Porównaj 61 nieruchomości na sprzedaż na terenie Stronia Śląskiego — średnia cena to 780 451 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 3 490 000 zł.
Ceny nieruchomości Stronia Śląskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Stronia Śląskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 270 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 269 236 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 9,4% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 643 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2010 roku
+237,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+7,6%
Kłodzki: 251 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Stronia Śląskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 643 zł/m², w obserwowanym przedziale od 82 508 zł do 576 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 270 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 80 000 zł a 160 000 zł, a 10,4% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 52 m², a 10% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kłodzki: 251 000 zł) o 7,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Stronie Śląskie (obszar wiejski) — mediana 120 000 zł (2 599 zł/m², 40 transakcji od 2010 roku), dalej Stronie Śląskie z medianą 110 000 zł (2 231 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 205 000 zł i 4 732 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 274 zł (5 840 zł/m²) przy 24 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Stronia Śląskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
205 000 zł |
-24,1% |
4 732 zł/m² |
| 2025 |
29 |
270 000 zł |
+5,9% |
5 643 zł/m² |
| 2024 |
32 |
255 000 zł |
+27,5% |
5 571 zł/m² |
| 2023 |
27 |
200 000 zł |
+15,6% |
4 497 zł/m² |
| 2022 |
37 |
173 000 zł |
+23,6% |
4 047 zł/m² |
| 2021 |
45 |
140 000 zł |
+25% |
2 850 zł/m² |
| 2020 |
39 |
112 000 zł |
+12% |
2 220 zł/m² |
| 2019 |
41 |
100 000 zł |
+11,1% |
2 145 zł/m² |
| 2018 |
36 |
90 000 zł |
+7,5% |
2 001 zł/m² |
| 2017 |
28 |
83 750 zł |
-18,3% |
1 906 zł/m² |
| 2016 |
25 |
102 500 zł |
+30,1% |
2 079 zł/m² |
| 2015 |
24 |
78 795 zł |
+28,5% |
1 707 zł/m² |
| 2014 |
18 |
61 325 zł |
-23,3% |
1 385 zł/m² |
| 2013 |
17 |
80 000 zł |
-5,9% |
1 750 zł/m² |
| 2012 |
17 |
85 000 zł |
+6,2% |
1 977 zł/m² |
| 2011 |
19 |
80 000 zł |
+0% |
1 732 zł/m² |
| 2010 |
18 |
80 000 zł |
— |
1 610 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stronie Śląskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 643 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,7 m² |
| Typowy przedział |
82 508 –
576 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego
Rozkład obliczony na podstawie 461 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,8% |
| 45 000 – 80 000 zł |
18,2% |
| 80 000 – 160 000 zł |
43,2% |
| 160 000 – 270 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Stronia Śląskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 460 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10% |
| 1 000 – 1 700 zł/m² |
17,2% |
| 1 700 – 3 500 zł/m² |
44,8% |
| 3 500 – 5 600 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
16,3% |
| 35 – 40 m² |
11,3% |
| 40 – 52 m² |
43,3% |
| 52 – 64 m² |
19,1% |
| Powyżej 64 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stronie Śląskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
90 000 zł |
3 681 zł/m² |
| 2 izby |
26,1% |
80 000 zł |
2 553 zł/m² |
| 3 izby |
47,7% |
110 000 zł |
2 888 zł/m² |
| 4 izby |
18,9% |
140 000 zł |
2 826 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
140 000 zł |
2 408 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
260 000 zł |
4 623 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Stronia Śląskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stronie Śląskie |
572 |
105 000 zł |
50 zł/m² |
| Stronie Wieś |
106 |
135 000 zł |
64 zł/m² |
| Stary Gierałtów |
101 |
— |
34 zł/m² |
| Goszów |
78 |
— |
50 zł/m² |
| Sienna |
61 |
— |
166 zł/m² |
| Stara Morawa |
58 |
— |
40 zł/m² |
| Strachocin |
43 |
99 600 zł |
29 zł/m² |
| Kletno |
35 |
162 500 zł |
96 zł/m² |
| Bolesławów |
26 |
50 000 zł |
36 zł/m² |
| Kamienica |
26 |
— |
46 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Stronia Śląskiego
Ceny działek na terenie Stronia Śląskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
277 |
59 zł/m² |
150 000 zł |
2 274 m² |
| Grunty rolne |
213 |
33 zł/m² |
80 000 zł |
2 400 m² |
| Wszystkie działki |
525 |
45 zł/m² |
120 000 zł |
2 403 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Stronia Śląskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
102 |
36 |
0 |
28 |
38 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
10 |
0 |
7 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 980 |
626 |
0 |
766 |
588 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 270 000 zł (5 643 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (47,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Stronia Śląskiego — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Stronia Śląskiego?
Nieruchomości na terenie Stronia Śląskiego kosztują średnio około 780 451 zł, czyli około 5 821 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 61 nieruchomości: 44 mieszkania i 17 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Stronia Śląskiego?
Ceny wahają się od około 129 000 zł do 3 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 374 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 41 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Stronia Śląskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 24 m² | 304 240 zł |
| 2 pokoje | 48 m² | 607 071 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 318 357 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 821 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 561 zł/m², a dla domów spada do 4 469 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Stronia Śląskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.