Znajdź swoją nieruchomość na terenie Ziębic: 14 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 150 000 zł do 749 000 zł, średnio 390 545 zł.
Ceny nieruchomości Ziębic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 55 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 140 000 zł rynek Ziębic najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 124,9%.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 896 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
-2,1%
mediana
Od 2010 roku
+124,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Ziębice: 140 000 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ziębic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 896 zł/m², w obserwowanym przedziale od 56 800 zł do 329 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 10,2% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 39 do 65 m², a 9,8% przekracza 86 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Ziębice: 140 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 41 sprzedaży mieszkań, z medianą 190 000 zł i 3 681 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 167 500 zł (3 316 zł/m²) przy 66 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ziębic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
41 |
190 000 zł |
+35,7% |
3 681 zł/m² |
| 2025 |
55 |
140 000 zł |
-2,1% |
2 896 zł/m² |
| 2024 |
49 |
143 000 zł |
+27,7% |
2 856 zł/m² |
| 2023 |
45 |
112 000 zł |
-2,6% |
2 271 zł/m² |
| 2022 |
53 |
115 000 zł |
+9,5% |
2 195 zł/m² |
| 2021 |
71 |
105 000 zł |
+13,5% |
2 058 zł/m² |
| 2020 |
65 |
92 500 zł |
+17,1% |
1 757 zł/m² |
| 2019 |
61 |
79 000 zł |
+20,6% |
1 728 zł/m² |
| 2018 |
46 |
65 500 zł |
-1,1% |
1 505 zł/m² |
| 2017 |
52 |
66 250 zł |
+10,4% |
1 384 zł/m² |
| 2016 |
39 |
60 000 zł |
-4% |
1 587 zł/m² |
| 2015 |
40 |
62 500 zł |
-18,7% |
1 302 zł/m² |
| 2014 |
32 |
76 850 zł |
-23,2% |
1 576 zł/m² |
| 2013 |
39 |
100 000 zł |
+7,5% |
1 602 zł/m² |
| 2012 |
36 |
93 000 zł |
-6,5% |
1 432 zł/m² |
| 2011 |
22 |
99 500 zł |
+59,8% |
1 927 zł/m² |
| 2010 |
88 |
62 250 zł |
— |
941 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ziębice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
2 896 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,8 m² |
| Typowy przedział |
56 800 –
329 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ziębic
Rozkład obliczony na podstawie 834 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10,1% |
| 33 000 – 60 000 zł |
16,4% |
| 60 000 – 140 000 zł |
45,1% |
| 140 000 – 200 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ziębic
Rozkład ceny za m² na podstawie 834 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 810 zł/m² |
10,2% |
| 810 – 1 200 zł/m² |
16,1% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
44,5% |
| 2 400 – 3 500 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ziębic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,3% |
| 31 – 39 m² |
17% |
| 39 – 65 m² |
44,5% |
| 65 – 86 m² |
18,3% |
| Powyżej 86 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ziębice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
30 000 zł |
2 094 zł/m² |
| 2 izby |
25,2% |
60 000 zł |
1 841 zł/m² |
| 3 izby |
46,9% |
90 000 zł |
2 077 zł/m² |
| 4 izby |
21% |
145 000 zł |
2 173 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
140 000 zł |
1 872 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
360 000 zł |
2 897 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ziębic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zachód |
271 |
92 999 zł |
32 zł/m² |
| Wschód |
176 |
100 000 zł |
53 zł/m² |
| Nieszków |
60 |
78 850 zł |
10 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ziębic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
23 |
26 zł/m² |
40 000 zł |
1 333 m² |
| Grunty rolne |
89 |
22 zł/m² |
50 000 zł |
2 978 m² |
| Wszystkie działki |
134 |
26 zł/m² |
46 493 zł |
1 732 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ziębic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
123 |
74 |
0 |
20 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
52 |
0 |
9 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
1 944 |
1 293 |
0 |
243 |
408 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Ziębic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 90 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 2,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ziębic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ziębic?
Licz się ze średnią kwotą 390 545 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ziębic, czyli około 3 115 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ziębic?
Obecnie dostępnych ofert: 14: 6 domów i 5 mieszkań oraz 3 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 749 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Ziębic?
Średnia powierzchnia to około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 83 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 115 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 632 zł/m², a dla domów spada do 2 894 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Ziębic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.