż na terenie Międzylesia. Ceny wahają się od 130 000 zł do 999 000 zł, a średnia cena to 571 533 zł.
Ceny nieruchomości Międzylesia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Międzylesia oscylowały w 2025 roku wokół 145 000 zł (mediana). To około 3 416 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 0,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
145 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 416 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
-21,6%
mediana
Od 2010 roku
+222,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-42,2%
Kłodzki: 251 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Międzylesia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 145 000 zł, czyli 3 416 zł/m², w obserwowanym przedziale od 37 750 zł do 382 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 200 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 61 000 zł a 130 000 zł, a 10% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 41 do 68 m², a 11,8% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42,2% niższa od mediany powiatu (Kłodzki: 251 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Międzylesie — mediana 99 000 zł (1 738 zł/m², 179 transakcji od 2010 roku), dalej Międzylesie (obszar wiejski) z medianą 90 000 zł (1 562 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 215 000 zł i 3 600 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 190 000 zł (3 465 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Międzylesia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
215 000 zł |
+48,3% |
3 600 zł/m² |
| 2025 |
18 |
145 000 zł |
-21,6% |
3 416 zł/m² |
| 2024 |
15 |
185 000 zł |
+60,9% |
3 537 zł/m² |
| 2023 |
14 |
115 000 zł |
+18,6% |
2 837 zł/m² |
| 2022 |
16 |
97 000 zł |
-3% |
2 077 zł/m² |
| 2021 |
27 |
100 000 zł |
+25% |
1 974 zł/m² |
| 2020 |
22 |
80 000 zł |
+14,3% |
1 640 zł/m² |
| 2019 |
23 |
70 000 zł |
-44% |
1 576 zł/m² |
| 2018 |
11 |
125 020 zł |
+78,6% |
1 508 zł/m² |
| 2017 |
15 |
70 000 zł |
+12% |
1 232 zł/m² |
| 2016 |
18 |
62 500 zł |
-36,9% |
1 405 zł/m² |
| 2015 |
11 |
99 000 zł |
+23,8% |
1 431 zł/m² |
| 2014 |
20 |
80 000 zł |
+8,8% |
1 882 zł/m² |
| 2013 |
18 |
73 500 zł |
-34,1% |
1 452 zł/m² |
| 2012 |
18 |
111 500 zł |
+39,4% |
1 544 zł/m² |
| 2011 |
9 |
80 000 zł |
+77,8% |
1 375 zł/m² |
| 2010 |
9 |
45 000 zł |
— |
1 059 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Międzylesie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
145 000 zł |
| Cena za m² |
3 416 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,4 m² |
| Typowy przedział |
37 750 –
382 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Międzylesia
Rozkład obliczony na podstawie 271 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
8,1% |
| 35 000 – 61 000 zł |
19,9% |
| 61 000 – 130 000 zł |
43,2% |
| 130 000 – 200 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 200 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Międzylesia
Rozkład ceny za m² na podstawie 271 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 800 zł/m² |
10,3% |
| 800 – 1 300 zł/m² |
15,1% |
| 1 300 – 2 200 zł/m² |
47,2% |
| 2 200 – 3 400 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Międzylesia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10% |
| 29 – 41 m² |
17,7% |
| 41 – 68 m² |
44,3% |
| 68 – 83 m² |
16,2% |
| Powyżej 83 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Międzylesie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,2% |
65 000 zł |
2 579 zł/m² |
| 2 izby |
31,7% |
59 000 zł |
1 911 zł/m² |
| 3 izby |
38,4% |
100 000 zł |
1 881 zł/m² |
| 4 izby |
23,5% |
132 000 zł |
1 897 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
152 500 zł |
1 982 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
255 000 zł |
1 814 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Międzylesia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Międzylesie |
285 |
95 000 zł |
19 zł/m² |
| Domaszków |
199 |
82 500 zł |
7,3 zł/m² |
| Długopole Górne |
90 |
105 000 zł |
11 zł/m² |
| Nowa Wieś |
58 |
— |
23 zł/m² |
| Gajnik |
54 |
— |
18 zł/m² |
| Boboszów |
54 |
110 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Szklarnia |
52 |
— |
4,4 zł/m² |
| Goworów |
47 |
97 500 zł |
5,6 zł/m² |
| Różanka |
47 |
80 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Jodłów |
45 |
— |
16 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Międzylesia
Ceny działek na terenie Międzylesia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
170 |
33 zł/m² |
65 000 zł |
2 100 m² |
| Grunty rolne |
559 |
4,4 zł/m² |
50 000 zł |
9 050 m² |
| Grunty leśne |
14 |
5,7 zł/m² |
45 000 zł |
6 848 m² |
| Wszystkie działki |
775 |
8,4 zł/m² |
57 000 zł |
5 245 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Międzylesia
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Międzylesia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
118 |
23 |
0 |
69 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
71 |
8 |
0 |
47 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
2 027 |
461 |
0 |
1 117 |
449 |
Trajektorię cen Międzylesia widać w dłuższej perspektywie: 45 000 zł mediany w 2010 roku, 145 000 zł w 2025 roku, czyli +222,2%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 20% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Międzylesia — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Międzylesia?
Na zakup nieruchomości na terenie Międzylesia trzeba przeznaczyć średnio 571 533 zł, czyli około 2 726 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Międzylesia?
Aktualna oferta to około 52 nieruchomości: 9 domów i 6 mieszkań oraz 37 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Międzylesia?
Znajdziesz tu oferty od 130 000 zł do 999 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Międzylesia?
Średnia powierzchnia to około 210 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 305 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Międzylesia?
Średnio wychodzi około 2 726 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 688 zł/m², a dla domów spada do 2 586 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Międzylesia?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.