Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski)

Mamy 27 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki.

W latach 2010–2025 26 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki, przy medianie ceny 55 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 989 zł.

Mediana ceny sprzedaży 55 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 989 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 26 2010–2025

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 55 000 zł, czyli 989 zł/m², w obserwowanym przedziale od 21 125 zł do 158 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 26 000 zł do 150 000 zł (około 77% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 20 000 zł -70,4% 678 zł/m²
2025 4 67 500 zł -51,3% 1 505 zł/m²
2024 4 138 500 zł +361,7% 2 005 zł/m²
2023 3 30 000 zł -25% 574 zł/m²
2022 1 40 000 zł -71,4% 490 zł/m²
2021 2 140 000 zł +33,3% 2 452 zł/m²
2020 3 105 000 zł +110% 1 410 zł/m²
2019 3 50 000 zł — 565 zł/m²
2017 2 21 500 zł -64,2% 957 zł/m²
2016 1 60 000 zł — 797 zł/m²
2014 2 37 500 zł — 619 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 26
Mediana ceny 55 000 zł
Cena za m² 989 zł/m²
Mediana powierzchni 61,1 m²
Typowy przedział 21 125 –
158 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki

Rozkład obliczony na podstawie 26 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 26 000 zł 11,5%
26 000 – 40 000 zł 15,4%
40 000 – 120 000 zł 42,3%
120 000 – 150 000 zł 19,2%
Powyżej 150 000 zł 11,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki

Rozkład ceny za m² na podstawie 26 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 430 zł/m² 11,5%
430 – 570 zł/m² 15,4%
570 – 1 600 zł/m² 50%
1 600 – 2 100 zł/m² 11,5%
Powyżej 2 100 zł/m² 11,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 27 m² 11,5%
27 – 47 m² 15,4%
47 – 77 m² 46,2%
77 – 140 m² 7,7%
Powyżej 140 m² 19,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kamieniec Ząbkowicki (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,2% 5 000 zł 394 zł/m²
2 izby 16,7% 44 000 zł 1 883 zł/m²
3 izby 58,3% 93 000 zł 1 230 zł/m²
4 izby 12,5% 60 000 zł 981 zł/m²
6 izb i więcej 8,3% 212 500 zł 1 266 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Doboszowice 63 — 4,0 zł/m²
Starczów 47 155 000 zł 3,7 zł/m²
Ożary 41 — 4,0 zł/m²
Suszka 36 — 6,2 zł/m²
Sosnowa 29 — 5,2 zł/m²
Topola 26 — 5,5 zł/m²
Pomianów Górny 26 — 11 zł/m²
Byczeń 26 — 6,3 zł/m²
Sławęcin 21 — 4,6 zł/m²
Mrokocin 18 — 3,8 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 12 40 zł/m² 44 820 zł 1 261 m²
Grunty rolne 271 4,4 zł/m² 50 000 zł 10 100 m²
Wszystkie działki 324 4,6 zł/m² 50 000 zł 9 464 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 58 6 0 37 15
2026 (do 17.08) 24 4 0 16 4
Razem 2010–2026 700 46 0 471 183

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Kamieniec Ząbkowicki to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 93 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki?

Nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki kosztują średnio około 373 184 zł, czyli około 2 016 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki?

Aktualna oferta to około 27 nieruchomości: 19 mieszkań i 8 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 70 000 zł do 1 370 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 185 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 482 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²122 500 zł
2 pokoje59 m²213 298 zł
3 pokoje86 m²280 833 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki?

Średnia cena to 2 016 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 429 zł/m², a dla domów spada do 1 598 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kamieniec Ząbkowicki?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.