1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Kłodzki
  4. Bystrzyca Kłodzka

Domy i mieszkania na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka

Porównaj 60 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bystrzycy Kłodzkiej — średnia cena to 745 149 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 4 900 000 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Bystrzycy Kłodzkiej

Średnia cena 745 149 zł cena sprzedaży
Przedział cen 129 000–4 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 133 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 585 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

60 łącznie
53% domy
  • Mieszkania 46,7%
    28 nieruchomości
  • Domy 53,3%
    32 nieruchomości

Ile pokoi

60 łącznie
28% 5+ pokoi
  • 1 pokój 26,7%
    16 nieruchomości
  • 2 pokoje 10,0%
    6 nieruchomości
  • 3 pokoje 20,0%
    12 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,0%
    9 nieruchomości
  • 5+ pokoi 28,3%
    17 nieruchomości

Przedziały cenowe

60 łącznie
  • 125 000–325 000 zł 21,7%
    13 nieruchomości
  • 325 000–405 000 zł 20,0%
    12 nieruchomości
  • 455 000–670 000 zł 18,3%
    11 nieruchomości
  • 690 000–1 000 000 zł 21,7%
    13 nieruchomości
  • 1 095 000–4 905 000 zł 18,3%
    11 nieruchomości

Przedziały powierzchni

60 łącznie
  • 20–40 m² 25,0%
    15 nieruchomości
  • 40–70 m² 20,0%
    12 nieruchomości
  • 70–110 m² 16,7%
    10 nieruchomości
  • 120–210 m² 18,3%
    11 nieruchomości
  • 220–870 m² 20,0%
    12 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 45 m² 211 m²
Cena za metr kwadratowy 7 885 zł/m² 5 155 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Bystrzycy Kłodzkiej liczy 60 nieruchomości, w tym 32 domy i 28 mieszkań: 53% oferty stanowią domy. Domy mają około 211 m² przy średniej cenie 5 155 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 45 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 7 885 zł/m².

Domy 6-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Bystrzycy Kłodzkiej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Bystrzycy Kłodzkiej oscylowały w 2025 roku wokół 161 250 zł (mediana). To około 3 013 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 16,9% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 161 250 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 013 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 48 2025
Ceny w ciągu roku -10,4% mediana
Od 2010 roku +79,2% mediana
Wobec mediany powiatu -35,8% Kłodzki: 251 000 zł
Wobec mediany krajowej -64,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Bystrzycy Kłodzkiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 161 250 zł, czyli 3 013 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 250 zł do 388 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 87 000 zł a 280 000 zł, a 10,5% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 34 do 52 m², a 9,8% przekracza 71 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 35,8% niższa od mediany powiatu (Kłodzki: 251 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Bystrzyca Kłodzka (obszar wiejski) — mediana 332 450 zł (9 358 zł/m², 443 transakcje od 2010 roku), dalej Bystrzyca Kłodzka z medianą 100 000 zł (2 160 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 176 500 zł i 4 842 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 173 000 zł (4 230 zł/m²) przy 33 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bystrzycy Kłodzkiej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 18 176 500 zł +9,5% 4 842 zł/m²
2025 48 161 250 zł -10,4% 3 013 zł/m²
2024 55 180 000 zł +5,9% 4 268 zł/m²
2023 21 170 000 zł +54,5% 3 480 zł/m²
2022 37 110 000 zł -15,4% 2 332 zł/m²
2021 69 130 000 zł +8,3% 2 573 zł/m²
2020 69 120 000 zł +26,3% 2 207 zł/m²
2019 88 95 000 zł -36,7% 2 019 zł/m²
2018 115 150 000 zł -54,5% 2 614 zł/m²
2017 134 329 625 zł +229,6% 11 143 zł/m²
2016 42 100 000 zł -61,3% 2 335 zł/m²
2015 90 258 099 zł -7,8% 8 529 zł/m²
2014 131 280 000 zł +107,4% 8 990 zł/m²
2013 73 135 000 zł +42,1% 2 355 zł/m²
2012 38 95 000 zł +26,7% 1 925 zł/m²
2011 27 75 000 zł -16,7% 1 793 zł/m²
2010 36 90 000 zł — 1 993 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bystrzyca Kłodzka: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 48
Mediana ceny 161 250 zł
Cena za m² 3 013 zł/m²
Mediana powierzchni 47,5 m²
Typowy przedział 70 250 –
388 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Rozkład obliczony na podstawie 1 091 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 49 000 zł 10%
49 000 – 87 000 zł 18%
87 000 – 280 000 zł 43,8%
280 000 – 380 000 zł 17,7%
Powyżej 380 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 091 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 11,2%
1 100 – 1 900 zł/m² 16,3%
1 900 – 8 700 zł/m² 44%
8 700 – 12 000 zł/m² 19,9%
Powyżej 12 000 zł/m² 8,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 27 m² 7,8%
27 – 34 m² 19,5%
34 – 52 m² 45,6%
52 – 71 m² 17,2%
Powyżej 71 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bystrzyca Kłodzka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 22,8% 281 000 zł 19 421 zł/m²
2 izby 28,9% 140 000 zł 15 011 zł/m²
3 izby 33,6% 107 000 zł 6 637 zł/m²
4 izby 11% 130 000 zł 2 413 zł/m²
5 izb 2,3% 171 500 zł 2 017 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 240 000 zł 2 308 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Centrum 805 100 000 zł 64 zł/m²
Wilkanów 143 67 500 zł 4,7 zł/m²
Stara Bystrzyca 136 50 000 zł 18 zł/m²
Stary Waliszów 122 — 4,9 zł/m²
Stara Łomnica 122 — 10 zł/m²
Lasówka 119 — 32 zł/m²
Pławnica 111 — 4,0 zł/m²
Gorzanów 110 — 3,5 zł/m²
Idzików 86 — 15 zł/m²
Zabłocie 86 — 8,8 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bystrzyca Kłodzka (obszar wiejski) 443 332 450 zł 9 358 zł/m²
Bystrzyca Kłodzka 648 100 000 zł 2 160 zł/m²

