Mamy 143 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kłodzka, w cenach od 120 000 zł do 6 500 000 zł, przy średniej cenie 853 859 zł.
Ceny nieruchomości Kłodzka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Kłodzka? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 220 000 zł — to mediana wyliczona z 33 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2018 roku zmiana wynosi +354,1%.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 953 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
33
2025
Ceny w ciągu roku
+27,2%
mediana
Od 2018 roku
+354,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-12,4%
Kłodzki: 251 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kłodzka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 953 zł/m², w obserwowanym przedziale od 104 200 zł do 427 852 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 270 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 79 000 zł a 170 000 zł, a 10,3% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,1% sprzedanych lokali ma od 34 do 53 m², a 9,8% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,4% niższa od mediany powiatu (Kłodzki: 251 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 160 000 zł i 3 834 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 155 000 zł (3 775 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kłodzka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
160 000 zł |
-27,3% |
3 834 zł/m² |
| 2025 |
33 |
220 000 zł |
+27,2% |
4 953 zł/m² |
| 2024 |
23 |
173 000 zł |
+35,2% |
3 905 zł/m² |
| 2023 |
19 |
127 950 zł |
+24,8% |
3 497 zł/m² |
| 2022 |
25 |
102 497 zł |
+14,4% |
2 420 zł/m² |
| 2021 |
23 |
89 580 zł |
+32,7% |
2 550 zł/m² |
| 2020 |
14 |
67 500 zł |
-3,6% |
1 634 zł/m² |
| 2019 |
16 |
70 000 zł |
+44,5% |
1 863 zł/m² |
| 2018 |
14 |
48 450 zł |
— |
1 568 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kłodzko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
33 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 953 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
104 200 –
427 852 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kłodzka
Rozkład obliczony na podstawie 174 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
10,3% |
| 44 000 – 79 000 zł |
17,2% |
| 79 000 – 170 000 zł |
42,5% |
| 170 000 – 270 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kłodzka
Rozkład ceny za m² na podstawie 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
9,8% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
17,2% |
| 1 800 – 3 800 zł/m² |
43,7% |
| 3 800 – 5 600 zł/m² |
19% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kłodzka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,3% |
| 29 – 34 m² |
14,9% |
| 34 – 53 m² |
47,1% |
| 53 – 66 m² |
17,8% |
| Powyżej 66 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kłodzko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
24,4% |
101 224 zł |
3 098 zł/m² |
| 2 izby |
22% |
65 000 zł |
2 603 zł/m² |
| 3 izby |
39,6% |
120 000 zł |
2 918 zł/m² |
| 4 izby |
12,2% |
162 500 zł |
2 588 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
255 000 zł |
2 485 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
160 000 zł |
4 209 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kłodzka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krosnowice |
411 |
103 515 zł |
23 zł/m² |
| Ołdrzychowice Kł. |
267 |
— |
15 zł/m² |
| Stary Wielisław |
243 |
86 000 zł |
28 zł/m² |
| Jaszkowa Dolna |
232 |
— |
20 zł/m² |
| Wojciechowice |
172 |
— |
13 zł/m² |
| Wojbórz |
149 |
267 000 zł |
9,6 zł/m² |
| Żelazno |
142 |
— |
6,0 zł/m² |
| Wilcza |
139 |
— |
28 zł/m² |
| Jaszkowa Górna |
135 |
— |
9,7 zł/m² |
| Boguszyn |
124 |
— |
36 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kłodzka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
710 |
26 zł/m² |
65 192 zł |
2 600 m² |
| Grunty rolne |
837 |
6,2 zł/m² |
55 000 zł |
6 000 m² |
| Grunty leśne |
9 |
3,0 zł/m² |
15 000 zł |
9 500 m² |
| Wszystkie działki |
1 835 |
17 zł/m² |
60 000 zł |
3 457 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kłodzka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
326 |
35 |
0 |
202 |
89 |
| 2026 (do 17.08) |
147 |
7 |
0 |
93 |
47 |
| Razem 2010–2026 |
4 448 |
191 |
0 |
2 792 |
1 465 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Kłodzka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 27,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kłodzka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kłodzka?
Licz się ze średnią kwotą 853 859 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kłodzka, czyli około 5 891 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 143 nieruchomości: 77 mieszkań i 66 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 120 000 zł do 6 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kłodzka?
Średnia powierzchnia to około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 245 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kłodzka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 39 m² | 205 978 zł |
| 2 pokoje | 58 m² | 364 516 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 452 048 zł |
| 4 pokoje | 140 m² | 961 053 zł |
| 5 pokoi | 207 m² | 1 205 091 zł |
| 6 pokoi | 258 m² | 1 108 533 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 891 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 678 zł/m², a dla domów spada do 5 670 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kłodzka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.