Mamy 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Złotego Stoku, w cenach od 115 000 zł do 990 000 zł, przy średniej cenie 329 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
110 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 096 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-15,4%
mediana
Od 2010 roku
+185,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Złoty Stok: 110 000 zł
Wobec mediany krajowej
-75,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Złotego Stoku obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 110 000 zł, czyli 2 096 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 000 zł do 208 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,8% transakcji zawarto między 55 000 zł a 120 000 zł, a 10,4% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 40 do 62 m², a 11,6% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Złoty Stok: 110 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 75,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 145 000 zł i 2 707 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (2 707 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złotego Stoku rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
145 000 zł |
+31,8% |
2 707 zł/m² |
| 2025 |
12 |
110 000 zł |
-15,4% |
2 096 zł/m² |
| 2024 |
17 |
130 000 zł |
+0% |
2 738 zł/m² |
| 2023 |
8 |
130 000 zł |
+13% |
3 470 zł/m² |
| 2022 |
13 |
115 000 zł |
+76,9% |
1 949 zł/m² |
| 2021 |
17 |
65 000 zł |
-9,7% |
1 543 zł/m² |
| 2020 |
17 |
72 000 zł |
+13,4% |
1 395 zł/m² |
| 2019 |
18 |
63 500 zł |
-9,3% |
1 459 zł/m² |
| 2018 |
11 |
70 000 zł |
+36,1% |
1 324 zł/m² |
| 2017 |
10 |
51 438 zł |
-70,2% |
1 317 zł/m² |
| 2016 |
2 |
172 500 zł |
+100,6% |
2 127 zł/m² |
| 2015 |
3 |
86 000 zł |
+94,4% |
1 565 zł/m² |
| 2014 |
6 |
44 250 zł |
-42,5% |
1 132 zł/m² |
| 2013 |
3 |
77 000 zł |
+71,1% |
665 zł/m² |
| 2012 |
5 |
45 000 zł |
-32,6% |
1 000 zł/m² |
| 2011 |
8 |
66 750 zł |
+73,4% |
1 296 zł/m² |
| 2010 |
6 |
38 500 zł |
— |
847 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złoty Stok: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
110 000 zł |
| Cena za m² |
2 096 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,5 m² |
| Typowy przedział |
50 000 –
208 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złotego Stoku
Rozkład obliczony na podstawie 173 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
9,2% |
| 33 000 – 55 000 zł |
19,1% |
| 55 000 – 120 000 zł |
42,8% |
| 120 000 – 200 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złotego Stoku
Rozkład ceny za m² na podstawie 173 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 760 zł/m² |
10,4% |
| 760 – 1 200 zł/m² |
16,8% |
| 1 200 – 2 300 zł/m² |
44,5% |
| 2 300 – 3 600 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złotego Stoku
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,8% |
| 30 – 40 m² |
17,3% |
| 40 – 62 m² |
45,1% |
| 62 – 81 m² |
16,2% |
| Powyżej 81 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złoty Stok: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
53 000 zł |
2 097 zł/m² |
| 2 izby |
29,5% |
55 000 zł |
1 810 zł/m² |
| 3 izby |
41% |
85 000 zł |
1 892 zł/m² |
| 4 izby |
23,1% |
110 000 zł |
2 027 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
148 000 zł |
3 570 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
72 000 zł |
590 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złotego Stoku: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
16 |
46 zł/m² |
57 500 zł |
741 m² |
| Grunty rolne |
18 |
59 zł/m² |
75 000 zł |
1 395 m² |
| Wszystkie działki |
59 |
57 zł/m² |
65 270 zł |
827 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złotego Stoku
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
12 |
0 |
3 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
18 |
0 |
2 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
459 |
227 |
0 |
113 |
119 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Złotego Stoku: 50,5 m², 3 izby, za 110 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Złotego Stoku — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Złotego Stoku?
Licz się ze średnią kwotą 329 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Złotego Stoku, czyli około 1 007 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Złotego Stoku?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości: 8 mieszkań i 2 domy oraz 10 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Złotego Stoku?
Oferty zaczynają się od 115 000 zł i sięgają 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Złotego Stoku?
Zazwyczaj oferują około 327 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 1 400 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 1 007 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 799 zł/m², a dla domów spada do 707 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Złotego Stoku?
Zdecydowanym faworytem jest 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.