Ceny działek na terenie Bystrzycy Kłodzkiej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 186 23 zł/m² 65 000 zł 3 000 m²
Grunty rolne 877 7,0 zł/m² 50 600 zł 5 852 m²
Grunty leśne 16 5,1 zł/m² 64 000 zł 5 356 m²
Wszystkie działki 1 599 11 zł/m² 60 000 zł 4 754 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Bystrzyca Kłodzka 117 23 zł/m² 57 840 zł
Bystrzyca Kłodzka (obszar wiejski) 1 482 11 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 278 96 0 136 46
2026 (do 17.08) 143 46 0 68 29
Razem 2010–2026 5 012 1 814 0 2 160 1 038

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Bystrzycy Kłodzkiej średnia bez wartości skrajnych wynosi 176 642 zł, przy medianie 161 250 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 013 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bystrzycy Kłodzkiej?

Nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej kosztują średnio około 745 149 zł, czyli około 5 585 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bystrzycy Kłodzkiej?

W tej chwili do wyboru są 60 nieruchomości: 32 domy i 28 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 129 000 zł do 4 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bystrzycy Kłodzkiej?

Zazwyczaj oferują około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 211 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bystrzycy Kłodzkiej:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój29 m²313 330 zł
2 pokoje52 m²410 333 zł
3 pokoje76 m²533 917 zł
4 pokoje131 m²708 444 zł
5 pokoi233 m²1 850 000 zł
6 pokoi184 m²885 875 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bystrzycy Kłodzkiej?

Wynosi ona około 5 585 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 885 zł/m², a dla domów spada do 5 155 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bystrzycy Kłodzkiej?

Zdecydowanym faworytem jest 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Bystrzyca Kłodzka

W okolicy Bystrzycy Kłodzkiej
Domy i mieszkania na sprzedaż Międzylesie Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodzko Domy i mieszkania na sprzedaż Polanica-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Lądek-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Szczytna Domy i mieszkania na sprzedaż Bardo Domy i mieszkania na sprzedaż Duszniki-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Złoty Stok Domy i mieszkania na sprzedaż Stronie Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Radków Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Ruda Domy i mieszkania na sprzedaż Stoszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Ruda Domy i mieszkania na sprzedaż Lewin Kłodzki
Miejscowości – Bystrzyca Kłodzka
Domy i mieszkania na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka Domy i mieszkania na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka Domy i mieszkania do wynajęcia Bystrzyca Kłodzka