Porównaj 119 nieruchomości na sprzedaż na terenie Goszyc — średnia cena to 885 400 zł, a ceny sięgają od 359 000 zł do 1 670 000 zł.
Ceny nieruchomości Goszyc według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Goszyc obejmują 6 sprzedaży mieszkań w 2020 roku, przy medianie ceny 244 066 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 764 zł. To o 15,8% mniej niż mediana krajowa (290 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
244 066 zł
2020
Mediana ceny za m²
4 764 zł/m²
2020
Zarejestrowane sprzedaże
6
2020
Ceny w ciągu roku
+1,4%
mediana
Od 2011 roku
+306,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+50,7%
Kłodzko: 162 000 zł
Wobec mediany krajowej
-15,8%
Polska: 290 000 zł
Statystyki dla Goszyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 244 066 zł, czyli 4 764 zł/m², w obserwowanym przedziale od 94 000 zł do 296 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 46 000 zł do 260 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 55,8% transakcji zawarto między 100 000 zł a 240 000 zł, a 9,1% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 32 do 61 m², a 19,5% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kłodzko: 162 000 zł) o 50,7%, a od mediany krajowej (290 000 zł) jest o 15,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Goszyc rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2023 |
4 |
192 500 zł |
-0,8% |
4 445 zł/m² |
| 2022 |
3 |
194 000 zł |
+19% |
5 805 zł/m² |
| 2021 |
4 |
163 000 zł |
-33,2% |
3 829 zł/m² |
| 2020 |
6 |
244 066 zł |
+1,4% |
4 764 zł/m² |
| 2019 |
18 |
240 685 zł |
+140,7% |
3 956 zł/m² |
| 2018 |
3 |
100 000 zł |
+17,6% |
3 472 zł/m² |
| 2017 |
7 |
85 000 zł |
-62,7% |
2 649 zł/m² |
| 2016 |
8 |
227 700 zł |
+127,7% |
3 669 zł/m² |
| 2015 |
3 |
100 000 zł |
-49,7% |
2 252 zł/m² |
| 2014 |
5 |
199 000 zł |
-13,1% |
3 706 zł/m² |
| 2013 |
4 |
229 000 zł |
+854,2% |
3 655 zł/m² |
| 2012 |
1 |
24 000 zł |
-60% |
1 589 zł/m² |
| 2011 |
7 |
60 000 zł |
-52,9% |
1 923 zł/m² |
| 2010 |
4 |
127 500 zł |
— |
3 151 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Goszyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2020) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
244 066 zł |
| Cena za m² |
4 764 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,2 m² |
| Typowy przedział |
94 000 –
296 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Goszyc
Rozkład obliczony na podstawie 77 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 000 zł |
10,4% |
| 46 000 – 100 000 zł |
11,7% |
| 100 000 – 240 000 zł |
55,8% |
| 240 000 – 260 000 zł |
13% |
| Powyżej 260 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Goszyc
Rozkład ceny za m² na podstawie 77 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,4% |
| 1 600 – 3 300 zł/m² |
18,2% |
| 3 300 – 4 000 zł/m² |
45,5% |
| 4 000 – 4 800 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
9,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Goszyc
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 15 m² |
1,3% |
| 15 – 32 m² |
24,7% |
| 32 – 61 m² |
45,5% |
| 61 – 64 m² |
9,1% |
| Powyżej 64 m² |
19,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Goszyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
10,5% |
22 000 zł |
3 161 zł/m² |
| 2 izby |
23,7% |
174 500 zł |
3 744 zł/m² |
| 3 izby |
60,5% |
208 587 zł |
3 671 zł/m² |
| 4 izby |
3,9% |
115 000 zł |
2 710 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
220 000 zł |
2 482 zł/m² |
Ceny działek na terenie Goszyc: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
100 |
69 zł/m² |
80 000 zł |
1 180 m² |
| Grunty rolne |
19 |
51 zł/m² |
60 588 zł |
1 149 m² |
| Wszystkie działki |
122 |
64 zł/m² |
77 000 zł |
1 180 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Goszyc
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
7 |
0 |
18 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
13 |
4 |
0 |
5 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
518 |
172 |
0 |
246 |
100 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Goszyc: 50,2 m², 2 izby, za 244 066 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Goszyc — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Goszyc?
Na zakup nieruchomości na terenie Goszyc trzeba przeznaczyć średnio 885 400 zł, czyli około 4 499 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Goszyc?
W tej chwili do wyboru są 119 nieruchomości: 3 mieszkania i 2 domy oraz 114 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Goszyc?
Ceny wahają się od około 359 000 zł do 1 670 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 197 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 401 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Goszyc?
Średnio wychodzi około 4 499 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 973 zł/m², a dla domów spada do 4 165 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Goszyc?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 9-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.