Odkryj 41 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Niemcza. Ceny wahają się od 449 000 zł do 890 000 zł, a średnia cena to 591 333 zł.
Mediana ceny sprzedaży
95 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 059 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-44,1%
mediana
Od 2010 roku
+52%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Niemcza: 95 000 zł
Wobec mediany krajowej
-78,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Niemcza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 95 000 zł, czyli 3 059 zł/m², w obserwowanym przedziale od 42 500 zł do 220 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 170 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 51 000 zł a 120 000 zł, a 12,3% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,4% sprzedanych lokali ma od 36 do 59 m², a 11% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Niemcza: 95 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 78,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Niemcza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
108 000 zł |
+13,7% |
3 708 zł/m² |
| 2025 |
6 |
95 000 zł |
-44,1% |
3 059 zł/m² |
| 2024 |
7 |
170 000 zł |
+28,3% |
3 981 zł/m² |
| 2023 |
4 |
132 500 zł |
+54,1% |
2 115 zł/m² |
| 2022 |
6 |
86 000 zł |
-0,9% |
2 193 zł/m² |
| 2021 |
8 |
86 750 zł |
-18,2% |
1 930 zł/m² |
| 2020 |
2 |
106 000 zł |
+51,4% |
1 460 zł/m² |
| 2019 |
4 |
70 000 zł |
-33,3% |
1 491 zł/m² |
| 2018 |
5 |
105 000 zł |
+110% |
1 645 zł/m² |
| 2017 |
6 |
50 000 zł |
-26,5% |
1 476 zł/m² |
| 2016 |
2 |
68 000 zł |
+53,1% |
1 211 zł/m² |
| 2015 |
4 |
44 408 zł |
-69,4% |
1 224 zł/m² |
| 2014 |
1 |
145 000 zł |
+480% |
1 690 zł/m² |
| 2013 |
1 |
25 000 zł |
+11,1% |
724 zł/m² |
| 2012 |
4 |
22 500 zł |
-70% |
772 zł/m² |
| 2011 |
2 |
75 000 zł |
+20% |
2 059 zł/m² |
| 2010 |
8 |
62 500 zł |
— |
1 264 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Niemcza (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
95 000 zł |
| Cena za m² |
3 059 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
33,6 m² |
| Typowy przedział |
42 500 –
220 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza
Rozkład obliczony na podstawie 73 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
4,1% |
| 25 000 – 51 000 zł |
24,7% |
| 51 000 – 120 000 zł |
42,5% |
| 120 000 – 170 000 zł |
16,4% |
| Powyżej 170 000 zł |
12,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Niemcza
Rozkład ceny za m² na podstawie 73 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 820 zł/m² |
11% |
| 820 – 1 200 zł/m² |
17,8% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
42,5% |
| 2 400 – 3 600 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 m² |
8,2% |
| 25 – 36 m² |
20,5% |
| 36 – 59 m² |
38,4% |
| 59 – 75 m² |
21,9% |
| Powyżej 75 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Niemcza (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
65 000 zł |
3 368 zł/m² |
| 2 izby |
30,1% |
50 000 zł |
2 012 zł/m² |
| 3 izby |
41,1% |
85 000 zł |
1 730 zł/m² |
| 4 izby |
24,7% |
132 500 zł |
2 153 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
240 500 zł |
3 535 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Niemcza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gilów |
127 |
92 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Przerzeczyn Zdrój |
78 |
65 000 zł |
6,9 zł/m² |
| Kietlin |
63 |
114 000 zł |
1,0 zł/m² |
| Nowa Wieś Niemczańska |
51 |
91 250 zł |
4,0 zł/m² |
| Wilków Wielki |
48 |
123 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Gola Dzierżoniowska |
34 |
— |
4,2 zł/m² |
| Ligota Mała |
29 |
— |
1,5 zł/m² |
| Podlesie |
29 |
— |
3,8 zł/m² |
| Chwalęcin |
17 |
50 000 zł |
4,7 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Niemcza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
40 |
34 zł/m² |
53 676 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
280 |
3,7 zł/m² |
59 000 zł |
23 552 m² |
| Wszystkie działki |
323 |
4,0 zł/m² |
57 800 zł |
18 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
8 |
0 |
35 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
3 |
0 |
10 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
621 |
100 |
0 |
399 |
122 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 95 000 zł (3 059 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Niemcza — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza trzeba przeznaczyć średnio 591 333 zł, czyli około 2 605 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Niemcza?
Obecnie dostępnych ofert: 41.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 449 000 zł do 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza?
Średnio mają około 227 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Niemcza?
Średnia cena to 2 605 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Niemcza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.